【聊城2017房價飆升,聊城房價還會漲嗎】聊城的房價在全國同級別城市中確實偏高 。對于聊城，我認為2020年之前，房價會相對客觀 。以上三點，我認為聊城房價走勢平穩，部分區域仍有上漲空間 。相對于聊城的人口基數，聊城主城區規模相對較小，市區的房子也不多 。但是，房價一漲，剛想從宗族和下面縣城落戶聊城的人就坐不住了 。狼比肉多，自然價格上漲 。想買房的人看著不斷上漲的房價，害怕晚一天買就多花了錢，于是早期的空屋市場就變成了房源不足賣不出去 。這樣的話，開發商和賣家當然要坐地起價了 。
聊城房價還會漲嗎？
以穩定為主，上下波動不會太大！個別區域自然會漲，比如開發區和東昌府新房和二手房的價格自然有上漲的趨勢！但是其他區域在漲了一段時間后，開始疲軟，出現下跌的趨勢！從整個聊城均價趨勢來看，已經平穩！這也符合房地產漲跌的周期規律！伴隨著消費透支以及國家宏觀政策的加上！房價會平穩幾年的！針對聊城，我覺的在2020年前，房價還是比較客觀的！因為聊城就一個城區，所有的區域優質資源全在城區里邊！完成了城區房價居高不下！開發區作為未來發展的地段，熟地很多，短時間內有炒作的空間！第一，城鎮化率到2020年達到70%！還有很多人口要來到城區！第二，棚戶區改造貨幣化安置！今年4萬多套！這就是幾萬戶剛需的需求！第三，從經濟和人口指標來看，聊城從2010-2016人口是正增長！經濟指標也高出全國水平，是一個不錯的跡象！所以以上三點我覺的聊城房價趨勢穩定，個別區域依然上漲空間！ 。
在山東聊城，房價為什么那么高？
聊城房價在2016-2018年的漲幅在6080%左右，這個上漲讓很多購房者難以接受，我看了其他人的回答，有些分析有點道理，但都沒說到點子上 。這次上漲之前，聊城原本是房地產供需穩定的四線城市，沒有頂層的超級大利好政策，不會因為內部原因暴漲的，上漲的誘因在外面 。外部誘因，在加上開發商地方購房者市場行為才導致房價這么高，在這個過程中你一定要考慮人，人的市場心理和行為很難改變 。
下面我會逐一分析 。外部誘因是上漲的基礎動力你一定要記住，房子無論再怎么樣也是經濟的附屬物，這樣你才能看到別人看不到的東西，最好有一定的金融知識 。比如資金總是流向有賺錢效應的地方2008年全球經濟出問題，頂層貨幣放水，抵御經濟低迷，最重要的是刺激投資，利率低誰都知道借到就是賺到，像國企地方上都拼命借錢，債務節節攀升，沒幾年就增加了十萬億，雖然沒打算還，但頂層嗅到了金融系統風險所以2016年全國的媒體都在說債務，頂層的解決辦法是轉移債務，企業降杠桿，居民加杠桿，這里提一句，頂層調控始終圍繞穩就業，控通脹穩定匯率來的，你去看上市公司的財務報表，也能看出個大概，自2016年來，資產負債率通常都是下降的居民加杠桿最安全的就是銀行貸款，房地產就有了上漲的基因 。
不要老是糾結在聊城內部規劃和產業上還有一點，眼光要跟著聰明的資金走，2016年聰明的資金都在一線城市和強二線，所以在聊城上漲之前，這些城市已經充分上漲了，開始限購限貸了，限購限貸是典型的打亂市場節奏的手段，但非常有效，一是扎了一道籬笆，把一部分需求關在外面，二是降低了開發商的預期這樣，這些資金就要另找去處了，進不去的進不去，賺錢預期降低的降低 。
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