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由于銀川未來經濟發(fā)展缺乏支柱產業(yè)和一些文化因素，未來銀川房價不會繼續(xù)上漲。銀川是一個移民城市，包容性很強，沒有排他性。從地理位置上講，它是陜北和甘肅東部，內蒙古西部唯一適宜居住的中心城市，具有良好的生態(tài)、旅游、教育、文化和科研條件。寧夏很小，但是陜西省內蒙古甘肅的面積，給了寧夏這個小省的首府銀川更多的發(fā)展機會。中心城市的虹吸效應正在一點點擴大。凡是周邊市縣有些條件的，基本上都在銀川買了房。客觀來說，銀川的房價也是很包容的。地段好的房子已經過萬了，但是周圍還有三四千的房子。所以，選擇銀川是一個明智的決定。
銀川作為一個省會城市，未來5-10年的房價有沒有上升空間？

銀川房價基本到頭了。當年出去實習或旅游時有人問起，自己說是銀川的，有的人真不知道。但要說六盤山肯定都知道。銀川市雖然是首府城市，排到三線城市里，其實銀川只是一個準三線城市。銀川市這幾年可出名了，房價漲幅穩(wěn)居全國前三，一個人均收入很低的準三線城市，人口兩百多萬，哪來的底氣使房價三年之內幾乎翻了一倍，聽說新房還在漲。
想在銀川買房，誰知道今年銀川房價走勢如何？
【2014年銀川房價,銀川作為一個省會城市】

銀川是一座移民城市，包容性強，不排外，從地理位置來講是陜北和甘肅東部，內蒙西部唯一的一個適宜居住，生態(tài)，旅游，教育，文化，科研條件比較好的一個中心城市，寧夏較小，但陜西內蒙甘肅的大，卻給了小省寧夏首府銀川更多的發(fā)展機會，中心城市的虹吸效應正在一點點的擴張周邊地市縣但凡有一點條件的，基本都在銀川購房置業(yè)了，客觀的說，銀川的房價也很有包容性，好的地段的房產己經過萬，但周邊一些房子還在三四千，所以，選擇銀川是一次明智的決定。
銀川的房價會不會跌回2015年的水平？

銀川的房價目前約7900元每平方米左右銀川市是寧夏回族自治區(qū)的一個三線城市，是寧夏回族自治區(qū)首府，國務院批復確定的中國西北地區(qū)重要的中心城市。由于寧夏本身地理位置偏僻，所以銀川市的經濟發(fā)展水平一直不算高，加上各種歷史因素，人口也不算多，所以評為三線城市已經不錯了，而其目前的房價水平也就是四線城市的水平根本達不到三線程度。
由于銀川未來的經濟發(fā)展缺乏支柱產業(yè)和一些文化因素的阻礙，銀川未來的房價基本不會繼續(xù)上漲。隨著房產稅的實施，也有下降的可能。但鑒于其房價水平較低，降幅不會很大。房價水平回落到2015年的可能性很小。在座的各位都不是富二代。希望大家互相幫助，看完以上內容。這里有開明的居士，原創(chuàng)的想法，歡迎討論。