幾點(diǎn)愚見：第一、一般縣（市）的住房主要購買者是本地人為主（這點(diǎn)要與一二線大城市區(qū)別開），所以本地人的收入水平和消費(fèi)水平將直接影響未來房?jī)r(jià)走勢(shì)（目前來看曲阜的收入水平支撐不起更高的房?jī)r(jià)了），2017年濟(jì)寧市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入32420元（因曲阜人均收入數(shù)據(jù)查詢不到，我們就以濟(jì)寧市為參考），也就是月支配收入為2700元左右，按照如今曲阜的房?jī)r(jià)來計(jì)算（7500元，90平米）也就是目前要在曲阜買得起房，一個(gè)人需要奮斗至少6.2年才有可能付得起首付 。
我個(gè)人覺得很高，你說呢？第二，棚改后臺(tái)帶來的房?jī)r(jià)暴漲，一定會(huì)隨著棚改的結(jié)束而結(jié)束 。從2018年10月開始，貨幣安置被變相叫停后，很多棚改計(jì)劃大幅縮減 。住建部宣布完成去庫存目標(biāo)后，我個(gè)人感覺2-3年內(nèi)進(jìn)行大規(guī)模棚改安置的可能性不大 。也就是說，未來2-3年，大部分三四線城市房?jī)r(jià)會(huì)橫盤，或者部分房?jī)r(jià)過高(或者泡沫過大)的城市會(huì)下跌 。
推薦閱讀
- 張家界今年平均房?jī)r(jià)是多少錢一平米,張家界現(xiàn)在房?jī)r(jià)是多少
- 東陽房?jī)r(jià)在暗跌,金華房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)跌
- 中國房?jī)r(jià)為什么這么,中國房?jī)r(jià)為什么這么高
- 鹽城房?jī)r(jià)走勢(shì)圖,鹽城的房?jī)r(jià)為什么這么高
- 柳州房?jī)r(jià)2017有下跌嗎,柳州是三四線城市
- 房?jī)r(jià)會(huì)脹嗎,現(xiàn)在買房子合適嗎
- 山東的哪里的房?jī)r(jià)最低,山東沿海地區(qū)哪的房子便宜
- 巢湖市目前的房?jī)r(jià),合肥代管縣級(jí)巢湖市
- 新津地鐵沿線房?jī)r(jià),新津?yàn)槭裁葱薜罔F
- 許昌房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎,河南省許昌的樓盤也滯銷