首先要看在租房的時候簽訂的租房合同中的約定 ， 如果合同中約定了承租人提前退租的違約方式就需要按照合同來進行 ， 如果沒有簽訂合同這時候承租人可以和房東協(xié)商處理 。
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則 ， 則押金作為租賃預付款處理 ， 無論如何都要返還的 。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等 ， 但沒有約定定金性質的 ， 當事人主張定金權利的 ， 人民法院不予支持 。
3、除合同另有約定外 ， 房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客 。
4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金 ， 押金在扣除財物損失后應該退還 。
5、在投有明確約定押金性質的情況下 ， 押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保 ， 租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除 。
6、如投有造成損失則合同期滿或者解除合同時應予退還 。
7、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決 ， 如協(xié)商不成 ， 可以收集證據(jù) ， 向法院起訴 。
租房押金不退找哪個部門租房押金不退找房管所投訴 ， 還可以申請仲裁 ， 實在不行可以向法院起訴 。房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協(xié)商與起訴 ， 關于押金一般在合同中會有約定 ， 房東的行為屬于對合同的違約 ， 可以按照合同約定的方式處理 。當然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題 ， 多半會走到起訴這一步 ， 房東的惡意違約違反《民法典》的規(guī)定 ， 向法院起訴既能要求返還押金 ， 也能要求其按照合同支付違約金 。
【租房沒有到期押金不退怎么辦】起訴必須做到證據(jù)充分 ， 必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束 ， 沒有以上需要賠償房東的事項 ， 房東確實有扣押證據(jù)的行為事實 。為了證明事實 ， 平時對租房相關信息保留下來 ， 作為證據(jù)支持主張 。
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