從2018年的廈門樓市看 ， 也是這樣的 ， 降價的消息不少 ， “腰斬”或“下落萬元”等詞匯都被用上 ， 詳實的分析下其實是言過其實 ， 有點夸張了 。但是 ， 廈門房價在2018年確實降了 ， 無論一手房還是二手房 ， 在國家統(tǒng)計局對70個大中城市房價變動情況的統(tǒng)計里 ， 廈門也是一手房房價在2018年全年中惟一一個下跌的城市 。有執(zhí)行限價政策的城市 ， 如果新房入市的房價呈下行之勢 ， 在某種意義上顯示了地方控住房價的決心 ，
被中國社科院定義為“準一線房價水平”的廈門 ， 不可能永遠戴著這頂帽子 。畢竟只是一個二線城市 。其次 ， 未來兩年廈門房價可能會企穩(wěn)或略有下降 。一個重要原因是 ， 當(dāng)?shù)刭I家的結(jié)構(gòu)正在被重新設(shè)定 。然而 ， 在外地購房者比例相對較高的城市 ， 房價普遍飆升 。海南三亞這樣的城市就是這樣 。你看它的房價水平 ， 絕對是驚人的 ， 廈門也不例外 。它不僅是很多國內(nèi)游客一生必游一次的城市 ， 而且在很長一段時間內(nèi) ， 它的主要買家都是外國人 ， 這個比例甚至達到了80% 。
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