的確，北海的房價出現(xiàn)了一定的下降 。2018年北海房價基本達到頂峰 ?，F(xiàn)在全民都在買房，房價一時半會兒不會大跌 。除了住，更難的是賣掉買的房子 。坦白說，目前北海房價過熱，普通小區(qū)每平米幾萬 。這能算正常嗎？
【北海房價近日下跌了嗎,北?，F(xiàn)在的房價出現(xiàn)了下跌】北?，F(xiàn)在的房價出現(xiàn)了下跌，現(xiàn)在在北海買房要注意什么？
確實，現(xiàn)在北海的房價出現(xiàn)了一定的下跌 。2019年上半年還是普遍九千多一萬的，而現(xiàn)在普遍的房價都是七千多八千多的 。市區(qū)消失已久的四千多五千多的房價又出現(xiàn)了，受疫情等因素影響，很多樓盤的售樓部可謂是門可羅雀，置業(yè)顧問手機玩到沒電都沒有一個購房者來看樓盤 。樓市遇冷，對于購房者可以說是一大利好，起碼有討價空間，
要是2017年你來北海買房，愛買不買，你不買大把人等著買，置業(yè)顧問都懶得招待你，現(xiàn)在不同了，置業(yè)顧問和中介都變得熱情許多 。在這里可以給大家一個提示，北海買房還是得找中介，不是我給中介打廣告，你直接去開放商那里跟中介帶過去看是一樣的，而且你繞過中介也不能得到什么實惠價格，北海的樓盤都是跟中介合作的，中介帶你去看房，成交了，開放商會給中介幾萬塊錢的中介費，但是你直接去售樓部買，開放商也不會少掉這幾萬塊錢給你 。
而你找中介，等在開放商那里看好了房子，談好了價格，然后你找中介討價還價，中介為了能成交，現(xiàn)在市場行情不好，中介為了成交，肯定愿意損失點中介費給你，但是這個損失也不會太大，最多就五千或者一萬 ?，F(xiàn)在在北海買房，出現(xiàn)爛尾的情況概率比較小，現(xiàn)在北海拿地的基本都是有實力開放商，小開放商越來越少了，但是也有那么幾個要注意點，特別是建了好多年都沒有建好的樓盤，在北海還是有的 。
北海房價已經上萬了，還能跌回原來的三四千嗎？
一般房子來說最多只能保持在這個基礎上不長，會跌回原來3.4000不大可能，房價漲了，必然也有開發(fā)商拿地的價格高了，人家至少也要拿回成本人工，國家再怎的調控也肯定是要考慮實際情況，會給個彈性區(qū)間的比如我們溫州大文成，從前兩年華董入駐后，文成房價從千變成萬開頭，比周邊縣都高，導致后來蓋的開發(fā)商也都是萬開頭，華僑多，沒錢的買不起，買的起都是中年婦女男人，房子是多了，可是卻都大部分空置著沒人住，浪費了公共資源最近我們這邊還蓋了碧桂園，聽說拿地都7個億了，房子600套，價格聽說都要1萬5左右，比溫州市區(qū)碧桂園都高，可憐了我們這些沒錢的老百姓，真希望國家規(guī)定一個人名只能買一套房，給大部分老百姓一條活路，提升老百姓生活幸福感，
對于北海未來五年的房價，你怎么看？
2018年北海房價基本到了山頂 ?，F(xiàn)在全民都在買房，房價一時半會兒不會有大的下跌 。除了住，買的房子更難賣 。坦白說，北海目前房價過熱，小區(qū)平均每平米上萬 。這正常嗎？要知道當?shù)鼐用竦氖杖胨讲]有增加多少，房價卻翻了一番 。普通人買得起房子嗎？沒有北海一二線城市的人口，沒有像樣的產業(yè)支撐，居民收入長期不會有太大變化 。
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