未來三年，房價不會大幅下降，而是繼續小幅上漲 。后面會有手，不會漲太多，因為暴走會翻車 。上一次是國十條 。2010年到2016年，6年，房價不變，房價上漲速度趕不上銀行融資 。如果你有記性的話，大概應該記得上一次房價盤整了多久 。2010年，國務院頒布了《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》 。在國十條的打壓下，整個房地產一片蕭條 。
現在買房合適嗎，未來的三年房價趨勢是什么？
如果剛需買房，用來自住根本無需擔心賣不賣出去的問題，但是投資買房就不一樣了，房地產調控的讓市場降溫了不少，限售限貸限購就挺影響投資的，房子如果賣不出去，沒人來接盤那就等于“紙上黃金” 。如果是投資買房，買是可以買的，那還是謹慎為好，現在上面調控就是要抑制炒房的，兩年限售期就好比一個大型蓄水池，只進不出，會收干市場上炒房者的閑錢，雖然現在你買入在價格上能賺，但你無法變現，資金成本會壓死大部分炒房者 。
就像一線城市調控十分嚴格，因此一批有閑錢的炒房者都涌入三四線，一線城市房價被抑制住，也不漲了都連續回落了，二三線跳漲還比較明顯，但這些資金很快會被耗光，開發商還會繼續建房、賣房，而很多人都是貸款買房的，工資趕不上房子價格，可以想象這個池子注定會吸光所有的炒房資金，因為只進不出 。限售 利率上浮 購房成本提高，這三部分已經讓貸款炒房的人倍感焦慮，如果你有錢囤房還好，但是杠桿買房投機那就注意了，大家都買新房，一過限售期都會迫不及待的賣出，形成大量的房源面對極少的剛需這種局面，雖然現在買房還能獲得價格上漲的滿足感，但是到時候要賣的時候，供過于求誰來接手呢？未來三年房價不會大幅下降，還是會持續小幅上漲趨勢，背后有手支撐著，也不會漲太多，因為脫韁了就翻車了，
未來三年房價走勢如何？
【未來幾年房價趨勢,未來三年房價走勢如何】
三年內不看好，三年外再說 。中國房價是有規律的，我們看一下上次的情況，如果大家有記性的話，大概應該記得上一次房價盤整了多久，2010年的時候，國務院頒布了《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，在國十條的打壓下，整個房地產一片蕭條 。我在武漢，我可以講武漢是近幾年來發展最好的城市之一，自2012年后，武漢以每年開一條地鐵的速度來通車，城區面積大大拓展，國家把半導體的重任放在武漢，就是這樣的武漢，在2010年的國十條重壓下一直到2016年才翻身，我舉個例子：以武漢市領秀城這個樓盤為例這個樓盤有多好呢？它前門BRT，雄楚大道，后門是虎泉地鐵站，往前兩站是武漢著名的光谷，往后兩站，是武漢大學，
然而這個樓盤在2009年的房價是7000，2015年漲到了8900，六年時間，才漲了這一點 。當然你會說：你這不也漲了嗎？你別忘記了同學，物價也是會漲的，你把錢存到銀行都會給利息，從2009年到2015年，房價從7000漲到8900，你知道每年漲多少嗎？區區5%，你隨便找個好點的理財，一年絕對不止5%，
一直到2016年2017年才出現了猛漲，那段時間房子死活都銷售不出去 。當然你會問了，你怎么知道的？這房子我買的，我當然知道，武漢是中國發展最好的城市之一，而這座房子也的位置也是武漢的黃金地段，也就這樣了 。三年內房價會怎么樣？完全不看好，別以為房價就打不下來，每一波大漲以后，國家就會重拳出擊，知道為什么會有國十條么？就是因為2007到2009年房價漲的太猛了，國家出了幾條政策發現沒用，開始猛擊重拳，
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