南平市分為延平區和建陽區 。市行政中心遷到建陽后 ， 延平區房價普遍下跌 。而建陽區的房價 ， 由于大市場搬遷的紅利和開發商的炒作 ， 最高達到了一萬三每平 ， 已經趕上福州邊緣地區的房價了 。2014年5月27日 ， 國務院正式批準縣級簡陽市撤市設區 。南平市政府駐地由南平市延平區八一路439號遷至南平市建陽區林楠街36號 ， 2018年底實施 。
如何看待福建南平延平區房價下跌只要5000-6000元/？
延平區房價下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的 。延平區屬于山區 ， 古屬延平府南平縣 ， 位于福建省中部偏北 ， 建溪西溪匯合處 ?？偯娣e2659.7平方千米 。人口40萬 。地處閩中大谷地最低處 ， 東北部以低山為主 ， 北部以中山為主 ， 南部以中低山為主 ， 西部為低山丘陵 。名勝古跡有南劍州重建州學記碑九峰山明建雙塔 。
2014年5月27日 ， 國務院正式批復同意縣級建陽市撤市設區 ， 南平市政府駐地由南平市延平區八一路439號遷至南平市建陽區南林大街36號具體待2018年底實施 。以延平目前所處的地理位置及現實情況 ， 難以吸引更多的外來人口 ， 本地人口難以支撐長期的高房價 ， 減價是必然趨勢 。南平市下屬區縣里的邵武建甌是以前的府相當現在的設區市所在地 ， 距離延平區較近 ， 對延平人口有也有吸引力 ， 易分離延平人口 。
最近南平市的房價是真的開始下跌了嗎？
南平市分延平區和建陽區 ， 市行政中心搬建陽后 ， 延平區的房價總體都是下跌 ， 但建陽區的房價由于有大市搬遷的紅利 ， 加上開發商的炒作 ， 最高達13000一平,這價格已經趕得上福州邊緣地段的房價了 。其實建陽不缺房子 ， 政府為了安置搬遷過去的公務員 ， 光云谷一區就建了4000多套 ， 低價賣給政府工作人員 ， 目前在建的二期還規劃了數千套 。
市政府搬遷到建陽 ， 南平的延平區 ， 未來真的房價會下跌70嗎？
很高興接受你的邀請 ， 回答這個問題 。市政府搬遷到建陽 ， 建陽就會成為南平市的政治中心 ， 很快就會成為經濟中心文化中心 。那么 ， 延平區將很快就不再是的政治經濟文化中心的地位 。人口將回歸到一個相應的區政府所在地的水平 ， 也就是以后延平區的經濟也會回歸到一個相應的水平 。市政府的搬遷 ， 現在的市政府用房和工作人員的住房 ， 將會有相當部分會閑置出來 。
【南平市延平區名流房價,南平的延平區】在不久的將來 ， 相當數量的住房將被轉讓 ， 因為工作地址的改變 ， 不可避免地要重新選擇住房 。價格變化一個是內在價值 ， 一個是供求關系 。當供需嚴重失衡時 ， 價格就會嚴重偏離 。如果市政府搬到南平的建陽、延平區 ， 房價回調是正常的 。至于會不會跌70% ， 現在還不好判斷 。因為房價的變化 ， 影響因素很多 。如果建陽到延平區的交通有所改善 ， 建陽到延平區1小時內可以到達 ， 價格降幅可能會小一些 。
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