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【山東平均工資房?jī)r(jià),為什么房?jī)r(jià)不高】下面用數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)吧。這是2020年山東人均收入和房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)對(duì)比。北京市人力資源和社會(huì)保障局和市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù) 。2017年北京市職工平均工資101599元，月平均工資8467元 ?？紤]到這些工資近期的平均漲幅，預(yù)計(jì)2018年社會(huì)平均月工資在9300元左右。
山東人口多，為什么房?jī)r(jià)不高？

題主:上班族的大數(shù)群體為攻擊你的隊(duì)員，因?yàn)樯綎|工資不高，上班族工資三千多元為，普通戶。占比例很大，企業(yè)員工，【退休后二千多元，兩千一二百元】使很多的人群，掀起千層浪把你的提問(wèn)吞沒(méi) ?！痉课葸@樣的人群買不起，靠貸款，工作為房奴】單位好點(diǎn)的，教育，醫(yī)院，黨政事業(yè)單位，工資收入買房穩(wěn)定，甚至也有人群貸款買房。
山東菏澤的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？

不可能的！菏澤市平均房?jī)r(jià)在六千左右徘徊，其根本原因在于五年以前的舊城改造規(guī)模龐大一次性土地和商品房投入市場(chǎng)過(guò)多所導(dǎo)致的，實(shí)際上山東菏澤的私營(yíng)經(jīng)濟(jì)在北方是相當(dāng)不錯(cuò)的，唯一的缺憾是在外創(chuàng)業(yè)的太多。菏澤商人和私營(yíng)業(yè)主也是遍及大江南北，隨著市委市政府前瞻性的營(yíng)造良好的商業(yè)環(huán)境，一些高科技企業(yè)和生物制藥企業(yè)基地在國(guó)內(nèi)已經(jīng)初露頭角。
可以這樣說(shuō)，菏澤的制造業(yè)在周邊地市中除了濟(jì)寧、徐州之外剩下的安徽宿州、河南商丘、開封、濮陽(yáng)、山東的聊城是無(wú)法與菏澤相提并論的，在目前情況下，菏澤市的工資在山東省內(nèi)處于中游，同相鄰的河南地市比較起來(lái)同等情況下能高出一倍左右，而房?jī)r(jià)在山東省倒數(shù)第一，比相鄰的商丘、宿州、開封、濮陽(yáng)還要低。所以說(shuō)一個(gè)小范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)中心已經(jīng)形成，
再加上位于四省交界之處，在漢代以前本身就是聞名全國(guó)的商業(yè)中心，如果是大的環(huán)境沒(méi)有重大變化的話，菏澤的崛起是必然的。從房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，短期內(nèi)不可能有大的提高，從長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)無(wú)論是從哪個(gè)方面來(lái)看都不可能有大的下降空間。試想，如果是菏澤的房?jī)r(jià)降到三千，那宿州、商丘、開封、濮陽(yáng)就根本沒(méi)有買房的價(jià)值了，而聊城、濟(jì)寧、徐州的房?jī)r(jià)最多也就值五千。
曲阜的平均工資三千左右，房?jī)r(jià)七千左右，還會(huì)降下來(lái)嗎？

感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問(wèn)題，近期一直在對(duì)于各個(gè)城市的房?jī)r(jià)進(jìn)行淺析，希望對(duì)大家的購(gòu)房判斷有所幫助，那么曲阜這座城市2019年的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)如何？借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察。過(guò)去幾年曲阜房?jī)r(jià)走勢(shì)情況圖上所示是2018年曲阜房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，可以看到一路上漲，目前的房?jī)r(jià)均價(jià)為7500元左右，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的計(jì)算曲阜2018年的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率為34.4%，2017年和2016年分別為13.3%和2.2%；看過(guò)我文章的朋友應(yīng)該可以看出來(lái)，曲阜過(guò)去幾年的房?jī)r(jià)走勢(shì)基本與全國(guó)大多數(shù)三四線城市相同，
是什么原因呢：棚改！！從2016年開始的以去庫(kù)存為背景的前提進(jìn)行的棚改，可以說(shuō)有效的解決了三四五線城市的庫(kù)存問(wèn)題，但是付出的代價(jià)就是房?jī)r(jià)在這些城市翻了一番。那么曲阜的房?jī)r(jià)會(huì)降下來(lái)嗎？幾點(diǎn)愚見(jiàn)曲阜雖然作為濟(jì)寧下轄縣市，但是是屬于省轄縣（市）之一，可以說(shuō)在城市發(fā)展和經(jīng)濟(jì)建設(shè)方面具有相當(dāng)大的自主權(quán)，一般來(lái)說(shuō)省轄縣市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平一般還是不錯(cuò)的，但是對(duì)于一般地市的縣來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)的高低主要還是跟當(dāng)?shù)氐氖杖胨接泻艽箨P(guān)系的。