1. 首頁 > 云知道 > >

福建南平市延平區2014年房價,南平的延平區

云知道南平市

2015年南平房價在4700-6300之間 。南平市分為延平區和建陽區 。市行政中心遷到建陽后，延平區房價普遍下跌，但建陽區房價由于大城市搬遷的紅利和開發商的炒作，達到了每平13000 。這個價格已經趕上福州邊緣地區的房價了 。2014年5月27日，國務院正式批準縣級建陽市撤市設區，南平市政府駐地設在延平區八一路430號 。
如何看待福建南平延平區房價下跌只要5000-6000元/㎡？
延平區房價下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的 。延平區屬于山區，古屬延平府南平縣，位于福建省中部偏北，建溪、西溪匯合處，總面積2659.7平方千米 。人口40萬，地處閩中大谷地最低處，東北部以低山為主，北部以中山為主，南部以中低山為主，西部為低山丘陵 。名勝古跡有南劍州重建州學記碑、九峰山、明建雙塔，
2014年5月27日，國務院正式批復同意縣級建陽市撤市設區，南平市政府駐地由南平市延平區八一路439號遷至南平市建陽區南林大街36號（具體待2018年底實施） 。以延平目前所處的地理位置及現實情況，難以吸引更多的外來人口，本地人口難以支撐長期的高房價，減價是必然趨勢，南平市下屬區縣里的邵武、建甌是以前的府（相當現在的設區市）所在地，距離延平區較近，對延平人口有也有吸引力，易分離延平人口 。
最近南平市的房價是真的開始下跌了嗎？
【福建南平市延平區2014年房價,南平的延平區】南平市分延平區和建陽區，市行政中心搬建陽后，延平區的房價總體都是下跌，但建陽區的房價由于有大市搬遷的紅利，加上開發商的炒作，最高達13000一平,這價格已經趕得上福州邊緣地段的房價了，其實建陽不缺房子，政府為了安置搬遷過去的公務員，光云谷一區就建了4000多套，低價賣給政府工作人員，目前在建的二期還規劃了數千套 。
福建南平的房價會不會跌回2015年的水平？
南平的房價目前約8300元每平方米左右南平市是福建省的一個四線城市，地處福建省北部，是一個山區城市，由于南平市的地理位置相對偏僻，所以南平市的經濟在福建省的發展水平較低 。房價水平比一般四線城市的稍微高一些，這也是受到福建省整體房價水平較高的影響 。由于南平市的地理位置和交通條件都不好，沒有十分發達的產業，所以南平市的經濟也并不算好，直接影響了南平市房價的上漲空間，
但是福建省整體的高房價又讓南平市受到影響，所以短期內大幅下跌也不太現實 。南平市在2015年的房價大約在4700到6300之間，其實看上去跟現在的房價差距不算大，也不算小 。如果南平市的經濟出現嚴重下滑，那么還是有可能跌回到6000元水平的，在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內容 。這里是悟世居士，原創觀點，歡迎討論，
市政府搬遷到建陽，南平的延平區，未來真的房價會下跌70％嗎？
很高興接受你的邀請，回答這個問題 。市政府搬遷到建陽，建陽就會成為南平市的政治中心，很快就會成為經濟中心、文化中心，那么，延平區將很快就不再是的政治、經濟、文化中心的地位 。人口將回歸到一個相應的區政府所在地的水平，也就是以后延平區的經濟也會回歸到一個相應的水平，市政府的搬遷，現在的市政府用房和工作人員的住房，將會有相當部分會閑置出來 。
在不久的將來，相當數量的房屋將被轉讓 。因為工作地址變更，重新選房是必然的 。價格變化一個是內在價值，一個是供求關系 。當供需嚴重失衡時，價格就會嚴重偏離 。如果市政府搬遷到南平的建陽、延平區，價格回調是正常的 。至于會不會跌70%，現在還不好判斷，因為影響房價變化的因素很多 。如果建陽到延平區的交通得到改善，建陽到延平區一小時內可以到達，價格降幅可能會小一些 。

推薦閱讀