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1，沈陽多家房企降價(jià)銷售被約談被約談的內(nèi)容是什么被約談的主要內(nèi)容是關(guān)于住房降價(jià)的問題，因?yàn)楝F(xiàn)在有些房地產(chǎn)開發(fā)商在降價(jià)賣房子，這樣的行為會(huì)引起市場(chǎng)波動(dòng)，所以這些房地產(chǎn)企業(yè)才會(huì)被約談。我們之前一直說房住不炒，我個(gè)人覺得應(yīng)該再加一句，應(yīng)該說成房住不炒，房住不跑！對(duì)于那些在高位買房的人群來說，有些人可能想把房子賣掉，通過這樣的方式來賺取差價(jià) 。但對(duì)于當(dāng)前的行情來說，如果房價(jià)降價(jià)的速度太快，這會(huì)產(chǎn)生系統(tǒng)性的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，所以目前各地不允許房地產(chǎn)企業(yè)主動(dòng)降價(jià)，通過這樣的方式來穩(wěn)定整個(gè)房地產(chǎn)行情。從某種程度上來講，過去5年內(nèi)在高位買房的人需要用20~30年的時(shí)間主動(dòng)消化掉自己的房貸債務(wù) 。一、這個(gè)事情是怎么回事？這是關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的一個(gè)措施，目前全國各地已經(jīng)在實(shí)行平穩(wěn)的調(diào)控措施，沈陽也對(duì)多家房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行約談。因?yàn)檫@些企業(yè)本身的房地產(chǎn)均價(jià)在11,000元左右，有些開發(fā)商卻按照8000元每平米的價(jià)格來賣，這樣的行為已經(jīng)影響到了市場(chǎng)秩序。二、對(duì)于它的主要內(nèi)容是關(guān)于房地產(chǎn)降價(jià)的問題。因?yàn)榻祪r(jià)問題會(huì)直接導(dǎo)致房地產(chǎn)的行情受到影響，也會(huì)進(jìn)一步引發(fā)房地產(chǎn)的波動(dòng) 。為了保持房地產(chǎn)行情穩(wěn)定，目前幾乎所有城市都不允許房地產(chǎn)開發(fā)商主動(dòng)降價(jià)，也不能通過所謂的變相優(yōu)惠的方式來達(dá)到促銷銷售的目的。三、房住不炒和房住不跑。我覺得這個(gè)現(xiàn)象特別好玩，在兩年之前，很多人擠破頭皮想買一套可以投資的房子。但等到兩年之后，這些想買房子的人最后成了成了被套牢的人。房地產(chǎn)的行情不可能一直持續(xù)，當(dāng)然我們也不會(huì)讓房地產(chǎn)的泡沫直接破裂。至于怎么樣消化掉當(dāng)前的房地產(chǎn)泡沫，我猜可能是要通過20~30年的時(shí)間，用這些人的時(shí)間來換空間。

為什么房價(jià)降低被約談了，如何看待宜昌被約談后現(xiàn)在的房價(jià)

2，如何看待宜昌被約談后現(xiàn)在的房價(jià)有些人的回應(yīng)太片面了，宜昌實(shí)力還是很強(qiáng)的，各方面還比較平均，軟實(shí)力和硬實(shí)力，這些年累計(jì)下來的，下面的幾個(gè)縣也很厲害，宜都還是百強(qiáng)縣！

3，有人說今年的疫情干倒了房價(jià)這是真的么為什么我覺得現(xiàn)目前房價(jià)漲不上去，跌了一點(diǎn)，跌的是套路，我覺得現(xiàn)目前房價(jià)漲不上去，跌了一點(diǎn)，跌的是套路，沒有一點(diǎn)意義，房價(jià)會(huì)不會(huì)降這是市場(chǎng)行為，市場(chǎng)行為就應(yīng)該靠市場(chǎng)調(diào)節(jié) 。我前邊說過，如果控制房價(jià)穩(wěn)定：1、政府應(yīng)該盡快出臺(tái)房產(chǎn)稅，現(xiàn)在有些炒房客手里控制幾十甚至幾百套房子，如果房產(chǎn)稅出臺(tái)，就要征收這些房子的稅收，而且應(yīng)該按照他一戶多套房子遞增倍數(shù)增加稅，比如，你有一套房子供你居住，那么在你名下的第二套房子就征收稅，那么有第三套房子應(yīng)該加一倍征稅，第四套房子再加一倍，這樣以此類推。當(dāng)然一定要防止考慮一家人以不同名字買房，這也簡單，如果在一個(gè)戶口本上的一家人，按照一戶計(jì)算，當(dāng)然不排除有關(guān)系有本事的人一家?guī)卓谌司湍苻k出幾個(gè)戶口本的可能，這就是公安的問題了。你有錢你可以有N套房子，但是你必須多交稅，這樣他還會(huì)炒房子嗎？房價(jià)還會(huì)高嗎？2、政府多建設(shè)廉租房。現(xiàn)在有很大一部分居民，他沒有房子住，租房還特別貴，他們?yōu)榱俗罨镜摹盎钪睕]辦法只能使勁降低生活質(zhì)量也要攢錢買房，而且這些房子還在炒房客手里，由此房價(jià)只高不會(huì)低。如果政府有廉租房可供這些人選擇，我想他們不會(huì)拼命也要買高價(jià)房的，那么房價(jià)還會(huì)高嗎？我覺得現(xiàn)目前房價(jià)漲不上去，跌了一點(diǎn)，跌的是套路，沒有一點(diǎn)意義，房價(jià)會(huì)不會(huì)降這是市場(chǎng)行為，市場(chǎng)行為就應(yīng)該靠市場(chǎng)調(diào)節(jié) 。我前邊說過，如果控制房價(jià)穩(wěn)定：1、政府應(yīng)該盡快出臺(tái)房產(chǎn)稅，現(xiàn)在有些炒房客手里控制幾十甚至幾百套房子，如果房產(chǎn)稅出臺(tái)，就要征收這些房子的稅收，而且應(yīng)該按照他一戶多套房子遞增倍數(shù)增加稅，比如，你有一套房子供你居住，那么在你名下的第二套房子就征收稅，那么有第三套房子應(yīng)該加一倍征稅，第四套房子再加一倍，這樣以此類推。當(dāng)然一定要防止考慮一家人以不同名字買房，這也簡單，如果在一個(gè)戶口本上的一家人，按照一戶計(jì)算，當(dāng)然不排除有關(guān)系有本事的人一家?guī)卓谌司湍苻k出幾個(gè)戶口本的可能，這就是公安的問題了。你有錢你可以有N套房子，但是你必須多交稅，這樣他還會(huì)炒房子嗎？房價(jià)還會(huì)高嗎？2、政府多建設(shè)廉租房 ?，F(xiàn)在有很大一部分居民，他沒有房子住，租房還特別貴，他們?yōu)榱俗罨镜摹盎钪睕]辦法只能使勁降低生活質(zhì)量也要攢錢買房，而且這些房子還在炒房客手里，由此房價(jià)只高不會(huì)低。如果政府有廉租房可供這些人選擇，我想他們不會(huì)拼命也要買高價(jià)房的，那么房價(jià)還會(huì)高嗎？首先要說牡丹江的房子是被炒房客炒起來的。官方發(fā)布屬于四線城市，但經(jīng)濟(jì)，人口，市區(qū)面積，大型企業(yè)數(shù)理等等，嚴(yán)格來講不夠四線，沒有大型企業(yè)的經(jīng)濟(jì)作為支撐所以牡丹江的房子毫無投資價(jià)值，這些年牡丹江蓋了多少房子，大家有目共睹的，而人口是減少的，所以牡丹江房子是過剩的，現(xiàn)在有升值預(yù)期，所以大家房子都不賣。牡丹江經(jīng)濟(jì)不行，房產(chǎn)泡沫就像一個(gè)黑洞，吞噬著牡丹江老百姓手里的錢，等老年人把棺材本都投資到房產(chǎn)中，年輕人也都背一屁股房貸，房地產(chǎn)泡沫也就玩到頭了，到時(shí)候牡丹江房子就算值一萬元一平，你也賣不出去，因?yàn)閴焊鶝]有接盤的。有人說房子永遠(yuǎn)漲，請(qǐng)問房價(jià)一年漲10萬，收入1年漲5千，你要買房必然要用上存款，必然要貸款，你把存款用光了，能貸的貸款都貸了，那你還想繼續(xù)買還買的起嗎。房價(jià)的漲幅超過收入的漲幅且永遠(yuǎn)超過收入的漲幅絕對(duì)是個(gè)偽命題。別說牡丹江了，整個(gè)東北的人口都在向南方遷移，尤其年輕人 ?？傇谕饷孀撸牭侥戏饺艘徽f什么投資不過山海關(guān)當(dāng)真是難受，但又不得不承認(rèn) 。。。錢流到東北的越來越少，人口流失的越來越多，眼前的熱鬧光景只是虛幻吧，本質(zhì)的顯露只是時(shí)間問題。七八十萬在哈爾濱沈陽大連都能買到房子，不只這些七八十萬在南方的一些城市也能買，相比之下牡丹江毫無優(yōu)勢(shì)了，人口，經(jīng)濟(jì)等等客觀來講只是五線小城吧，能和省城的房價(jià)等值，這里的水分有多大呢。。。。這里面涉及到了未來的，久遠(yuǎn)的一些考慮，里面包括東北的大環(huán)境，經(jīng)濟(jì)的未來發(fā)展走勢(shì) 。。。。這些都值得好好思考。貼吧里看到的，也是牡丹江人學(xué)的美術(shù)設(shè)計(jì)，畢業(yè)后北京實(shí)習(xí)三個(gè)月后工資近五千塊，半年后跳槽到別的公司一年后工資一萬一。后因家里有事不得不回到牡丹江，大概的意思是北京學(xué)的東西不適合本地，必須要重新學(xué)習(xí)試用期還是仨月，三月過后工資八百塊。。。。2014年吧，各位會(huì)用什么感嘆詞呢。。。牡丹江好工作就是公務(wù)員，醫(yī)生，事業(yè)單位，沒什么可選擇的了。平均工資兩千出頭的這么一個(gè)城市，請(qǐng)問對(duì)哪個(gè)省的打工者有吸引力？剛回來那會(huì)特別想吃殺豬菜，就十一月初那會(huì)，兩人仨菜，殺豬菜，地三鮮，家常涼菜，一瓶啤酒，一杯白酒，71塊錢，和別的城市的物價(jià)一比跟不要錢似得。這種物價(jià)的城市又會(huì)有多少外地人來做生意呢？沒有外地人的涌入誰來消化多余的過剩的房子呢？哦，抱歉有外地人涌入的，一線城市限購了，炒房客涌入到三四線城市繼續(xù)炒房了，他們總要有事做的，做這個(gè)輕車熟路嘛。新盤開盤就秒那種的，不是炒房客在里面攪和還能有誰呢，囤貨以奇貨可居，造成市面上一房難求，價(jià)格達(dá)到了預(yù)期開始慢慢放量，小散戶醒悟過來時(shí)他們差不多也放完了。。。。驚人的一致吧。再有就是我們東北的孩子考學(xué)都是往外走，去經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，比如北上廣深，至少也要去浙江，江蘇省份。出去后回東北的有幾個(gè)？他們的孩子又更加不會(huì)回到東北了。這是不是一個(gè)死循環(huán)啊。。今天更新點(diǎn)信息，這是我另一個(gè)帖子復(fù)制過來的。各位自己琢磨吧。牡丹江哈爾濱長春沈陽這四個(gè)城市哪一個(gè)更有發(fā)展？綜合實(shí)力哪一個(gè)更高呢？如果可以選擇的話，你會(huì)選擇在哪里？下面的這張圖片是我的另一個(gè)帖子里詢問一位離開牡丹江的大姐得到的信息。諸位，你們?cè)趺纯茨兀?以此作為一個(gè)參照物，你們說牡丹江的房價(jià)的未來走勢(shì)會(huì)如何呢？各位看看吧，咱們兄弟城市鶴崗?fù)Σ蛔×耍?00平不到十萬就賣了。最便宜的一萬六千塊，46平。相對(duì)應(yīng)的黑龍江省內(nèi)除了省會(huì)城市的其余地級(jí)市不可能不受到波及和影響。詳情在評(píng)論區(qū)內(nèi) 。我覺得現(xiàn)目前房價(jià)漲不上去，跌了一點(diǎn)，跌的是套路，沒有一點(diǎn)意義，房價(jià)會(huì)不會(huì)降這是市場(chǎng)行為，市場(chǎng)行為就應(yīng)該靠市場(chǎng)調(diào)節(jié) 。我前邊說過，如果控制房價(jià)穩(wěn)定：1、政府應(yīng)該盡快出臺(tái)房產(chǎn)稅，現(xiàn)在有些炒房客手里控制幾十甚至幾百套房子，如果房產(chǎn)稅出臺(tái)，就要征收這些房子的稅收，而且應(yīng)該按照他一戶多套房子遞增倍數(shù)增加稅，比如，你有一套房子供你居住，那么在你名下的第二套房子就征收稅，那么有第三套房子應(yīng)該加一倍征稅，第四套房子再加一倍，這樣以此類推。當(dāng)然一定要防止考慮一家人以不同名字買房，這也簡單，如果在一個(gè)戶口本上的一家人，按照一戶計(jì)算，當(dāng)然不排除有關(guān)系有本事的人一家?guī)卓谌司湍苻k出幾個(gè)戶口本的可能，這就是公安的問題了。你有錢你可以有N套房子，但是你必須多交稅，這樣他還會(huì)炒房子嗎？房價(jià)還會(huì)高嗎？2、政府多建設(shè)廉租房。現(xiàn)在有很大一部分居民，他沒有房子住，租房還特別貴，他們?yōu)榱俗罨镜摹盎钪睕]辦法只能使勁降低生活質(zhì)量也要攢錢買房，而且這些房子還在炒房客手里，由此房價(jià)只高不會(huì)低。如果政府有廉租房可供這些人選擇，我想他們不會(huì)拼命也要買高價(jià)房的，那么房價(jià)還會(huì)高嗎？首先要說牡丹江的房子是被炒房客炒起來的。官方發(fā)布屬于四線城市，但經(jīng)濟(jì)，人口，市區(qū)面積，大型企業(yè)數(shù)理等等，嚴(yán)格來講不夠四線，沒有大型企業(yè)的經(jīng)濟(jì)作為支撐所以牡丹江的房子毫無投資價(jià)值，這些年牡丹江蓋了多少房子，大家有目共睹的，而人口是減少的，所以牡丹江房子是過剩的，現(xiàn)在有升值預(yù)期，所以大家房子都不賣。牡丹江經(jīng)濟(jì)不行，房產(chǎn)泡沫就像一個(gè)黑洞，吞噬著牡丹江老百姓手里的錢，等老年人把棺材本都投資到房產(chǎn)中，年輕人也都背一屁股房貸，房地產(chǎn)泡沫也就玩到頭了，到時(shí)候牡丹江房子就算值一萬元一平，你也賣不出去，因?yàn)閴焊鶝]有接盤的。有人說房子永遠(yuǎn)漲，請(qǐng)問房價(jià)一年漲10萬，收入1年漲5千，你要買房必然要用上存款，必然要貸款，你把存款用光了，能貸的貸款都貸了，那你還想繼續(xù)買還買的起嗎。房價(jià)的漲幅超過收入的漲幅且永遠(yuǎn)超過收入的漲幅絕對(duì)是個(gè)偽命題。別說牡丹江了，整個(gè)東北的人口都在向南方遷移，尤其年輕人 ?？傇谕饷孀撸牭侥戏饺艘徽f什么投資不過山海關(guān)當(dāng)真是難受，但又不得不承認(rèn) 。。。錢流到東北的越來越少，人口流失的越來越多，眼前的熱鬧光景只是虛幻吧，本質(zhì)的顯露只是時(shí)間問題。七八十萬在哈爾濱沈陽大連都能買到房子，不只這些七八十萬在南方的一些城市也能買，相比之下牡丹江毫無優(yōu)勢(shì)了，人口，經(jīng)濟(jì)等等客觀來講只是五線小城吧，能和省城的房價(jià)等值，這里的水分有多大呢。。。。這里面涉及到了未來的，久遠(yuǎn)的一些考慮，里面包括東北的大環(huán)境，經(jīng)濟(jì)的未來發(fā)展走勢(shì) 。。。。這些都值得好好思考。貼吧里看到的，也是牡丹江人學(xué)的美術(shù)設(shè)計(jì)，畢業(yè)后北京實(shí)習(xí)三個(gè)月后工資近五千塊，半年后跳槽到別的公司一年后工資一萬一。后因家里有事不得不回到牡丹江，大概的意思是北京學(xué)的東西不適合本地，必須要重新學(xué)習(xí)試用期還是仨月，三月過后工資八百塊。。。。2014年吧，各位會(huì)用什么感嘆詞呢。。。牡丹江好工作就是公務(wù)員，醫(yī)生，事業(yè)單位，沒什么可選擇的了。平均工資兩千出頭的這么一個(gè)城市，請(qǐng)問對(duì)哪個(gè)省的打工者有吸引力？剛回來那會(huì)特別想吃殺豬菜，就十一月初那會(huì)，兩人仨菜，殺豬菜，地三鮮，家常涼菜，一瓶啤酒，一杯白酒，71塊錢，和別的城市的物價(jià)一比跟不要錢似得。這種物價(jià)的城市又會(huì)有多少外地人來做生意呢？沒有外地人的涌入誰來消化多余的過剩的房子呢？哦，抱歉有外地人涌入的，一線城市限購了，炒房客涌入到三四線城市繼續(xù)炒房了，他們總要有事做的，做這個(gè)輕車熟路嘛。新盤開盤就秒那種的，不是炒房客在里面攪和還能有誰呢，囤貨以奇貨可居，造成市面上一房難求，價(jià)格達(dá)到了預(yù)期開始慢慢放量，小散戶醒悟過來時(shí)他們差不多也放完了。。。。驚人的一致吧。再有就是我們東北的孩子考學(xué)都是往外走，去經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，比如北上廣深，至少也要去浙江，江蘇省份。出去后回東北的有幾個(gè)？他們的孩子又更加不會(huì)回到東北了。這是不是一個(gè)死循環(huán)啊。。今天更新點(diǎn)信息，這是我另一個(gè)帖子復(fù)制過來的。各位自己琢磨吧。牡丹江哈爾濱長春沈陽這四個(gè)城市哪一個(gè)更有發(fā)展？綜合實(shí)力哪一個(gè)更高呢？如果可以選擇的話，你會(huì)選擇在哪里？下面的這張圖片是我的另一個(gè)帖子里詢問一位離開牡丹江的大姐得到的信息。諸位，你們?cè)趺纯茨兀?以此作為一個(gè)參照物，你們說牡丹江的房價(jià)的未來走勢(shì)會(huì)如何呢？各位看看吧，咱們兄弟城市鶴崗?fù)Σ蛔×耍?00平不到十萬就賣了。最便宜的一萬六千塊，46平。相對(duì)應(yīng)的黑龍江省內(nèi)除了省會(huì)城市的其余地級(jí)市不可能不受到波及和影響。詳情在評(píng)論區(qū)內(nèi) 。謝悟空邀答！題:為什么大部分地區(qū)房價(jià)沒降，但網(wǎng)上有些人在說房價(jià)在降價(jià)？擾亂了視線，才好渾水摸水，水太清了，不會(huì)有魚，想摸摸不到，只好放煙霧彈了。網(wǎng)上有些人之所以有些人說房價(jià)在降，一方面可能是以為房屋的銷量在減，房價(jià)也自然而然要降，另一方面有些地方的房價(jià)可能在波動(dòng)，眼睛只看到了降，還有一種可能，對(duì)房價(jià)降寄予一種期待，將迫切的希望融入了現(xiàn)實(shí) ?，F(xiàn)在房屋銷量的確在降，但這是沖高回落，是過熱的樓市在逐漸恢復(fù)理性，但調(diào)高了味口，再來把味口改變，并不是說調(diào)就調(diào)了的。老話說“上山容易下山難”，下山一定是步小而穩(wěn)，不會(huì)大步流星。安心做個(gè)好夢(mèng)吧，夢(mèng)中醒來房價(jià)或降。我覺得現(xiàn)目前房價(jià)漲不上去，跌了一點(diǎn)，跌的是套路，沒有一點(diǎn)意義，房價(jià)會(huì)不會(huì)降這是市場(chǎng)行為，市場(chǎng)行為就應(yīng)該靠市場(chǎng)調(diào)節(jié) 。我前邊說過，如果控制房價(jià)穩(wěn)定：1、政府應(yīng)該盡快出臺(tái)房產(chǎn)稅，現(xiàn)在有些炒房客手里控制幾十甚至幾百套房子，如果房產(chǎn)稅出臺(tái)，就要征收這些房子的稅收，而且應(yīng)該按照他一戶多套房子遞增倍數(shù)增加稅，比如，你有一套房子供你居住，那么在你名下的第二套房子就征收稅，那么有第三套房子應(yīng)該加一倍征稅，第四套房子再加一倍，這樣以此類推。當(dāng)然一定要防止考慮一家人以不同名字買房，這也簡單，如果在一個(gè)戶口本上的一家人，按照一戶計(jì)算，當(dāng)然不排除有關(guān)系有本事的人一家?guī)卓谌司湍苻k出幾個(gè)戶口本的可能，這就是公安的問題了。你有錢你可以有N套房子，但是你必須多交稅，這樣他還會(huì)炒房子嗎？房價(jià)還會(huì)高嗎？2、政府多建設(shè)廉租房 ?，F(xiàn)在有很大一部分居民，他沒有房子住，租房還特別貴，他們?yōu)榱俗罨镜摹盎钪睕]辦法只能使勁降低生活質(zhì)量也要攢錢買房，而且這些房子還在炒房客手里，由此房價(jià)只高不會(huì)低。如果政府有廉租房可供這些人選擇，我想他們不會(huì)拼命也要買高價(jià)房的，那么房價(jià)還會(huì)高嗎？首先要說牡丹江的房子是被炒房客炒起來的。官方發(fā)布屬于四線城市，但經(jīng)濟(jì)，人口，市區(qū)面積，大型企業(yè)數(shù)理等等，嚴(yán)格來講不夠四線，沒有大型企業(yè)的經(jīng)濟(jì)作為支撐所以牡丹江的房子毫無投資價(jià)值，這些年牡丹江蓋了多少房子，大家有目共睹的，而人口是減少的，所以牡丹江房子是過剩的，現(xiàn)在有升值預(yù)期，所以大家房子都不賣。牡丹江經(jīng)濟(jì)不行，房產(chǎn)泡沫就像一個(gè)黑洞，吞噬著牡丹江老百姓手里的錢，等老年人把棺材本都投資到房產(chǎn)中，年輕人也都背一屁股房貸，房地產(chǎn)泡沫也就玩到頭了，到時(shí)候牡丹江房子就算值一萬元一平，你也賣不出去，因?yàn)閴焊鶝]有接盤的。有人說房子永遠(yuǎn)漲，請(qǐng)問房價(jià)一年漲10萬，收入1年漲5千，你要買房必然要用上存款，必然要貸款，你把存款用光了，能貸的貸款都貸了，那你還想繼續(xù)買還買的起嗎。房價(jià)的漲幅超過收入的漲幅且永遠(yuǎn)超過收入的漲幅絕對(duì)是個(gè)偽命題。別說牡丹江了，整個(gè)東北的人口都在向南方遷移，尤其年輕人 ?？傇谕饷孀撸牭侥戏饺艘徽f什么投資不過山海關(guān)當(dāng)真是難受，但又不得不承認(rèn) 。。。錢流到東北的越來越少，人口流失的越來越多，眼前的熱鬧光景只是虛幻吧，本質(zhì)的顯露只是時(shí)間問題。七八十萬在哈爾濱沈陽大連都能買到房子，不只這些七八十萬在南方的一些城市也能買，相比之下牡丹江毫無優(yōu)勢(shì)了，人口，經(jīng)濟(jì)等等客觀來講只是五線小城吧，能和省城的房價(jià)等值，這里的水分有多大呢。。。。這里面涉及到了未來的，久遠(yuǎn)的一些考慮，里面包括東北的大環(huán)境，經(jīng)濟(jì)的未來發(fā)展走勢(shì) 。。。。這些都值得好好思考。貼吧里看到的，也是牡丹江人學(xué)的美術(shù)設(shè)計(jì)，畢業(yè)后北京實(shí)習(xí)三個(gè)月后工資近五千塊，半年后跳槽到別的公司一年后工資一萬一。后因家里有事不得不回到牡丹江，大概的意思是北京學(xué)的東西不適合本地，必須要重新學(xué)習(xí)試用期還是仨月，三月過后工資八百塊。。。。2014年吧，各位會(huì)用什么感嘆詞呢。。。牡丹江好工作就是公務(wù)員，醫(yī)生，事業(yè)單位，沒什么可選擇的了。平均工資兩千出頭的這么一個(gè)城市，請(qǐng)問對(duì)哪個(gè)省的打工者有吸引力？剛回來那會(huì)特別想吃殺豬菜，就十一月初那會(huì)，兩人仨菜，殺豬菜，地三鮮，家常涼菜，一瓶啤酒，一杯白酒，71塊錢，和別的城市的物價(jià)一比跟不要錢似得。這種物價(jià)的城市又會(huì)有多少外地人來做生意呢？沒有外地人的涌入誰來消化多余的過剩的房子呢？哦，抱歉有外地人涌入的，一線城市限購了，炒房客涌入到三四線城市繼續(xù)炒房了，他們總要有事做的，做這個(gè)輕車熟路嘛。新盤開盤就秒那種的，不是炒房客在里面攪和還能有誰呢，囤貨以奇貨可居，造成市面上一房難求，價(jià)格達(dá)到了預(yù)期開始慢慢放量，小散戶醒悟過來時(shí)他們差不多也放完了。。。。驚人的一致吧。再有就是我們東北的孩子考學(xué)都是往外走，去經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，比如北上廣深，至少也要去浙江，江蘇省份。出去后回東北的有幾個(gè)？他們的孩子又更加不會(huì)回到東北了。這是不是一個(gè)死循環(huán)啊。。今天更新點(diǎn)信息，這是我另一個(gè)帖子復(fù)制過來的。各位自己琢磨吧。牡丹江哈爾濱長春沈陽這四個(gè)城市哪一個(gè)更有發(fā)展？綜合實(shí)力哪一個(gè)更高呢？如果可以選擇的話，你會(huì)選擇在哪里？下面的這張圖片是我的另一個(gè)帖子里詢問一位離開牡丹江的大姐得到的信息。諸位，你們?cè)趺纯茨兀?以此作為一個(gè)參照物，你們說牡丹江的房價(jià)的未來走勢(shì)會(huì)如何呢？各位看看吧，咱們兄弟城市鶴崗?fù)Σ蛔×耍?00平不到十萬就賣了。最便宜的一萬六千塊，46平。相對(duì)應(yīng)的黑龍江省內(nèi)除了省會(huì)城市的其余地級(jí)市不可能不受到波及和影響。詳情在評(píng)論區(qū)內(nèi) 。謝悟空邀答！題:為什么大部分地區(qū)房價(jià)沒降，但網(wǎng)上有些人在說房價(jià)在降價(jià)？擾亂了視線，才好渾水摸水，水太清了，不會(huì)有魚，想摸摸不到，只好放煙霧彈了。網(wǎng)上有些人之所以有些人說房價(jià)在降，一方面可能是以為房屋的銷量在減，房價(jià)也自然而然要降，另一方面有些地方的房價(jià)可能在波動(dòng)，眼睛只看到了降，還有一種可能，對(duì)房價(jià)降寄予一種期待，將迫切的希望融入了現(xiàn)實(shí) ?，F(xiàn)在房屋銷量的確在降，但這是沖高回落，是過熱的樓市在逐漸恢復(fù)理性，但調(diào)高了味口，再來把味口改變，并不是說調(diào)就調(diào)了的。老話說“上山容易下山難”，下山一定是步小而穩(wěn)，不會(huì)大步流星。安心做個(gè)好夢(mèng)吧，夢(mèng)中醒來房價(jià)或降。謝邀請(qǐng)！開發(fā)商每平米降價(jià)6千售房，跌幅之大被領(lǐng)導(dǎo)約談后恢復(fù)原價(jià) 。開發(fā)商為何降價(jià)？該樓盤樓面價(jià)為16000元，之前房價(jià)兩萬+，房子不好賣，開發(fā)商無計(jì)可施才降的。開發(fā)商不是"慈善家“，房價(jià)在上漲通道時(shí)捂盤惜售。房價(jià)在下行時(shí)，銷售時(shí)間越長占用資金壓力越大。銀行貸款、承包商工程款及其他運(yùn)營費(fèi)用等，在售房時(shí)間和回寵資金延長的重壓之下，才選擇拋售。正所謂：兩權(quán)相害取其輕。筆者認(rèn)為：降價(jià)售房對(duì)未買房人和低收入民眾來說是喜從天降的好事。之前望穿秋水、牽動(dòng)心腸地盼著房價(jià)下跌，終于盼來降價(jià)實(shí)現(xiàn)買房的愿望。但是任何事物都有正反兩面，該樓盤降價(jià)售房，會(huì)影響其周邊的樓盤。連帶著整個(gè)區(qū)域的房價(jià)，若整體房價(jià)下跌直接受傷的是地價(jià) 。在依賴度沒有改變的情況下，依然需要財(cái)政收入為城市建設(shè)和民生工程提供物質(zhì)基礎(chǔ)，更需要財(cái)政收入改善城市面貌。財(cái)政收入取之于民用之于民。其二開發(fā)商降價(jià)6千，前期買房的老業(yè)主有好心情嗎？面對(duì)自己資產(chǎn)縮水心甘嗎？100平米的房子貶值60萬，老業(yè)主肯定急躁不安啊！會(huì)選擇退房或找開發(fā)商討說法，"維權(quán)"鬧事不利于和諧社會(huì)的穩(wěn)定。房價(jià)大起大落都不利經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)定地發(fā)展，房價(jià)漲幅過高形成房地產(chǎn)泡沫，容易造成經(jīng)濟(jì)虛偽的繁榮。更給民眾造成誤判，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)制造危害。為何房價(jià)不能大跌？房價(jià)下跌超過前期業(yè)主首付款時(shí)，老業(yè)主房產(chǎn)變成"負(fù)資產(chǎn)"，就會(huì)出現(xiàn)棄房斷供現(xiàn)象。會(huì)把房子扔給銀行，銀行當(dāng)房東又能怎么辦？唯一就是賣房唄！當(dāng)下社會(huì)房子越跌越無人買，就會(huì)出現(xiàn)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn) 。目前房價(jià)最佳選項(xiàng)是橫盤橫價(jià)，才有利用目前的現(xiàn)實(shí)現(xiàn)狀。讓低層民眾和未買房人看到希望，繼續(xù)努力工作增加收入不再望房心嘆。拿時(shí)間換空間最終成為有房一族。上述只是筆者觀點(diǎn)！各位看官有何良策？請(qǐng)?jiān)谙旅媪粞?！我覺得現(xiàn)目前房價(jià)漲不上去，跌了一點(diǎn)，跌的是套路，沒有一點(diǎn)意義，房價(jià)會(huì)不會(huì)降這是市場(chǎng)行為，市場(chǎng)行為就應(yīng)該靠市場(chǎng)調(diào)節(jié) 。我前邊說過，如果控制房價(jià)穩(wěn)定：1、政府應(yīng)該盡快出臺(tái)房產(chǎn)稅，現(xiàn)在有些炒房客手里控制幾十甚至幾百套房子，如果房產(chǎn)稅出臺(tái)，就要征收這些房子的稅收，而且應(yīng)該按照他一戶多套房子遞增倍數(shù)增加稅，比如，你有一套房子供你居住，那么在你名下的第二套房子就征收稅，那么有第三套房子應(yīng)該加一倍征稅，第四套房子再加一倍，這樣以此類推。當(dāng)然一定要防止考慮一家人以不同名字買房，這也簡單，如果在一個(gè)戶口本上的一家人，按照一戶計(jì)算，當(dāng)然不排除有關(guān)系有本事的人一家?guī)卓谌司湍苻k出幾個(gè)戶口本的可能，這就是公安的問題了。你有錢你可以有N套房子，但是你必須多交稅，這樣他還會(huì)炒房子嗎？房價(jià)還會(huì)高嗎？2、政府多建設(shè)廉租房 ?，F(xiàn)在有很大一部分居民，他沒有房子住，租房還特別貴，他們?yōu)榱俗罨镜摹盎钪睕]辦法只能使勁降低生活質(zhì)量也要攢錢買房，而且這些房子還在炒房客手里，由此房價(jià)只高不會(huì)低。如果政府有廉租房可供這些人選擇，我想他們不會(huì)拼命也要買高價(jià)房的，那么房價(jià)還會(huì)高嗎？首先要說牡丹江的房子是被炒房客炒起來的。官方發(fā)布屬于四線城市，但經(jīng)濟(jì)，人口，市區(qū)面積，大型企業(yè)數(shù)理等等，嚴(yán)格來講不夠四線，沒有大型企業(yè)的經(jīng)濟(jì)作為支撐所以牡丹江的房子毫無投資價(jià)值，這些年牡丹江蓋了多少房子，大家有目共睹的，而人口是減少的，所以牡丹江房子是過剩的，現(xiàn)在有升值預(yù)期，所以大家房子都不賣。牡丹江經(jīng)濟(jì)不行，房產(chǎn)泡沫就像一個(gè)黑洞，吞噬著牡丹江老百姓手里的錢，等老年人把棺材本都投資到房產(chǎn)中，年輕人也都背一屁股房貸，房地產(chǎn)泡沫也就玩到頭了，到時(shí)候牡丹江房子就算值一萬元一平，你也賣不出去，因?yàn)閴焊鶝]有接盤的。有人說房子永遠(yuǎn)漲，請(qǐng)問房價(jià)一年漲10萬，收入1年漲5千，你要買房必然要用上存款，必然要貸款，你把存款用光了，能貸的貸款都貸了，那你還想繼續(xù)買還買的起嗎。房價(jià)的漲幅超過收入的漲幅且永遠(yuǎn)超過收入的漲幅絕對(duì)是個(gè)偽命題。別說牡丹江了，整個(gè)東北的人口都在向南方遷移，尤其年輕人 ?？傇谕饷孀?，聽到南方人一說什么投資不過山海關(guān)當(dāng)真是難受，但又不得不承認(rèn) 。。。錢流到東北的越來越少，人口流失的越來越多，眼前的熱鬧光景只是虛幻吧，本質(zhì)的顯露只是時(shí)間問題。七八十萬在哈爾濱沈陽大連都能買到房子，不只這些七八十萬在南方的一些城市也能買，相比之下牡丹江毫無優(yōu)勢(shì)了，人口，經(jīng)濟(jì)等等客觀來講只是五線小城吧，能和省城的房價(jià)等值，這里的水分有多大呢。。。。這里面涉及到了未來的，久遠(yuǎn)的一些考慮，里面包括東北的大環(huán)境，經(jīng)濟(jì)的未來發(fā)展走勢(shì) 。。。。這些都值得好好思考。貼吧里看到的，也是牡丹江人學(xué)的美術(shù)設(shè)計(jì)，畢業(yè)后北京實(shí)習(xí)三個(gè)月后工資近五千塊，半年后跳槽到別的公司一年后工資一萬一。后因家里有事不得不回到牡丹江，大概的意思是北京學(xué)的東西不適合本地，必須要重新學(xué)習(xí)試用期還是仨月，三月過后工資八百塊。。。。2014年吧，各位會(huì)用什么感嘆詞呢。。。牡丹江好工作就是公務(wù)員，醫(yī)生，事業(yè)單位，沒什么可選擇的了。平均工資兩千出頭的這么一個(gè)城市，請(qǐng)問對(duì)哪個(gè)省的打工者有吸引力？剛回來那會(huì)特別想吃殺豬菜，就十一月初那會(huì)，兩人仨菜，殺豬菜，地三鮮，家常涼菜，一瓶啤酒，一杯白酒，71塊錢，和別的城市的物價(jià)一比跟不要錢似得。這種物價(jià)的城市又會(huì)有多少外地人來做生意呢？沒有外地人的涌入誰來消化多余的過剩的房子呢？哦，抱歉有外地人涌入的，一線城市限購了，炒房客涌入到三四線城市繼續(xù)炒房了，他們總要有事做的，做這個(gè)輕車熟路嘛。新盤開盤就秒那種的，不是炒房客在里面攪和還能有誰呢，囤貨以奇貨可居，造成市面上一房難求，價(jià)格達(dá)到了預(yù)期開始慢慢放量，小散戶醒悟過來時(shí)他們差不多也放完了。。。。驚人的一致吧。再有就是我們東北的孩子考學(xué)都是往外走，去經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，比如北上廣深，至少也要去浙江，江蘇省份。出去后回東北的有幾個(gè)？他們的孩子又更加不會(huì)回到東北了。這是不是一個(gè)死循環(huán)啊。。今天更新點(diǎn)信息，這是我另一個(gè)帖子復(fù)制過來的。各位自己琢磨吧。牡丹江哈爾濱長春沈陽這四個(gè)城市哪一個(gè)更有發(fā)展？綜合實(shí)力哪一個(gè)更高呢？如果可以選擇的話，你會(huì)選擇在哪里？下面的這張圖片是我的另一個(gè)帖子里詢問一位離開牡丹江的大姐得到的信息。諸位，你們?cè)趺纯茨兀?以此作為一個(gè)參照物，你們說牡丹江的房價(jià)的未來走勢(shì)會(huì)如何呢？各位看看吧，咱們兄弟城市鶴崗?fù)Σ蛔×耍?00平不到十萬就賣了。最便宜的一萬六千塊，46平。相對(duì)應(yīng)的黑龍江省內(nèi)除了省會(huì)城市的其余地級(jí)市不可能不受到波及和影響。詳情在評(píng)論區(qū)內(nèi) 。謝悟空邀答！題:為什么大部分地區(qū)房價(jià)沒降，但網(wǎng)上有些人在說房價(jià)在降價(jià)？擾亂了視線，才好渾水摸水，水太清了，不會(huì)有魚，想摸摸不到，只好放煙霧彈了。網(wǎng)上有些人之所以有些人說房價(jià)在降，一方面可能是以為房屋的銷量在減，房價(jià)也自然而然要降，另一方面有些地方的房價(jià)可能在波動(dòng)，眼睛只看到了降，還有一種可能，對(duì)房價(jià)降寄予一種期待，將迫切的希望融入了現(xiàn)實(shí) ?，F(xiàn)在房屋銷量的確在降，但這是沖高回落，是過熱的樓市在逐漸恢復(fù)理性，但調(diào)高了味口，再來把味口改變，并不是說調(diào)就調(diào)了的。老話說“上山容易下山難”，下山一定是步小而穩(wěn)，不會(huì)大步流星。安心做個(gè)好夢(mèng)吧，夢(mèng)中醒來房價(jià)或降。謝邀請(qǐng)！開發(fā)商每平米降價(jià)6千售房，跌幅之大被領(lǐng)導(dǎo)約談后恢復(fù)原價(jià) 。開發(fā)商為何降價(jià)？該樓盤樓面價(jià)為16000元，之前房價(jià)兩萬+，房子不好賣，開發(fā)商無計(jì)可施才降的。開發(fā)商不是"慈善家“，房價(jià)在上漲通道時(shí)捂盤惜售。房價(jià)在下行時(shí)，銷售時(shí)間越長占用資金壓力越大。銀行貸款、承包商工程款及其他運(yùn)營費(fèi)用等，在售房時(shí)間和回寵資金延長的重壓之下，才選擇拋售。正所謂：兩權(quán)相害取其輕。筆者認(rèn)為：降價(jià)售房對(duì)未買房人和低收入民眾來說是喜從天降的好事。之前望穿秋水、牽動(dòng)心腸地盼著房價(jià)下跌，終于盼來降價(jià)實(shí)現(xiàn)買房的愿望。但是任何事物都有正反兩面，該樓盤降價(jià)售房，會(huì)影響其周邊的樓盤。連帶著整個(gè)區(qū)域的房價(jià)，若整體房價(jià)下跌直接受傷的是地價(jià) 。在依賴度沒有改變的情況下，依然需要財(cái)政收入為城市建設(shè)和民生工程提供物質(zhì)基礎(chǔ)，更需要財(cái)政收入改善城市面貌。財(cái)政收入取之于民用之于民。其二開發(fā)商降價(jià)6千，前期買房的老業(yè)主有好心情嗎？面對(duì)自己資產(chǎn)縮水心甘嗎？100平米的房子貶值60萬，老業(yè)主肯定急躁不安??！會(huì)選擇退房或找開發(fā)商討說法，"維權(quán)"鬧事不利于和諧社會(huì)的穩(wěn)定。房價(jià)大起大落都不利經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)定地發(fā)展，房價(jià)漲幅過高形成房地產(chǎn)泡沫，容易造成經(jīng)濟(jì)虛偽的繁榮。更給民眾造成誤判，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)制造危害。為何房價(jià)不能大跌？房價(jià)下跌超過前期業(yè)主首付款時(shí)，老業(yè)主房產(chǎn)變成"負(fù)資產(chǎn)"，就會(huì)出現(xiàn)棄房斷供現(xiàn)象。會(huì)把房子扔給銀行，銀行當(dāng)房東又能怎么辦？唯一就是賣房唄！當(dāng)下社會(huì)房子越跌越無人買，就會(huì)出現(xiàn)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn) 。目前房價(jià)最佳選項(xiàng)是橫盤橫價(jià)，才有利用目前的現(xiàn)實(shí)現(xiàn)狀。讓低層民眾和未買房人看到希望，繼續(xù)努力工作增加收入不再望房心嘆。拿時(shí)間換空間最終成為有房一族。上述只是筆者觀點(diǎn)！各位看官有何良策？請(qǐng)?jiān)谙旅媪粞?！房價(jià)會(huì)漲的！物以稀為貴，國家也知道土地資源寶貴，土地價(jià)格降不下來的！國家調(diào)控的目的主要為了防范金融風(fēng)險(xiǎn)的，不愿意也不想看到房價(jià)腰斬！因?yàn)榉康禺a(chǎn)涉及水泥，鋼材，建材以及家居等等方方面面的產(chǎn)業(yè)！房地產(chǎn)一旦腰斬，將殃及這些產(chǎn)業(yè)！但房地產(chǎn)不回歸正常，占用了大量的貨幣資金，其他產(chǎn)業(yè)又興旺不了，特別制造業(yè)這幾年都在艱難的維持者！至于如何取舍，只有看國家的政策傾向于哪個(gè)方向啦！我覺得現(xiàn)目前房價(jià)漲不上去，跌了一點(diǎn)，跌的是套路，沒有一點(diǎn)意義，房價(jià)會(huì)不會(huì)降這是市場(chǎng)行為，市場(chǎng)行為就應(yīng)該靠市場(chǎng)調(diào)節(jié) 。我前邊說過，如果控制房價(jià)穩(wěn)定：1、政府應(yīng)該盡快出臺(tái)房產(chǎn)稅，現(xiàn)在有些炒房客手里控制幾十甚至幾百套房子，如果房產(chǎn)稅出臺(tái)，就要征收這些房子的稅收，而且應(yīng)該按照他一戶多套房子遞增倍數(shù)增加稅，比如，你有一套房子供你居住，那么在你名下的第二套房子就征收稅，那么有第三套房子應(yīng)該加一倍征稅，第四套房子再加一倍，這樣以此類推。當(dāng)然一定要防止考慮一家人以不同名字買房，這也簡單，如果在一個(gè)戶口本上的一家人，按照一戶計(jì)算，當(dāng)然不排除有關(guān)系有本事的人一家?guī)卓谌司湍苻k出幾個(gè)戶口本的可能，這就是公安的問題了。你有錢你可以有N套房子，但是你必須多交稅，這樣他還會(huì)炒房子嗎？房價(jià)還會(huì)高嗎？2、政府多建設(shè)廉租房 ?，F(xiàn)在有很大一部分居民，他沒有房子住，租房還特別貴，他們?yōu)榱俗罨镜摹盎钪睕]辦法只能使勁降低生活質(zhì)量也要攢錢買房，而且這些房子還在炒房客手里，由此房價(jià)只高不會(huì)低。如果政府有廉租房可供這些人選擇，我想他們不會(huì)拼命也要買高價(jià)房的，那么房價(jià)還會(huì)高嗎？首先要說牡丹江的房子是被炒房客炒起來的。官方發(fā)布屬于四線城市，但經(jīng)濟(jì)，人口，市區(qū)面積，大型企業(yè)數(shù)理等等，嚴(yán)格來講不夠四線，沒有大型企業(yè)的經(jīng)濟(jì)作為支撐所以牡丹江的房子毫無投資價(jià)值，這些年牡丹江蓋了多少房子，大家有目共睹的，而人口是減少的，所以牡丹江房子是過剩的，現(xiàn)在有升值預(yù)期，所以大家房子都不賣。牡丹江經(jīng)濟(jì)不行，房產(chǎn)泡沫就像一個(gè)黑洞，吞噬著牡丹江老百姓手里的錢，等老年人把棺材本都投資到房產(chǎn)中，年輕人也都背一屁股房貸，房地產(chǎn)泡沫也就玩到頭了，到時(shí)候牡丹江房子就算值一萬元一平，你也賣不出去，因?yàn)閴焊鶝]有接盤的。有人說房子永遠(yuǎn)漲，請(qǐng)問房價(jià)一年漲10萬，收入1年漲5千，你要買房必然要用上存款，必然要貸款，你把存款用光了，能貸的貸款都貸了，那你還想繼續(xù)買還買的起嗎。房價(jià)的漲幅超過收入的漲幅且永遠(yuǎn)超過收入的漲幅絕對(duì)是個(gè)偽命題。別說牡丹江了，整個(gè)東北的人口都在向南方遷移，尤其年輕人 ?？傇谕饷孀撸牭侥戏饺艘徽f什么投資不過山海關(guān)當(dāng)真是難受，但又不得不承認(rèn) 。。。錢流到東北的越來越少，人口流失的越來越多，眼前的熱鬧光景只是虛幻吧，本質(zhì)的顯露只是時(shí)間問題。七八十萬在哈爾濱沈陽大連都能買到房子，不只這些七八十萬在南方的一些城市也能買，相比之下牡丹江毫無優(yōu)勢(shì)了，人口，經(jīng)濟(jì)等等客觀來講只是五線小城吧，能和省城的房價(jià)等值，這里的水分有多大呢。。。。這里面涉及到了未來的，久遠(yuǎn)的一些考慮，里面包括東北的大環(huán)境，經(jīng)濟(jì)的未來發(fā)展走勢(shì) 。。。。這些都值得好好思考。貼吧里看到的，也是牡丹江人學(xué)的美術(shù)設(shè)計(jì)，畢業(yè)后北京實(shí)習(xí)三個(gè)月后工資近五千塊，半年后跳槽到別的公司一年后工資一萬一。后因家里有事不得不回到牡丹江，大概的意思是北京學(xué)的東西不適合本地，必須要重新學(xué)習(xí)試用期還是仨月，三月過后工資八百塊。。。。2014年吧，各位會(huì)用什么感嘆詞呢。。。牡丹江好工作就是公務(wù)員，醫(yī)生，事業(yè)單位，沒什么可選擇的了。平均工資兩千出頭的這么一個(gè)城市，請(qǐng)問對(duì)哪個(gè)省的打工者有吸引力？剛回來那會(huì)特別想吃殺豬菜，就十一月初那會(huì)，兩人仨菜，殺豬菜，地三鮮，家常涼菜，一瓶啤酒，一杯白酒，71塊錢，和別的城市的物價(jià)一比跟不要錢似得。這種物價(jià)的城市又會(huì)有多少外地人來做生意呢？沒有外地人的涌入誰來消化多余的過剩的房子呢？哦，抱歉有外地人涌入的，一線城市限購了，炒房客涌入到三四線城市繼續(xù)炒房了，他們總要有事做的，做這個(gè)輕車熟路嘛。新盤開盤就秒那種的，不是炒房客在里面攪和還能有誰呢，囤貨以奇貨可居，造成市面上一房難求，價(jià)格達(dá)到了預(yù)期開始慢慢放量，小散戶醒悟過來時(shí)他們差不多也放完了。。。。驚人的一致吧。再有就是我們東北的孩子考學(xué)都是往外走，去經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，比如北上廣深，至少也要去浙江，江蘇省份。出去后回東北的有幾個(gè)？他們的孩子又更加不會(huì)回到東北了。這是不是一個(gè)死循環(huán)啊。。今天更新點(diǎn)信息，這是我另一個(gè)帖子復(fù)制過來的。各位自己琢磨吧。牡丹江哈爾濱長春沈陽這四個(gè)城市哪一個(gè)更有發(fā)展？綜合實(shí)力哪一個(gè)更高呢？如果可以選擇的話，你會(huì)選擇在哪里？下面的這張圖片是我的另一個(gè)帖子里詢問一位離開牡丹江的大姐得到的信息。諸位，你們?cè)趺纯茨兀?以此作為一個(gè)參照物，你們說牡丹江的房價(jià)的未來走勢(shì)會(huì)如何呢？各位看看吧，咱們兄弟城市鶴崗?fù)Σ蛔×耍?00平不到十萬就賣了。最便宜的一萬六千塊，46平。相對(duì)應(yīng)的黑龍江省內(nèi)除了省會(huì)城市的其余地級(jí)市不可能不受到波及和影響。詳情在評(píng)論區(qū)內(nèi) 。謝悟空邀答！題:為什么大部分地區(qū)房價(jià)沒降，但網(wǎng)上有些人在說房價(jià)在降價(jià)？擾亂了視線，才好渾水摸水，水太清了，不會(huì)有魚，想摸摸不到，只好放煙霧彈了。網(wǎng)上有些人之所以有些人說房價(jià)在降，一方面可能是以為房屋的銷量在減，房價(jià)也自然而然要降，另一方面有些地方的房價(jià)可能在波動(dòng)，眼睛只看到了降，還有一種可能，對(duì)房價(jià)降寄予一種期待，將迫切的希望融入了現(xiàn)實(shí) 。現(xiàn)在房屋銷量的確在降，但這是沖高回落，是過熱的樓市在逐漸恢復(fù)理性，但調(diào)高了味口，再來把味口改變，并不是說調(diào)就調(diào)了的。老話說“上山容易下山難”，下山一定是步小而穩(wěn)，不會(huì)大步流星。安心做個(gè)好夢(mèng)吧，夢(mèng)中醒來房價(jià)或降。謝邀請(qǐng)！開發(fā)商每平米降價(jià)6千售房，跌幅之大被領(lǐng)導(dǎo)約談后恢復(fù)原價(jià) 。開發(fā)商為何降價(jià)？該樓盤樓面價(jià)為16000元，之前房價(jià)兩萬+，房子不好賣，開發(fā)商無計(jì)可施才降的。開發(fā)商不是"慈善家“，房價(jià)在上漲通道時(shí)捂盤惜售。房價(jià)在下行時(shí)，銷售時(shí)間越長占用資金壓力越大。銀行貸款、承包商工程款及其他運(yùn)營費(fèi)用等，在售房時(shí)間和回寵資金延長的重壓之下，才選擇拋售。正所謂：兩權(quán)相害取其輕。筆者認(rèn)為：降價(jià)售房對(duì)未買房人和低收入民眾來說是喜從天降的好事。之前望穿秋水、牽動(dòng)心腸地盼著房價(jià)下跌，終于盼來降價(jià)實(shí)現(xiàn)買房的愿望。但是任何事物都有正反兩面，該樓盤降價(jià)售房，會(huì)影響其周邊的樓盤。連帶著整個(gè)區(qū)域的房價(jià)，若整體房價(jià)下跌直接受傷的是地價(jià) 。在依賴度沒有改變的情況下，依然需要財(cái)政收入為城市建設(shè)和民生工程提供物質(zhì)基礎(chǔ)，更需要財(cái)政收入改善城市面貌。財(cái)政收入取之于民用之于民。其二開發(fā)商降價(jià)6千，前期買房的老業(yè)主有好心情嗎？面對(duì)自己資產(chǎn)縮水心甘嗎？100平米的房子貶值60萬，老業(yè)主肯定急躁不安??！會(huì)選擇退房或找開發(fā)商討說法，"維權(quán)"鬧事不利于和諧社會(huì)的穩(wěn)定。房價(jià)大起大落都不利經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)定地發(fā)展，房價(jià)漲幅過高形成房地產(chǎn)泡沫，容易造成經(jīng)濟(jì)虛偽的繁榮。更給民眾造成誤判，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)制造危害。為何房價(jià)不能大跌？房價(jià)下跌超過前期業(yè)主首付款時(shí)，老業(yè)主房產(chǎn)變成"負(fù)資產(chǎn)"，就會(huì)出現(xiàn)棄房斷供現(xiàn)象。會(huì)把房子扔給銀行，銀行當(dāng)房東又能怎么辦？唯一就是賣房唄！當(dāng)下社會(huì)房子越跌越無人買，就會(huì)出現(xiàn)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn) 。目前房價(jià)最佳選項(xiàng)是橫盤橫價(jià)，才有利用目前的現(xiàn)實(shí)現(xiàn)狀。讓低層民眾和未買房人看到希望，繼續(xù)努力工作增加收入不再望房心嘆。拿時(shí)間換空間最終成為有房一族。上述只是筆者觀點(diǎn)！各位看官有何良策？請(qǐng)?jiān)谙旅媪粞裕》績r(jià)會(huì)漲的！物以稀為貴，國家也知道土地資源寶貴，土地價(jià)格降不下來的！國家調(diào)控的目的主要為了防范金融風(fēng)險(xiǎn)的，不愿意也不想看到房價(jià)腰斬！因?yàn)榉康禺a(chǎn)涉及水泥，鋼材，建材以及家居等等方方面面的產(chǎn)業(yè)！房地產(chǎn)一旦腰斬，將殃及這些產(chǎn)業(yè)！但房地產(chǎn)不回歸正常，占用了大量的貨幣資金，其他產(chǎn)業(yè)又興旺不了，特別制造業(yè)這幾年都在艱難的維持者！至于如何取舍，只有看國家的政策傾向于哪個(gè)方向啦！有些人的回應(yīng)太片面了，宜昌實(shí)力還是很強(qiáng)的，各方面還比較平均，軟實(shí)力和硬實(shí)力，這些年累計(jì)下來的，下面的幾個(gè)縣也很厲害，宜都還是百強(qiáng)縣！我覺得現(xiàn)目前房價(jià)漲不上去，跌了一點(diǎn)，跌的是套路，沒有一點(diǎn)意義，房價(jià)會(huì)不會(huì)降這是市場(chǎng)行為，市場(chǎng)行為就應(yīng)該靠市場(chǎng)調(diào)節(jié) 。我前邊說過，如果控制房價(jià)穩(wěn)定：1、政府應(yīng)該盡快出臺(tái)房產(chǎn)稅，現(xiàn)在有些炒房客手里控制幾十甚至幾百套房子，如果房產(chǎn)稅出臺(tái)，就要征收這些房子的稅收，而且應(yīng)該按照他一戶多套房子遞增倍數(shù)增加稅，比如，你有一套房子供你居住，那么在你名下的第二套房子就征收稅，那么有第三套房子應(yīng)該加一倍征稅，第四套房子再加一倍，這樣以此類推。當(dāng)然一定要防止考慮一家人以不同名字買房，這也簡單，如果在一個(gè)戶口本上的一家人，按照一戶計(jì)算，當(dāng)然不排除有關(guān)系有本事的人一家?guī)卓谌司湍苻k出幾個(gè)戶口本的可能，這就是公安的問題了。你有錢你可以有N套房子，但是你必須多交稅，這樣他還會(huì)炒房子嗎？房價(jià)還會(huì)高嗎？2、政府多建設(shè)廉租房 ?，F(xiàn)在有很大一部分居民，他沒有房子住，租房還特別貴，他們?yōu)榱俗罨镜摹盎钪睕]辦法只能使勁降低生活質(zhì)量也要攢錢買房，而且這些房子還在炒房客手里，由此房價(jià)只高不會(huì)低。如果政府有廉租房可供這些人選擇，我想他們不會(huì)拼命也要買高價(jià)房的，那么房價(jià)還會(huì)高嗎？首先要說牡丹江的房子是被炒房客炒起來的。官方發(fā)布屬于四線城市，但經(jīng)濟(jì)，人口，市區(qū)面積，大型企業(yè)數(shù)理等等，嚴(yán)格來講不夠四線，沒有大型企業(yè)的經(jīng)濟(jì)作為支撐所以牡丹江的房子毫無投資價(jià)值，這些年牡丹江蓋了多少房子，大家有目共睹的，而人口是減少的，所以牡丹江房子是過剩的，現(xiàn)在有升值預(yù)期，所以大家房子都不賣。牡丹江經(jīng)濟(jì)不行，房產(chǎn)泡沫就像一個(gè)黑洞，吞噬著牡丹江老百姓手里的錢，等老年人把棺材本都投資到房產(chǎn)中，年輕人也都背一屁股房貸，房地產(chǎn)泡沫也就玩到頭了，到時(shí)候牡丹江房子就算值一萬元一平，你也賣不出去，因?yàn)閴焊鶝]有接盤的。有人說房子永遠(yuǎn)漲，請(qǐng)問房價(jià)一年漲10萬，收入1年漲5千，你要買房必然要用上存款，必然要貸款，你把存款用光了，能貸的貸款都貸了，那你還想繼續(xù)買還買的起嗎。房價(jià)的漲幅超過收入的漲幅且永遠(yuǎn)超過收入的漲幅絕對(duì)是個(gè)偽命題。別說牡丹江了，整個(gè)東北的人口都在向南方遷移，尤其年輕人。總在外面走，聽到南方人一說什么投資不過山海關(guān)當(dāng)真是難受，但又不得不承認(rèn) 。。。錢流到東北的越來越少，人口流失的越來越多，眼前的熱鬧光景只是虛幻吧，本質(zhì)的顯露只是時(shí)間問題。七八十萬在哈爾濱沈陽大連都能買到房子，不只這些七八十萬在南方的一些城市也能買，相比之下牡丹江毫無優(yōu)勢(shì)了，人口，經(jīng)濟(jì)等等客觀來講只是五線小城吧，能和省城的房價(jià)等值，這里的水分有多大呢。。。。這里面涉及到了未來的，久遠(yuǎn)的一些考慮，里面包括東北的大環(huán)境，經(jīng)濟(jì)的未來發(fā)展走勢(shì) 。。。。這些都值得好好思考。貼吧里看到的，也是牡丹江人學(xué)的美術(shù)設(shè)計(jì)，畢業(yè)后北京實(shí)習(xí)三個(gè)月后工資近五千塊，半年后跳槽到別的公司一年后工資一萬一。后因家里有事不得不回到牡丹江，大概的意思是北京學(xué)的東西不適合本地，必須要重新學(xué)習(xí)試用期還是仨月，三月過后工資八百塊。。。。2014年吧，各位會(huì)用什么感嘆詞呢。。。牡丹江好工作就是公務(wù)員，醫(yī)生，事業(yè)單位，沒什么可選擇的了。平均工資兩千出頭的這么一個(gè)城市，請(qǐng)問對(duì)哪個(gè)省的打工者有吸引力？剛回來那會(huì)特別想吃殺豬菜，就十一月初那會(huì)，兩人仨菜，殺豬菜，地三鮮，家常涼菜，一瓶啤酒，一杯白酒，71塊錢，和別的城市的物價(jià)一比跟不要錢似得。這種物價(jià)的城市又會(huì)有多少外地人來做生意呢？沒有外地人的涌入誰來消化多余的過剩的房子呢？哦，抱歉有外地人涌入的，一線城市限購了，炒房客涌入到三四線城市繼續(xù)炒房了，他們總要有事做的，做這個(gè)輕車熟路嘛。新盤開盤就秒那種的，不是炒房客在里面攪和還能有誰呢，囤貨以奇貨可居，造成市面上一房難求，價(jià)格達(dá)到了預(yù)期開始慢慢放量，小散戶醒悟過來時(shí)他們差不多也放完了。。。。驚人的一致吧。再有就是我們東北的孩子考學(xué)都是往外走，去經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，比如北上廣深，至少也要去浙江，江蘇省份。出去后回東北的有幾個(gè)？他們的孩子又更加不會(huì)回到東北了。這是不是一個(gè)死循環(huán)啊。。今天更新點(diǎn)信息，這是我另一個(gè)帖子復(fù)制過來的。各位自己琢磨吧。牡丹江哈爾濱長春沈陽這四個(gè)城市哪一個(gè)更有發(fā)展？綜合實(shí)力哪一個(gè)更高呢？如果可以選擇的話，你會(huì)選擇在哪里？下面的這張圖片是我的另一個(gè)帖子里詢問一位離開牡丹江的大姐得到的信息。諸位，你們?cè)趺纯茨兀?以此作為一個(gè)參照物，你們說牡丹江的房價(jià)的未來走勢(shì)會(huì)如何呢？各位看看吧，咱們兄弟城市鶴崗?fù)Σ蛔×耍?00平不到十萬就賣了。最便宜的一萬六千塊，46平。相對(duì)應(yīng)的黑龍江省內(nèi)除了省會(huì)城市的其余地級(jí)市不可能不受到波及和影響。詳情在評(píng)論區(qū)內(nèi) 。謝悟空邀答！題:為什么大部分地區(qū)房價(jià)沒降，但網(wǎng)上有些人在說房價(jià)在降價(jià)？擾亂了視線，才好渾水摸水，水太清了，不會(huì)有魚，想摸摸不到，只好放煙霧彈了。網(wǎng)上有些人之所以有些人說房價(jià)在降，一方面可能是以為房屋的銷量在減，房價(jià)也自然而然要降，另一方面有些地方的房價(jià)可能在波動(dòng)，眼睛只看到了降，還有一種可能，對(duì)房價(jià)降寄予一種期待，將迫切的希望融入了現(xiàn)實(shí) ?，F(xiàn)在房屋銷量的確在降，但這是沖高回落，是過熱的樓市在逐漸恢復(fù)理性，但調(diào)高了味口，再來把味口改變，并不是說調(diào)就調(diào)了的。老話說“上山容易下山難”，下山一定是步小而穩(wěn)，不會(huì)大步流星。安心做個(gè)好夢(mèng)吧，夢(mèng)中醒來房價(jià)或降。謝邀請(qǐng)！開發(fā)商每平米降價(jià)6千售房，跌幅之大被領(lǐng)導(dǎo)約談后恢復(fù)原價(jià) 。開發(fā)商為何降價(jià)？該樓盤樓面價(jià)為16000元，之前房價(jià)兩萬+，房子不好賣，開發(fā)商無計(jì)可施才降的。開發(fā)商不是"慈善家“，房價(jià)在上漲通道時(shí)捂盤惜售。房價(jià)在下行時(shí)，銷售時(shí)間越長占用資金壓力越大。銀行貸款、承包商工程款及其他運(yùn)營費(fèi)用等，在售房時(shí)間和回寵資金延長的重壓之下，才選擇拋售。正所謂：兩權(quán)相害取其輕。筆者認(rèn)為：降價(jià)售房對(duì)未買房人和低收入民眾來說是喜從天降的好事。之前望穿秋水、牽動(dòng)心腸地盼著房價(jià)下跌，終于盼來降價(jià)實(shí)現(xiàn)買房的愿望。但是任何事物都有正反兩面，該樓盤降價(jià)售房，會(huì)影響其周邊的樓盤。連帶著整個(gè)區(qū)域的房價(jià)，若整體房價(jià)下跌直接受傷的是地價(jià) 。在依賴度沒有改變的情況下，依然需要財(cái)政收入為城市建設(shè)和民生工程提供物質(zhì)基礎(chǔ)，更需要財(cái)政收入改善城市面貌。財(cái)政收入取之于民用之于民。其二開發(fā)商降價(jià)6千，前期買房的老業(yè)主有好心情嗎？面對(duì)自己資產(chǎn)縮水心甘嗎？100平米的房子貶值60萬，老業(yè)主肯定急躁不安?。?huì)選擇退房或找開發(fā)商討說法，"維權(quán)"鬧事不利于和諧社會(huì)的穩(wěn)定。房價(jià)大起大落都不利經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)定地發(fā)展，房價(jià)漲幅過高形成房地產(chǎn)泡沫，容易造成經(jīng)濟(jì)虛偽的繁榮。更給民眾造成誤判，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)制造危害。為何房價(jià)不能大跌？房價(jià)下跌超過前期業(yè)主首付款時(shí)，老業(yè)主房產(chǎn)變成"負(fù)資產(chǎn)"，就會(huì)出現(xiàn)棄房斷供現(xiàn)象。會(huì)把房子扔給銀行，銀行當(dāng)房東又能怎么辦？唯一就是賣房唄！當(dāng)下社會(huì)房子越跌越無人買，就會(huì)出現(xiàn)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn) 。目前房價(jià)最佳選項(xiàng)是橫盤橫價(jià)，才有利用目前的現(xiàn)實(shí)現(xiàn)狀。讓低層民眾和未買房人看到希望，繼續(xù)努力工作增加收入不再望房心嘆。拿時(shí)間換空間最終成為有房一族。上述只是筆者觀點(diǎn)！各位看官有何良策？請(qǐng)?jiān)谙旅媪粞?！房價(jià)會(huì)漲的！物以稀為貴，國家也知道土地資源寶貴，土地價(jià)格降不下來的！國家調(diào)控的目的主要為了防范金融風(fēng)險(xiǎn)的，不愿意也不想看到房價(jià)腰斬！因?yàn)榉康禺a(chǎn)涉及水泥，鋼材，建材以及家居等等方方面面的產(chǎn)業(yè)！房地產(chǎn)一旦腰斬，將殃及這些產(chǎn)業(yè)！但房地產(chǎn)不回歸正常，占用了大量的貨幣資金，其他產(chǎn)業(yè)又興旺不了，特別制造業(yè)這幾年都在艱難的維持者！至于如何取舍，只有看國家的政策傾向于哪個(gè)方向啦！有些人的回應(yīng)太片面了，宜昌實(shí)力還是很強(qiáng)的，各方面還比較平均，軟實(shí)力和硬實(shí)力，這些年累計(jì)下來的，下面的幾個(gè)縣也很厲害，宜都還是百強(qiáng)縣！國家穩(wěn)住房價(jià)不炒，炒房客就不敢買房了，買了不長價(jià)就是賠。市場(chǎng)上海量的存量房，僅僅靠小部分剛需，來唯持著房企的生存。疫情來了，連這一小部分剛需也買不成房了。不讓出門，手續(xù)很多辦不了，就買不成房。由于房企的高杠桿配置資產(chǎn)，賣不出去房，就沒有現(xiàn)金流，天天還利息。于是，還著，還著企業(yè)就被干倒了。本來按市場(chǎng)規(guī)律，應(yīng)該是樓主的觀點(diǎn)，房價(jià)會(huì)被干倒，紛紛降價(jià)，但現(xiàn)實(shí)是它們會(huì)被政府約談，房價(jià)不允許降。綜上所述，房價(jià)并沒有被干倒，而是房企被干倒了！