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于是我們看到迎澤區(qū)的房價是長風西150，龍城街140，晉陽湖140，漪汾街140，東中環(huán)135，東中環(huán)12000，大家都在追。水漲得越高，價格越高，價格越高。也就是說，在太原房價突破萬元的情況下，銷量依然呈快速上升趨勢。
2018年太原房價大概多少錢一平米？2019年以后太原房價會怎樣？

截止2018年3月底，太原市新房均價約11900多元/平米，其中尖草坪區(qū)漲幅更是突破15%，從2014年取消限購，2016年降低首付比例，太原市房地產(chǎn)市場經(jīng)過一輪暴漲，2018年2月均價破萬，引起了市場的強烈反應。2017年，國家和政府如暴風雨般的出臺大量住房租賃政策，限購、限售、限價政策，同時銀行限制貸款金額，提高利率，房地產(chǎn)市場政策收緊趨勢顯著，很多人表示，太原市房價已經(jīng)高位運行，可能會出現(xiàn)跌價的危機，在觀望市場，
確實對于投資者來說，一系列政策引導下，有風險，但對于剛需觀眾來講，呵呵，從春節(jié)到現(xiàn)在，同樣一套房，在太原市估計你的首付都沒有啦。那么，很多人開始納悶了，為什么呀？政策這么嚴，還能不斷漲價，是不是市場出現(xiàn)什么不穩(wěn)定因素，房企故意為之？其實，只要細心留意政府規(guī)劃，與城市土地成交情況就能發(fā)現(xiàn)，房價要想往下掉，幾乎是不太可能的，
恒大小馬地塊、帝王級別；融創(chuàng)殷家堡地塊；綠地城嘉節(jié)村地塊；旭輝三給五村改造4200畝；恒大小店3000畝，融信動物園北側(cè)4000畝等等，品牌房企大量囤地。最近尖草坪區(qū)四宗土地掛牌出讓，起價超過7億元，房價的增值說白了就是土地增值，而土地屬于不可再生資源，稀缺性必然導致其升值。近年，太原市城市建設政策利好不斷，城市各項配套實施建設正如火如荼，雖然被評為二線城市，但距離二線城市的差距巨大，
從城市開發(fā)角度說，太原市作為中部崛起的重點城市，大太原都市圈建設已經(jīng)定性；國家級綜改示范區(qū)規(guī)劃落地；今年，太原市被批為國家可持續(xù)發(fā)展議程創(chuàng)新示范區(qū)試點城市之一，國家政策利好不斷，發(fā)展機遇巨大，政策環(huán)境明顯利好。從城市交通建設來說，地鐵1、2、3號線的建設，必將給城市帶來一次飛躍，特別是對于站點周邊的樓盤，
另一方面來講，青運會的舉辦，會導致2019年出現(xiàn)長時間停工狀態(tài)，市面上房地產(chǎn)增量減少，庫存不足，出現(xiàn)供求不平衡的局面，需求旺盛，供給不足，導致漲價也在所難免。等等一系列有利城市發(fā)展的政策、措施在實施，房價要想下跌，著實不易，雖然不太可能向2016、2017年出現(xiàn)爆發(fā)式增長，但整體呈現(xiàn)上漲的趨勢是不會停歇的。
五年后，太原房價會是多少？

【太原房價過萬了,太原房價會是多少】太原這種勉強算個二線末端的城市吧，首先說一下五年前的情況吧，本人是五年前剛接觸房產(chǎn)，那時的均價大概就6000左右，好一點的地方或者學區(qū)房能到8000多，后來4年是每年300-500/平米的漲幅。這個漲幅是很平穩(wěn)的，市場也是不溫不火，直至2017年中旬之后，太原房價漲幅開始增大，直至2018年限購政策發(fā)布，才穩(wěn)住場面。
個人感覺，在政策沒有什么大變動的情況下，五年內(nèi)應該不會再有大漲，17年到18年的大漲幅(每平米2000-3000）應該短時間不會再出現(xiàn)，應該會恢復到以每年300-500/平米的正常漲幅。18年后半年出現(xiàn)小幅的回落，但想降到6000-7000那是癡人說夢，目前太原的均價應該在一萬出頭。西北面的房子相對便宜一點，9000出頭點能買到，迎澤大街往南通常在11000往上，