關(guān)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，做出房屋征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋 。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋 。拆遷的補償內(nèi)容包括：（一）被征收房屋價值補償；（二）因征收房屋造成的搬遷補償；（三）因征收房屋造成的臨時安置補償；（四）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償 。
樓房拆遷是按什么比例給房子的？
拆遷的補償內(nèi)容包括：（一）被征收房屋價值補償；（二）因征收房屋造成的搬遷補償；（三）因征收房屋造成的臨時安置補償；（四）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償 。被征收房屋價值中包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權(quán)的價值 。補償金額對被征收住宅房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定 。
【石家莊塔談城中村改造要建的的住宅要什么,堪稱石家莊二環(huán)外做乘法的模板】對被征收非住宅房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定 。補償方式被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 。被征收房屋屬于公共租賃住房、公房管理部門直管住宅公房或者單位自管住宅公房除外 。關(guān)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，做出房屋征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋 。
待計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價后，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有 。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值評估時點應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價值評估時點一致 。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋 。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定（一）符合國家和省規(guī)定的房屋建筑設(shè)計技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（二）符合國家和省規(guī)定的房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；（三）產(chǎn)權(quán)清晰 。
征收面積如何計算被征收房屋的建筑面積和用途，以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準(zhǔn) 。房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn) 。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償 。征收范圍確定后，對于被征收合法房屋室內(nèi)外裝飾裝修的價值可給予一次性包干補償 。
違章突擊裝飾裝修不予補償，應(yīng)自行拆除 。什么樣的房屋按商業(yè)房屋補償？同時符合下列條件的房屋，按商業(yè)房屋予以補償 。（一）國有土地使用權(quán)證載明為出讓土地，且用途為商業(yè) 。（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證載明房屋用途為商業(yè) 。先補償，后搬遷實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷 。作出房屋征收決定的市、縣區(qū)人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷 。
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