房價最高的應(yīng)該是2017年 ， 我記得那一年一套比較大的精裝房價格達(dá)到了一萬多 。2019或18年我記不清楚了 。我看了一個報道 ， 開封年底登記預(yù)售房源達(dá)到500多萬平方米 。3.因?yàn)猷崘鸬谋憷?nbsp;， 開封的人口被虹吸到鄭州 ， 很多開封本地人走出去到了長三角和鄭州 。
【2017年6月開封房價,河南開封的房子現(xiàn)在值得買嗎】河南開封的房價會不會跌回2015年的水平？
不是會不會 ， 而是已經(jīng)基本到2015的水平了 。房價最高時候 ， 應(yīng)該是在2017年 ， 記得那年更大的精裝房報價達(dá)到了一萬出頭 ， 不過能賣多少 ， 那就不好說了 。印象中2015年 ， 整個黃河路以西已經(jīng)沒有太便宜的樓盤了 ， 大多是在四五千之間 ， 而現(xiàn)在恒大的公開價格也是五千左右 ， 并且還承諾的是精裝修 。其他公司雖然也有價格略高的 ， 但是能賣幾棟 ， 恐怕也只有房管局才知道了 ，
2019年還是18年記不太清楚了 ， 看過一篇報道說年底開封已經(jīng)登記取得預(yù)售證的樓盤達(dá)到五百多萬平米 。想想整個開封市包括農(nóng)村尚且不足五百萬人 ， 市里百十萬人 ， 這么大存量 ， 我都替地產(chǎn)公司發(fā)愁賣給誰 ， 不可否認(rèn) ， 農(nóng)村還有大量勞動力需要進(jìn)城 ， 但問題是前兩年那么高的房價 ， 靠打工買不起呀 。所以現(xiàn)在相信不只是開封 ， 全國基本上都差不多 ， 特別是中小城市 ， 有價無市的狀態(tài)應(yīng)該是普遍存在的 ，
其實(shí)推高房價的 ， 不能簡單歸結(jié)于開發(fā)商和炒房客 ， 地方zf也有很大責(zé)任 。因?yàn)樨斦杖敕矫?nbsp;， 賣地占很大一部分 ， zf掏幾萬或者幾十萬把地收回來 ， 然后幾百萬甚至上千萬賣給開發(fā)商 ， 表面繁榮的同時 ， 也可以理解為賺了不少錢 。但是不這么干還真不行 ， 因?yàn)楦鞣N基礎(chǔ)設(shè)施民生項(xiàng)目都要花錢 ， 平常抱怨家門口這不行那不行 ， 呼吁zf做改善 。
河南開封的房子現(xiàn)在值得買嗎？西區(qū)房價7～8千 ， 老城里面便宜些 ， 哪兒買比較好？
目前不值得投資者購買 。現(xiàn)在只能說 ， 在調(diào)整的過程中 ， 1 。開封屬于四線城市 。雖然地處中原城市群 ， 但很難受益于中原城市群的弱輻射 。2.開封自身產(chǎn)業(yè)薄弱 ， 除奇瑞河南公司外 ， 其他企業(yè)效益差 ， 規(guī)模小 ， 主要以旅游為主 ， FTZ命名后無用武之地 。3.因?yàn)猷崘鸬谋憷?nbsp;， 開封的人口被虹吸到鄭州 ， 很多開封本地人出去到長三角和鄭州 。
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