可見(jiàn)人家不漲不買(mǎi) 。在2016年的整體成交記錄中，超過(guò)300萬(wàn)的成交比比皆是，占比遠(yuǎn)高于2017年 。簡(jiǎn)單分析這種現(xiàn)象，可以認(rèn)為16年天津人購(gòu)房潛力已經(jīng)基本耗盡，以至于17年購(gòu)房主力只能承擔(dān)200萬(wàn)以下的房子，200萬(wàn)的房子首付30%可以貸款25年 。加息前，月供也需要8000元(天津社保統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，16年天津職工月平均工資5200元) 。可見(jiàn)200萬(wàn)的房子已經(jīng)基本達(dá)到了普通人的承受能力上限，以后很難再提高接手能力 。
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