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青島浮山后明年(2022年)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？青島主城區(qū)的樓市泡沫，直到主城區(qū)的“老小”房子徹底崩盤(pán)，教育“雙減”、教師輪崗真正落實(shí)，才會(huì)被戳破。青島主城區(qū)和浮山后面是青島樓市泡沫最大的地段。青島主城區(qū)和郊區(qū)巨大的價(jià)格差距，導(dǎo)致主城區(qū)人口產(chǎn)業(yè)外流，老齡化嚴(yán)重。目前可以買(mǎi)房，除非預(yù)算極高。
青島的房?jī)r(jià)今年會(huì)上漲嗎？地鐵1號(hào)線開(kāi)通后黃島房?jī)r(jià)會(huì)大幅上漲嗎？

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感謝邀請(qǐng)，說(shuō)下個(gè)人觀點(diǎn) 。照目前形勢(shì)來(lái)看，應(yīng)該不會(huì)有大的漲幅了，今年黃島地鐵13號(hào)線已經(jīng)開(kāi)了，并未給房?jī)r(jià)帶來(lái)大的影響，經(jīng)歷了16-18年的各種原因，無(wú)論是之前的上合峰會(huì)還是16年的全國(guó)房市暴漲期，現(xiàn)在青島的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到一個(gè)較高點(diǎn)了，已經(jīng)跟青島的收入是扭曲了，青島的收入支撐不了這個(gè)盲目的高房?jī)r(jià)，房子是用來(lái)住的，國(guó)家已經(jīng)多次調(diào)控了，但也不會(huì)讓房?jī)r(jià)有大的變動(dòng)了，不會(huì)暴漲暴跌了，近期應(yīng)該是維穩(wěn)，所以1號(hào)線開(kāi)通對(duì)房?jī)r(jià)影響也不會(huì)太大了，目前的市場(chǎng)在走降市，應(yīng)該不會(huì)有大的變化幅度了，
青島浮山后房?jī)r(jià)明年會(huì)跌嗎？

感謝粉絲的邀請(qǐng) 。對(duì)于浮山后的房?jī)r(jià)，我們的觀點(diǎn)一直是：青島主城區(qū)、以及浮山后是青島樓市最大的泡沫所在地，青島主城和郊區(qū)板塊房?jī)r(jià)差距過(guò)大，導(dǎo)致主城人口產(chǎn)業(yè)流出、老齡化嚴(yán)重，目前購(gòu)房，除非預(yù)算極高“不差錢(qián)”，否則應(yīng)該優(yōu)先選擇年輕外地人口聚集、產(chǎn)業(yè)大舉進(jìn)入、城市界面較好、房屋性價(jià)比高的近郊區(qū)，但話要說(shuō)回來(lái) 。
青島主城的樓市泡沫，在主城區(qū)“老破小”住宅徹底崩盤(pán)、教育“雙減”、教師輪崗得到真正落實(shí)，青島地鐵基本組成完備通勤網(wǎng)絡(luò)之前，還不會(huì)被戳破，因此短期（1-3年內(nèi)），浮山后房?jī)r(jià)下跌概率不大，保值還是可以的，甚至可能有少量增值。既然題主的問(wèn)題是：青島浮山后明年（2022年）的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？那答案是：有可能跌，但概率不大，
只有28、307、308等寥寥幾趟公交車。居民多以本地村民房屋改建入戶，當(dāng)年仲家洼、臺(tái)東附近幾個(gè)“城中村”改造的過(guò)程中，也有一些人遷居到了這里，成為了浮山后的最早一批居民。由于配套不足，通勤距離遙遠(yuǎn)，再加上浮山后的地理位置先天不足，好房子講究山南水北，住在山后面總是差點(diǎn)意思，當(dāng)年的浮山后，真的是青島人\【青島地鐵房?jī)r(jià),青島浮山后房?jī)r(jià)明年會(huì)跌嗎】一、浮山后的崛起歷史表明，在城市擴(kuò)張過(guò)程中，購(gòu)買(mǎi)城市發(fā)展“順風(fēng)”的郊區(qū)板塊是最賺錢(qián)的區(qū)域。浮山之后，很多人以為是浮山后面的總稱。實(shí)際上，它來(lái)自一個(gè)古老村莊的名字。原來(lái)的村莊位于現(xiàn)在的布西市場(chǎng)附近，居民主要是王興人。1994年，福山并入市北區(qū)，開(kāi)始了開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)程。2000年前，五四廣場(chǎng)建成之前，辛家莊等村落還屬于原生態(tài)時(shí)期，浮山之后，還屬于“青島郊區(qū)”的范疇，并沒(méi)有引起太多人的注意。