莆田房價確實降了，而且降得很厲害 。這些年來，我沒見過房價下跌 。今年的疫情讓很多人認為房價會跌 。多么美好的想法 。莆田的房價還是可以的，但是不會很高 。比莆田窮的地方房價，比如寧德，有的地方已經(jīng)到了2萬 ?？戳艘幌陆衲昶翁锏姆績r，再看看莆田的房子，估計今年的房價還是挺高的 。
福建莆田房價為什么那么貴？
莆田！莆田，是福建下的一個地級市，自古以來是閔中的政治、經(jīng)濟、文化中心，全市總?cè)丝?29萬人 。其中莆田還是著名的僑鄉(xiāng)，截止2012年，莆田還在僑胞150萬人，其中華僑31.43萬人，華人118.57萬人，2017年 。莆田以2045.19億的GDP，排名在福建省的第七名，增速為8.4%，此增速超過全國6.9%的平均增速！這個名字在2016年成立一度成為全國關(guān)注的焦點，樓主說到莆田樓市很高，今天我們就來分析分析！首先，在2017年，全國三四線城市普遍上漲，不早說莆田市是東部城市，現(xiàn)在就是西部的四線城市，房價就已經(jīng)過萬，
現(xiàn)在大家已經(jīng)見怪不怪了 。2017年，由于一線城市不斷加強樓市調(diào)控政策，限購，搖號等層出不窮，同時銀行貸款利率上浮，高的甚至提高到20%，購房成本上升，炒房團于是將目標從一線城市挪到三四線城市，由此，2017年，三四線城市出現(xiàn)暴漲的情況 。同樣作為沿海的四線城市莆田，覆巢之下豈有完卵？肯定也不能幸免！第二，說到莆田，大家自然而言的就想到2016年站在風口浪尖的莆田系，
莆田系，主要指莆田系醫(yī)院，現(xiàn)在主要形成四大家族:陳、詹、林、黃 。國內(nèi)的“瑪麗醫(yī)院”“瑪利亞婦科醫(yī)院”“華夏”“華康”“華東”“博愛”“仁愛”“曙光”以及北京的“天倫不孕不育醫(yī)院”“瑪麗婦嬰醫(yī)院”等，都是他們的產(chǎn)業(yè)，據(jù)官方統(tǒng)計，莆田醫(yī)療商占中國民營醫(yī)院的80%份額，當年號稱莆田系下的醫(yī)院一年的營業(yè)額和西部的一個省的GDP持平！試想一下，這么有錢的莆田人，他們的老家，房價能不高嗎？ 。
莆田的房價為什么這么高，彩禮也很高，我是莆田本地人沒覺得莆田人有錢?。?br />
莆田的房價還是可以的吧，并不會非常高，比莆田窮的地方，比如寧德房價有的地方都達到2萬了，對一個地方來說，大部分的人都是老百姓，都是拿工資生活，所以工資肯定不是非常高 。所以你覺得周邊的人沒覺得莆田有錢，這是很正常的現(xiàn)象，但事實上莆田很多產(chǎn)業(yè)做得非常大，比如民營醫(yī)院，比如鞋子，比如仙游的紅木等等，這里面誕生了很多的老板，很多人常年在外工作做生意，只有逢年過節(jié)的回家 。
但是福建人比較喜歡衣錦還鄉(xiāng)，就是把錢送到老家去蓋房子，把房子蓋得都特別漂亮，也為了面子，所以彩禮都特別高，總的來看，莆田這種地方就是我們所說的GNP比GDP較大的地方，也就是生意人有錢的挺有錢的，但是普通老百姓也就那樣 。有錢人帶動了整個地區(qū)的消費經(jīng)濟的增長，所以很多項目都是比很多地方都貴，所以給我們感覺就是莆田的房價比較高，消費也比較高 。
莆田房價14015元/㎡，同比下跌13.3%，你怎么看？
【莆田房價為什么這么貴,莆田房價14015元/㎡】莆田房價確實是降了，而且降得很厲害，今年房價波動下滑從官方的備案數(shù)據(jù)來看，莆田的樓盤平均售價已經(jīng)降到了10658元/平，在11月份的時候甚至降到了10000元/平以下，現(xiàn)在的水平已經(jīng)降到了17年底18年初的房價水平，與18年11月、12月的高點來看，目前已經(jīng)跌去了四成以上 。但現(xiàn)實中很多樓盤跌幅并沒有這么大，這其中受一些產(chǎn)品結(jié)構(gòu)影響，同時一些前期低價土地的樓盤入市并集中備案拉低整體平均價格，但是整體來看，2019年全年莆田的房價均低于2018年下半年的水平，這是毋庸置疑的，莆田的房價確實在下跌，
推薦閱讀
- 山東省各地房價,山東省各市房價如何
- 邵陽武岡房價,邵陽房價高嗎
- 小縣城未來幾年房價,小縣城的房價
- 常州房價是虛高么,常州房價正常嗎
- 十年深圳房價趨勢圖,目前人口增速第一的是深圳
- 新城市經(jīng)典房價,房價還有多少上漲空間
- 北京房價下跌過10%嗎,北京房價還會繼續(xù)下跌嗎
- 宏觀經(jīng)濟學與房價上漲,從宏觀經(jīng)濟學的角度來講
- 成都和重慶房價比較,成都房價比重慶房價低多少
- 山西運城房價2018,山西運城的房價怎么樣