三四線城市不會(huì)翻倍，可能會(huì)翻倍 。2.Xi安的房?jī)r(jià)與周邊的成渝等中心城市還有很大差距，但現(xiàn)在高鐵開通了，距離縮短了，房?jī)r(jià)也更加引人關(guān)注 。我覺得未來十年一二線城市的房?jī)r(jià)是轉(zhuǎn)漲還是轉(zhuǎn)跌還很難說 。2007年，我們同事看了安鳳城五路的房子，然后付了500元，把所有的號(hào)都抽了出來 。一個(gè)月后，開業(yè)了 。抽號(hào)的時(shí)候說房?jī)r(jià)32 。打開的時(shí)候說要38 。他們兩個(gè)生氣了，沒買，就去西郊買了個(gè)小產(chǎn)權(quán)房，2000平米 。最后，不知道西五路的房子漲了多少 。他們的小產(chǎn)權(quán)房還是有的 。2011年，朋友在Xi安買了一套房子，每平米5000元 。老公堅(jiān)持要我在安康買房 。當(dāng)時(shí)安康買了3510平米 。現(xiàn)在Xi安有1萬多套房子，安康只有6000多套 。他對(duì)自己的死感到遺憾 。2015年，哥哥在Xi安二環(huán)以每平米7000元的價(jià)格買了一套房子 ?，F(xiàn)在據(jù)說他的小區(qū)漲到一萬了 。
【兩年房?jī)r(jià)翻了一倍,房?jī)r(jià)3年翻了一倍】未來10年房?jī)r(jià)還會(huì)翻一倍嗎？
我覺得未來十年房?jī)r(jià)，一，二線城市難說上翻還是下翻 。三，四線城市不但不會(huì)上翻一倍，可能會(huì)下翻一倍，因?yàn)?，一，小城市的人口越來越少，每年外流人員很多，做生意的，打工的，特別是年輕人，自從上大學(xué)就不愿回小城市了，大多都去大城市發(fā)展，在那里安居樂業(yè)，老家的房子只有賣掉，給兒女在大城市付首付，父母跟隨子女去帶小孩 。
二，在大城市打拼壓力大，現(xiàn)在的年輕人不愿多生小孩，新生兒出生率逐年下降，最主要的是8，9零后基本都是獨(dú)生子女，每對(duì)夫妻以后大多至少擁有兩，三套房子 。房子是用來住的，一套就夠了，三，小城市經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)，外地人少，租客也少，房子過剩，只能降價(jià)處理 。四，政府加大投入經(jīng)濟(jì)適用房，對(duì)樓市也有影響，五，以后農(nóng)村集中規(guī)劃，像城里小區(qū)一樣，那么很多在城里買房的農(nóng)村人回到農(nóng)村居住，(甚至很多退休的城里人，想去農(nóng)村過田園生活，搬到農(nóng)村居住)，城里的房子又多出來了 。
房?jī)r(jià)3年翻了一倍，現(xiàn)在把西安的房子賣掉劃算嗎？
2000年，我在西安打工，西安房子2000塊錢一平米，二環(huán)上，我看上一套房子，大概25萬，唉，回來家里人都說買在西安沒用，也沒有那么多錢，就在我們小縣城買了一套100平米的房子才花了六萬多塊錢，最后住了三年賣了七萬八，2007年，我們同事在西安鳳城五路看了房子，然后交了500塊錢，把號(hào)都抽了，一個(gè)月以后開盤，抽號(hào)的時(shí)候說房?jī)r(jià)是3200，開盤的時(shí)候說要3800，他們兩個(gè)就生氣嫌貴沒有買，跑到西郊買了小產(chǎn)權(quán)房，2000一平米，最后，西五路的房子，現(xiàn)在不知道漲到多少了，他們的小產(chǎn)權(quán)房，至今拿不到房產(chǎn)證也賣不出去，真是后悔死了，2011年，我朋友在西安買了房子，5000塊錢一平米，我老公非要讓我在安康買房子，當(dāng)時(shí)安康買的三千五一平米，現(xiàn)在西安房子一萬多，安康的房子才6000多，又后悔死了，2015年，我弟弟在西安買了房，7000塊錢一平米，二環(huán)上，現(xiàn)在據(jù)說他的小區(qū)已經(jīng)漲到一萬六七了，可惜我沒有買，現(xiàn)在也買不起了，只有干看了 。
西安的房?jī)r(jià)不到一年時(shí)間翻了一倍，大家認(rèn)為未來一兩年西安房?jī)r(jià)怎么走？
一個(gè)字:漲！三個(gè)字:肯定漲！理由如下:1.西安被確定為國(guó)家中心城市之一，人口的流向趨勢(shì)是由農(nóng)村到城鎮(zhèn)，由城鎮(zhèn)到大城市，由大城市向中心城市聚集，而來的人是肯定得有房子住的，需求趨旺 。2.西安房?jī)r(jià)與相近中心城市成都、重慶等還有較大差距，而現(xiàn)在高鐵開通，更縮短了距離，房?jī)r(jià)也有拉近的吸力，3.西安正實(shí)施大西安戰(zhàn)略，陜西也實(shí)施加速西安發(fā)展，拉動(dòng)帶動(dòng)全省發(fā)展戰(zhàn)略 。
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