2015-2018年房?jī)r(jià)其實(shí)是有很大漲幅的，而造成這種現(xiàn)象的原因是大部分人跟風(fēng)買房炒房 。短期內(nèi)，沒有金融牛市的時(shí)候，大家都沒錢，自然不可能支撐東莞房?jī)r(jià)上漲 。東莞是新一線城市，從人口和薪資實(shí)力來看，符合長(zhǎng)期上升趨勢(shì) 。但短期的回調(diào)是必要的，更多的是對(duì)前期大漲的擠泡沫行為 。
東莞的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎，請(qǐng)大家說說自己的想法？
短期不會(huì)，中期不會(huì)，但是長(zhǎng)期一定會(huì)漲 。因?yàn)槎唐谙胍獫q必須靠著金融牛市，給予大家?guī)碡?cái)富，才能夠刺激房?jī)r(jià)的上漲，在2015-2018年里房?jī)r(jià)其實(shí)有一大波的漲幅空間了，而造成這個(gè)現(xiàn)象的原因就是前期大部分的人跟風(fēng)買房、炒房 。對(duì)于現(xiàn)在的中國(guó)來說，大家其實(shí)都不缺剛需住房，缺的是一套能夠讓你致富，趕上通脹的房產(chǎn)，所以炒房成為了一股熱潮，
這也是支撐房?jī)r(jià)大漲的重要原因，但是同時(shí)也透支了大部分人手里的積蓄和貸款 。因此，短期內(nèi)，在沒有金融牛市的行情下，大家手里都沒錢，自然無法支撐東莞房?jī)r(jià)的上漲，而對(duì)于長(zhǎng)期來看！未來人口紅利將會(huì)退去，住房不炒會(huì)被嚴(yán)格執(zhí)行，因此房產(chǎn)市場(chǎng)的兩極分化是必然的結(jié)果 。意思就是，有人口紅利支撐的，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的城市會(huì)依然看到房產(chǎn)溫和上漲，但是不會(huì)暴漲的局面出現(xiàn)，
【2016年?yáng)|莞地王的房?jī)r(jià),請(qǐng)大家說說自己的想法】對(duì)于那些人口流出的城市，沒有薪資實(shí)力支撐，投機(jī)價(jià)值退去，就是房地產(chǎn)滯漲甚至回調(diào)的局面 。這是未來一線城市和新一線城市溫和崛起，三四五線城市退潮的分化 。東莞目前常住人口839.22萬，預(yù)計(jì)未來幾年將超過1000萬，薪資實(shí)力和人才引進(jìn)也在逐步提升 。所以對(duì)于東莞來說，屬于新一線城市，從人口和薪資實(shí)力來看符合長(zhǎng)期上升趨勢(shì)，但短期的回調(diào)是必要的，更多的是對(duì)前期暴漲的擠泡沫行為！這是中期長(zhǎng)期看漲的情況 。關(guān)注張，投資不虧，感謝您的好評(píng)與支持，
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