首先，不會(huì)帶動(dòng)一個(gè)城市的房?jī)r(jià)暴漲 。他還達(dá)不到那個(gè)能量，但是可以帶動(dòng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)周邊的房?jī)r(jià) 。我覺得天水萬(wàn)達(dá)可能會(huì)成為第一個(gè)倒閉的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，原因如下 ?？偟膩?lái)說(shuō)，隨州漲價(jià)是肯定的 。不得不說(shuō)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的入駐確實(shí)給人們的生活帶來(lái)了很多便利，提升了城市形象，改善了部分區(qū)域的居住環(huán)境和城市功能，可謂杰作 。
萬(wàn)達(dá)進(jìn)駐天水后，會(huì)不會(huì)再次助推天水房?jī)r(jià)上漲？
我覺得天水萬(wàn)達(dá)可能會(huì)成為第一個(gè)失敗的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，原因如下 。1. 天水的人口雖然有三百多萬(wàn)，但是天水是地級(jí)市，人口分散很大，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在高鐵站附近，最大輻射也就是秦州麥積區(qū)的100萬(wàn)人口 。但是高鐵站是新起來(lái)的，距麥積和秦州城市均有十公里左右，新鮮勁過(guò)后，有多少人去哪里持續(xù)消費(fèi)？高鐵站附近絕大多數(shù)都是附近的農(nóng)民，不足以撐起萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 。
2. 天水的人均GDP很低，既在甘肅這個(gè)窮省排名都是靠后的，天水的企業(yè)絕大多數(shù)都是半死不活，而社會(huì)上的平均工資都很低，天水唯一算的上高收入的大群體就是公務(wù)員財(cái)政體系內(nèi)人員，但是可惜絕大多數(shù)都不是鐵飯碗 。做生意的大老板畢竟是少數(shù)，一將功成萬(wàn)骨枯！3. 天水的商業(yè)廣場(chǎng)不是缺少而是過(guò)剩了，比如秦州區(qū)的老的藍(lán)天廣場(chǎng)，金龍廣場(chǎng)，新起來(lái)的上億廣場(chǎng)，佳水岸小鎮(zhèn)等等 。
麥積區(qū)的金都，景園，華陽(yáng)國(guó)際，橋南的盛達(dá)廣場(chǎng)，天慶和天豫商城空置，已經(jīng)正在建設(shè)的幾個(gè)廣場(chǎng)和商業(yè)中心 。大家可以去看那些比較新的廣場(chǎng)不是說(shuō)商家多顧客多，現(xiàn)實(shí)就是商家稀稀拉拉很少，店鋪絕大多數(shù)都是空置，開的也是門可羅雀！4. 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在二十里鋪建成后有多牛逼，我要拭目以待，要說(shuō)它借助高鐵站人流估計(jì)也難，因?yàn)楦哞F站本身就有自己的眾多商鋪，想要發(fā)展自身商圈，他們也想拼命吸流量 。
王健林去延安建萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，會(huì)造成延安房?jī)r(jià)飆升嗎？
首先說(shuō)不會(huì)帶動(dòng)一個(gè)城市的房?jī)r(jià)飆升，他還達(dá)不到那個(gè)能量，但是可以帶動(dòng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)周邊房?jī)r(jià) 。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，是王健林在各城市重點(diǎn)打造的標(biāo)志性項(xiàng)目 。是集國(guó)際酒店高檔寫字樓酒店式公寓高檔住宅休閑百貨國(guó)際影院為一體的全新的第三代城市綜合體，雖各地有所不同，但大同小異 。不得不說(shuō)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的入駐，確實(shí)給百姓生活帶來(lái)了很多便利，也提升了城市形象，改善了部分區(qū)域居住環(huán)境和城市功能，可謂大手筆之作 。
萬(wàn)達(dá)綠地新城吾悅廣場(chǎng)卓爾都來(lái)隨州了，隨州房?jī)r(jià)未來(lái)還會(huì)漲嗎？
【萬(wàn)達(dá) 帶動(dòng)區(qū)域房?jī)r(jià),萬(wàn)達(dá)進(jìn)駐天水后】隨州地處省北，地理位置和人文知名度略低于荊州、襄陽(yáng)、信陽(yáng) 。但近年來(lái)，發(fā)展也穩(wěn)步上升 。碧桂園、恒大、新城控股東等知名開發(fā)商的入駐，也給了隨州城市發(fā)展一個(gè)集商業(yè)中心和居住區(qū)于一體的城市綜合體！此舉勢(shì)必推動(dòng)明珠新城的建設(shè)！總的來(lái)說(shuō)，隨州漲價(jià)是肯定的 。五岳地塊——2019年1月23日上午，兩宗國(guó)有土地拍賣atNo 。G201827和否隨州市G201828落幕，大型品牌房企新城控股集團(tuán)旗下新城控股集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)4.771億元成功摘牌 。
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