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1，樓價為什么跌不下來就因?yàn)槲覀冎袊丝诒姸?個個都想有套房子住,所以樓價就只升不降嘍!如果要想樓價下跌,那就要嚴(yán)格控制人口的增長.

2，為什么中國房價死守不降政府壓根不想價低房價，高房價對政府好處太多了，高房價能吸引很多富商投資，把他們的錢拴住，銀行發(fā)放的紙幣太多，如果流通市場就貶值，物價飛漲。起到穩(wěn)定物價的作用。高房價說明買的人多，開發(fā)的樓房少，土地的征用都是政府說的算，土地是國家的不是個人的。政府通過開發(fā)一小部分土地蓋樓讓樓價高，政府有很大經(jīng)濟(jì)收入。同時高房價是一個城市的壁壘，通過高房價讓農(nóng)村的人不容易進(jìn)入城市，不然誰去干活，對城市戶口的人是個沖擊。物價上漲！房地產(chǎn)房價高所以房地產(chǎn)發(fā)展迅速，帶動其他行業(yè)增加就業(yè) 。不然房價太低誰去開發(fā)，沒太大利益沒人去干，那么很多人失業(yè) 。對政府是有好處的，所以才不能打壓 ?，F(xiàn)階段高房價是唯一能穩(wěn)定固化社會階層的手段，也是降低國家金融風(fēng)險的利器，同時也是國家創(chuàng)收的手段。你是國家你愿意打壓房價嗎，無奈屁民抱怨，政府只能說調(diào)控跟你打太極，讓房價緩慢升高，緩解矛盾。說白了，上流就是玩你底層的，你不出累遭罪，難道讓官老爺遭罪。當(dāng)官當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)就是玩工人屁民的。除非哪一天，國家可以通過新興的行業(yè)能達(dá)到這種效果，就不用靠高房價啦。

3，為什么現(xiàn)在房價就降不下來呢因?yàn)槿藗兊男枨笕找嬖龆?，城市化人口越來越多，土地開發(fā)日漸減少，國家對地權(quán)管理更加嚴(yán)格，招商競標(biāo)價格提高。還有就是人們的要求向上走，以前的那些已跟不上現(xiàn)代人們的思想，也就是生活水平的提高，導(dǎo)致各方面的物價上漲，更何況是房地產(chǎn)呢。【房價為什么還不下調(diào)呀，樓價為什么跌不下來】

4，樓價為什么總升不降呢 1，成本不斷上漲，土地，稅費(fèi)，人工，材料；2，開發(fā)商暴富，共享利益群體，如廣告，建筑商等追求高利潤是企業(yè)的本質(zhì)；3，收入不斷上漲，現(xiàn)在的人均收入和20年前已經(jīng)今非昔比；4，投資意識崛起，投資渠道單一，熱錢泛濫；5，沒有只漲不跌的樓市，德國在前幾十年，就試過20年房價不漲。我國這10幾年樓價是暴漲，當(dāng)中也是有高峰和谷底。5，房價為什么不降啊工作水平提高了，年收入多了，房價肯定得長。房地產(chǎn)商一起炒作房價，房價不會降，會一直攀升。看哪了唄，北京五環(huán)以外的一平米都有一萬了，我感覺什么時候買房都差不多，看好了，交個首付，然后分期二十年內(nèi)在慢慢還清，從此不用擔(dān)心房價的漲和跌了，就和你沒有關(guān)系了，你只要把以后的還清就行，別怕還分期不劃算，因?yàn)槟阋院蟮墓べY，肯定會比現(xiàn)在越來越高，人民幣在國內(nèi)貶值是必然，這個也和中國進(jìn)出口有關(guān)，具體我也說不清楚！你看一看現(xiàn)在的郵政利率就明白了，今年的利息＋本金＝去年本金，它的價值沒變數(shù)量在變，所以國家不可能保持貨幣的永久價值，只能控制面額的成長速度慢些，我勸你不要在觀望了，選個最適合你現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)能力內(nèi)的房子就行了6，房價為什么總是不下降呢個大城市房價已經(jīng)開始降價從暗中贈送物業(yè)費(fèi)，車位費(fèi) 等這些變相降價之后，現(xiàn)在已經(jīng)開始提高買房優(yōu)惠的百分點(diǎn) 。個人做房地產(chǎn)已將近4年，雖談不上專家，但是略知一二個人建議，目前許多客戶都是在持幣購房，都在等所謂的最低價，可誰也摸不準(zhǔn)到底哪才是最低的價格。個人認(rèn)為，如您是硬性需求客戶，建議在過年期間買房比較好！價格會很低，許多開放商也會利用節(jié)假日，提高點(diǎn)位促進(jìn)銷售，以及迅速回款！房價是不會下降的不升就不錯了.現(xiàn)在還是屬于平穩(wěn)的階段,但是成交量在增加現(xiàn)在有很多地方現(xiàn)在都在降啊，你不知道??！土地是有限的,人是無限的,呵呵7，為什么總是降不下來等到人人都爭著低價處理房子的時候,保證你就不盼望房價下降了,因?yàn)槟菚r候你也怕有房砸到手里.政府若開征高額房產(chǎn)稅,對降低房價必能起到巨大作用,但是阻力太大,因?yàn)檫@個措施直接傷害了,多房者的利益,現(xiàn)實(shí)社會中多房者比無房者有更多的話語權(quán),專家們紛紛指出;在我國不宜開展房產(chǎn)稅,這樣會弊大于利,無房的百姓最相信專家和廣告的話,被賣掉也要幫人數(shù)錢,怎么辦?只有緩慢漲價,是最好的辦法,這樣符合地方政府的利益,符合開發(fā)商的利益,符合有房者的利益,給無房群體在墻上畫張餅充饑,便安定團(tuán)結(jié)了.快了，短期在政策調(diào)控會出現(xiàn)整體下跌，這次歷時一年多的政策打壓力度歷史罕見，棄經(jīng)濟(jì)發(fā)展不顧，也要把物價打壓下來，政策不見目的不低頭的態(tài)度。黨政策強(qiáng)硬了，那個開發(fā)商還敢抬杠，在緊縮政策持續(xù)下，在5月開始，熱錢已陸續(xù)撤出房地產(chǎn)，一線就出現(xiàn)不同程度的下跌，遲早會擴(kuò)大到二三線城市。8，為什么現(xiàn)在房子越來越多價格卻不降什么時候房價能下降呢搜房子的漲跌與政府有直接關(guān)系，根據(jù)目前中國城市化進(jìn)程速度未來10內(nèi)房價真正下跌可能性不是很大。土地價格的不斷上升、稅率的不斷提高、開發(fā)成本的不斷增加以及通貨因素，都是導(dǎo)致房價持續(xù)上升主要原因，至于所謂的炒房，反而是次要因素，炒房者是無法左右一個地區(qū)的房價漲跌的，主要原因還是以上這些因素。當(dāng)然10年后是不是一定跌，也很難說，中國目前住宅的平均壽命不過就是30余年，即便城市化進(jìn)程達(dá)到一定水平，那么又會有西安的房屋拆遷開始，一輪接一輪，也許，最終的結(jié)果就是一直漲下去，不過只是多少的問題。房子多少問題并不是關(guān)鍵，你注意一下，全國每年走出大學(xué)校門的學(xué)生數(shù)量，以及適齡婚房人數(shù)，剛性需求占一定比重，泱泱大國，房地產(chǎn)想真正突入正軌，也需要等待房地產(chǎn)商慢慢退出歷史舞臺之后，才真的會得到控制，全國可能只有三五家公司，那樣管理起來就容易了！房產(chǎn)真的有序了！這個，現(xiàn)在國家不是要建設(shè)新農(nóng)村嘛，以后就好多了建議看郎咸平說我來回答；那就是越來越要錢那！有地人把房賣地貴?。。。。。。。?！