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柳州房?jī)r(jià)2017有下跌嗎,柳州是三四線城市

云知道三四

如果柳州房?jī)r(jià)暴跌 ， 廣西其他12個(gè)城市房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)斷崖式下跌 ?！傲莘?jī)r(jià)會(huì)跌回2015年的水平嗎？就連北海的房?jī)r(jià)也和柳州差不多 。今年柳州房?jī)r(jià)雖然跌了不少 ， 但并不恐慌 ， 不會(huì)出現(xiàn)暴跌 。2015年柳州房?jī)r(jià)6000元 ， 現(xiàn)在9000元 。沒有人能承受這樣的蕭條 。
柳州是三四線城市 ， 房?jī)r(jià)下降了嗎？為什么有人說并沒有下降？
柳州地處廣西中心地帶 ， 有著其歷史以來的王者風(fēng)范 ， 可惜成不了省會(huì)城市 。但經(jīng)濟(jì)總量排在了南寧之后 ， 并超越了北部的桂林 ， 表現(xiàn)也算不錯(cuò) ， 如今的房?jī)r(jià)道是繼承了王者的氣魄 ， 可是這樣的底氣還可以維持多久？從城市地位和環(huán)境來看 ， 經(jīng)濟(jì)、政治、文化、產(chǎn)業(yè)等核心是南寧無可非議；而環(huán)境和旅游上比不過桂林；開放和發(fā)展?jié)摿]有沿海地區(qū)的欽州、防城港和北海具有海洋優(yōu)勢(shì) 。
可如今的柳州房?jī)r(jià)一點(diǎn)也不落伍 ， 一個(gè)中低端產(chǎn)業(yè)的內(nèi)地城市 ， 其人口和城市改造中房地產(chǎn)業(yè)卻是異軍突起 ， 但是這種趨勢(shì)不可能一直持續(xù) ， 下跌會(huì)成為未來的主旋律！柳州的二手房基本上8000以上 ， 新房很多超萬元 ， 這跟所處的地理位置和環(huán)境不太匹配 ， 房?jī)r(jià)都快剛上南寧的7-8成 ， 更是比風(fēng)景宜人的桂林高出許多（二手房有些僅在5、6千） ， 即便相同價(jià)格筆者認(rèn)為從長(zhǎng)遠(yuǎn)看還不如選有旅游潛力的桂林 。
【柳州房?jī)r(jià)2017有下跌嗎,柳州是三四線城市】還有 ， 經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具發(fā)展?jié)摿Φ姆莱歉?、欽州和北海等北部灣沿海城市 ， 欽州和防城港的房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)自不便多說 ， 一看便知 ， 即便是北海的房?jī)r(jià)也是跟柳州差不多 。但是北海的沿海優(yōu)勢(shì)、北部灣發(fā)展?jié)摿?nbsp;， 以及緊貼湛江和海南 ， 未來很可能成為新的北部灣重要核心區(qū)域之一 ， 具有較強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿臀?。柳州的房?jī)r(jià)不可能持續(xù)高漲 ， 在全國范圍內(nèi)房地產(chǎn)退潮之時(shí) ， 廣西的所有城市也可能無法難以幸免 ， 
柳州的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？
“柳州的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？” ， 很肯定的回答你 ， 不會(huì) 。2015年柳州的房?jī)r(jià)是6000  ， 現(xiàn)在是9000  ， 這樣的暴跌誰都承受不了 ， 房?jī)r(jià)暴跌對(duì)于購房者、開發(fā)商、ZF都是弊大于利 。房?jī)r(jià)越跌普通百姓越不敢買 ， 已經(jīng)買房的人不愿意跌 ， 沒買房的人房?jī)r(jià)越跌越不敢買 ， 房?jī)r(jià)暴跌開發(fā)商虧本 ， 甚至出現(xiàn)資金鏈斷裂 ， 爛尾跑路 。
開發(fā)商跑銀行放的貸款收不回來 ， 土地賣不出去 。ZF稅收的減少會(huì)帶來一系列的連鎖反應(yīng) 。為什么會(huì)有這么多“限價(jià)令”？房?jī)r(jià)的“硬著陸”遠(yuǎn)比高房?jī)r(jià)更可怕 。今年柳州房?jī)r(jià)雖然跌了不少 ， 但并不恐慌 ， 更不會(huì)暴跌 。畢竟柳州是廣西第二大城市 ， 工業(yè)基礎(chǔ)雄厚 ， 人口凈流入 。如果柳州房?jī)r(jià)暴跌 ， 廣西其他12個(gè)城市房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)斷崖式下跌 ， 

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