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【濟(jì)源2018年的房?jī)r(jià)走勢(shì),老家是河南濟(jì)源的】濟(jì)源房?jī)r(jià)浮沉沉。從最近一年濟(jì)源房?jī)r(jià)走勢(shì)來看，確實(shí)是浮重不固定。一方面是大量的投入，一方面是持幣觀望。這種趨勢(shì)也很正常。謝謝邀請(qǐng) 。我女朋友是濟(jì)源人。因?yàn)閯傂?，家里買了兩套房，分別是2014年和今年買的。不得不說房?jī)r(jià)漲的真快。2014年買了2900的一平，今年買了5100的一平，差不多翻了一倍。
老家是河南濟(jì)源的，想入手二手房，但是都說房?jī)r(jià)會(huì)降，再等一等，房?jī)r(jià)真的會(huì)降嗎？

感謝邀請(qǐng)，在濟(jì)源買套房要小一百萬！這就是我去年就聽到的一句話，什么概念？濟(jì)源雖然是省轄市，但其規(guī)模實(shí)際還與縣差不多，也是河南最小的一個(gè)市。濟(jì)源的房?jī)r(jià)浮浮沉沉從最近一年濟(jì)源的房?jī)r(jià)走勢(shì)來看，確實(shí)是浮浮沉沉不固定，一邊是大量的投資，一邊是持幣觀望，這種走勢(shì)也是很正常的，但我認(rèn)為，在濟(jì)源沒有必要去買高價(jià)房，買平價(jià)房比買二手房住的要舒心的多。
濟(jì)源高房?jī)r(jià)的地方無非就是東部城區(qū)，像西部、北部的房?jī)r(jià)還不是那么貴，很多從西部山區(qū)進(jìn)城的人也是買在西區(qū)，高房?jī)r(jià)樓盤相對(duì)于中低房?jī)r(jià)樓盤價(jià)格更不穩(wěn)定濟(jì)源在八千以上的樓盤并不算多，大多還是維持在4500到6000之間，這對(duì)于一個(gè)省轄市來說是正常的，即便房?jī)r(jià)下降，五六千的房子也不會(huì)有多大降幅。濟(jì)源雖然是個(gè)小城，但大部分地區(qū)是山區(qū)，治下沒有縣城，連續(xù)八年城鎮(zhèn)化率保持全省第二，由此可見，人口從農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)非常明顯，
濟(jì)源常住人口總體來講是增加的，人均收入也位居河南第二，即便是個(gè)小城，也有70多萬人，買房需求依然不小，而濟(jì)源如今也在發(fā)展旅游、工業(yè)，不會(huì)過多的依賴房地產(chǎn)，所以也不會(huì)任由房地產(chǎn)大量投資，再說，也不會(huì)引來瘋狂投資。總之，濟(jì)源的房?jī)r(jià)雖然有的地方比較高，但不建議去買高價(jià)樓盤，如果是自己住的話買一個(gè)平價(jià)的就行，濟(jì)源城市也不大，上班也方便；如果是投資的話，顯然濟(jì)源并不適合投資房地產(chǎn)，
河南濟(jì)源房?jī)r(jià)為什么漲價(jià)這么快？

感謝邀請(qǐng)，女朋友是濟(jì)源的，因?yàn)閯傂?，家里買了兩套房了，分別是2014年和今年買的，不得不說房?jī)r(jià)上漲的真快，2014年買的2900一平，今年買的5100一平，快翻倍了。第一是需求，濟(jì)源市下沒有縣級(jí)，除了濟(jì)源市就是農(nóng)村地區(qū)，像我女朋友老家就是在王屋山，2014年因?yàn)楦绺鐚硪Y(jié)婚，就得在城里買房，這個(gè)原因也是很多三四線城市房?jī)r(jià)一直上漲的原因，開發(fā)商也看到這一點(diǎn)的前景，房?jī)r(jià)自然是上漲，
第二個(gè)是濟(jì)源的人均收入，濟(jì)源是一個(gè)只有70萬人口的小鎮(zhèn)，人均GDP在河南省排名第二，間接說明當(dāng)?shù)乩习傩毡容^富裕。女朋友家基本不喜歡出來打工，因?yàn)樵诋?dāng)?shù)乇容^好找工作，工資水平基本和當(dāng)?shù)叵M(fèi)水平持平。只要家里人努力，買房還是沒問題的。第三，濟(jì)源的城市建設(shè)，旅游和城市建設(shè)做得很好，特別是像濟(jì)源這樣美麗的東城區(qū)，吸引了很多人在這里居住，也是開發(fā)商比較喜歡的地方。