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1，這到底是為什么呢集美的租房為什么就比島內(nèi)貴了呢集美大學(xué)附近的房價(jià)那個(gè)高啊，相對可租房也較少【為什么沿海的房價(jià)貴了，這到底是為什么呢集美的租房為什么就比島內(nèi)貴了呢】

2，為什么沿海城市臺(tái)風(fēng)地震特別多而且房價(jià)特別高你這是三個(gè)問題，并且，沿海城市地震并不多；臺(tái)風(fēng)是因?yàn)闅夂騿栴}，主要是熱帶沿海；房價(jià)高也只是極少部分，因?yàn)樘幱诎l(fā)達(dá)城市和優(yōu)秀地理位置才會(huì)特別高。

3，為什么要在溫江買別墅溫江房價(jià)并不是太貴相對于沿海城市而言溫江是一個(gè)你來了就走不掉的天堂溫江正在打造國家級田園城市空氣質(zhì)量好別墅區(qū)也很安靜購物方便有家樂福太平洋電影城你好，關(guān)注“溫江客運(yùn)中心”微信公眾號(hào)就能在微信上購票了。適宜居住啦

4，為什么江蘇沿海小縣城的房價(jià)比人家西安的房價(jià)還要高差距有那么大嗎本來江蘇的經(jīng)濟(jì)就比內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人們賺得多了，消費(fèi)也就多了，物價(jià)什么的比內(nèi)地也就貴了，這都是很正常的表現(xiàn) 。對于內(nèi)地人來說，這個(gè)房價(jià)與工資所得出入已經(jīng)很大了。5，為什么上海的房價(jià)是全國最貴的一套房子中環(huán)線地域的房子都要因?yàn)樯虾５牡貎r(jià)貴，平均收入高，房子貴是很正常的，不要說上海了，就是在上海本地也有房價(jià)差異的，如果上海市中心和郊區(qū)房價(jià)一樣，那還有人住郊區(qū)么？那市中心還有價(jià)值么？這是很正常的。因?yàn)樯虾Ｊ侨珖慕?jīng)濟(jì)中心，一寸土地一寸金，造房子做辦公樓可比做商品房賺多了，如果不抬高房價(jià)還有哪個(gè)開發(fā)商愿意做商品房呢？那我們住哪呢。。。哎。。。米辦法的。。。6，海南房地產(chǎn)價(jià)錢為什么那么高因?yàn)槿ツ隃刂莺蜕轿鞯囊恍┏捶繄F(tuán)陸續(xù)不斷的到海南炒房，一直不停的買賣，導(dǎo)致后來海南的房價(jià)在短短時(shí)間內(nèi)上漲幾倍，現(xiàn)在房產(chǎn)大部分仍然積壓在那些人手中。第一，政策原因，去年國務(wù)院出臺(tái)了支持海南島旅游發(fā)展的方案，開發(fā)成國際旅游島，導(dǎo)致大量政府投資帶動(dòng)了基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，對各種資金的吸引力加強(qiáng) 。第二，海南本身房地產(chǎn)自從上世紀(jì)90年代初泡沫破滅后，一直處于比較低的水平，增長空間大，這叫后發(fā)優(yōu)勢。炒作的商家投機(jī)7，為什么海拉爾的房價(jià)這么貴海鑫家園海橋家園國貿(mào)花園（最時(shí)尚了）中鼎半島（最貴，在新區(qū)，大概4000一平米~）龍鳳家園（還可以~）北國經(jīng)典（不好~價(jià)貴質(zhì)劣）.....好多呢~價(jià)位在1900~2500之間很多因?yàn)殚_發(fā)商在利益驅(qū)使下達(dá)成了價(jià)格同盟，他們屯地的行為也導(dǎo)致了土地供應(yīng)不足，價(jià)格上漲。。他們現(xiàn)在在集體對抗國家的國八條，國六條等政策國家新的強(qiáng)勢政策出臺(tái)后，他們抵抗不了多久了。。。但國家好像在這方面又自己鬧矛盾了。。估計(jì)是夠嗆能降下來想買還是趁早買吧可使用土地面積，平均住宅用土地出讓價(jià)格，勞動(dòng)者平均薪資水平，地區(qū)gdp，這些一對比，就知道，海鹽縣的房價(jià)不僅比海拉爾貴，而且比很多地級市都要貴。8，沿海城市的海景房房價(jià)最近幾年會(huì)像海南一樣猛漲么不會(huì)，海南房價(jià)的猛漲是由于國家的政策的影響，而其它大部分的沿海的城市都沒有這樣的正常優(yōu)惠，而任何一個(gè)城市在沒有那么大的政策優(yōu)惠之下，是不可能在經(jīng)濟(jì)或者其他領(lǐng)域獲得那么大的發(fā)功耽哆甘馨仿鵝濕琺濺展，最重要的是現(xiàn)在國家已經(jīng)把很多的優(yōu)惠政策都給到了中西部，所以在沒有特殊的情況下，其它沿海的城市的房價(jià)都不會(huì)再有像海南那樣的瘋漲~~~~~~~~~不會(huì)，海南房價(jià)的猛漲是由于國家的政策的影響，而其它大部分的沿海的城市都沒有這樣的正常優(yōu)惠，而任何一個(gè)城市在沒有那么大的政策優(yōu)惠之下，是不可能在經(jīng)濟(jì)或者其他領(lǐng)域獲得那么大的發(fā)展，最重要的是現(xiàn)在國家已經(jīng)把很多的優(yōu)惠政策都給到了中西部，所以在沒有特殊的情況下，其它沿海的城市的房價(jià)都不會(huì)再有像海南那樣的瘋漲~~~~~~~~~9，南京的房價(jià)未來將有怎樣的走勢城市定位，接近廣州，全國大城市中老五的水平。三大經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的省會(huì)，廣州經(jīng)濟(jì)強(qiáng)于南京，南京科教強(qiáng)于廣州，廣州南京有軍區(qū)，02X開頭，都強(qiáng)于杭州的05XX 。中部的武漢、西部的成都西安，不能和沿海比，全世界找不出一個(gè)離海岸線超過1000公里的，房價(jià)很貴的城市。美國第三大城市、中部經(jīng)濟(jì)中心，芝加哥，1500美元/㎡隨便買，武漢的水平。2014年廣州和南京的年度住宅上市平米數(shù)/常住人口，都在0.8-0.9之間，北京上海深圳在0.4-0.5，漲幅肯定比不上。熱點(diǎn)區(qū)域，河西、江北漲幅大，其余地區(qū)小。房價(jià)的漲與跌，主要影響因素是當(dāng)?shù)氐膸齑婧凸┣箨P(guān)系，當(dāng)供大于求，則房價(jià)上漲無力！在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價(jià)奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價(jià)；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價(jià)格上漲成為了必然。由于一線城市庫存規(guī)模實(shí)際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實(shí)價(jià)格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。