多虧了Yifang.com 。2018年以來，全國各城市房價出現(xiàn)分化跡象——一二線城市尤其是一線城市房價回落趨穩(wěn)，部分一線城市房價甚至連跌數(shù)月，雖然跌幅很小 。三四線城市還在漲 。這種情況維持了近半年，可見其持續(xù)性相當(dāng)強 。
2018年，國內(nèi)房價走勢如何？
其易房網(wǎng)謝邀 2018年以來，全國各城的房價出現(xiàn)了分化的跡象——一二線城市房價尤其是一線城市，房價回落至穩(wěn)定，個別一線城市房價甚至出現(xiàn)連月下跌的情況，雖然跌幅十分微小而三四線城市仍然在上漲 。這樣的情況已經(jīng)維持了近半年，可見其持續(xù)性還是挺強的 。造成這一分化現(xiàn)象的原因主要有兩個 。一方面是因為一線城市房價過高，樓市調(diào)控不斷加碼升級，嚴(yán)控房價過熱，一旦有大漲的苗頭便掐滅，維護(hù)樓市秩序和維持房價穩(wěn)定，同時打擊炒房行為 。
目前來看，此舉還是取得了一定的效果的 。另一方面，三四線城市較為依賴土地財政，棚改還未完成，調(diào)控較為寬松，本身有內(nèi)需，加上被一二線城市的購房高門檻拒之門外的房企炒房客投資客甚至剛需客等轉(zhuǎn)場三四線城市，為三四線城市的樓市帶來一時的繁榮 。所以預(yù)計，三四線城市的房價在2020年棚改任務(wù)基本完成前，都將保持上漲，但可能會因為調(diào)控的加強而漲幅滿滿回落 。
棚改完成后，若是三四線城市沒有實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展，人口還是凈流出狀態(tài)的話，房價將失去支撐，想漲也漲不起來 。綜上，全國房價的分化還將保持一段時間，直至三四線城市棚改完成，才有可能實現(xiàn)全國房價同步穩(wěn)定 。以上內(nèi)容為其易房網(wǎng)原創(chuàng)，未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載 。——希望我的回答對你有所幫助，如果你對我的回答感興趣，歡迎關(guān)注我的頭條號及微信公眾號其易房網(wǎng)，小7陪你來侃房 。
部分樓盤驚喜價促銷，未來樓價走勢如何？
驚喜價！?。∑鋵嵤亲兿嘟祪r了 。大家都說2018年是房地產(chǎn)的寒冬，那么2019年則是進(jìn)去了冰河世紀(jì)時代 。2019年的房地產(chǎn)市場比2018年還要冷淡，再加上每年的7/8月份本身就是房地產(chǎn)的淡季，所以會顯得格外冷清！誰也別跟打了雞血一樣，抬杠說房地產(chǎn)不會降價 。任何產(chǎn)品只要它在市場上流通可以買賣，都有價格的波動，不可能一直漲，也不可能一直降 。
如果說2017-2018年是為了去庫存，那么2019年則是削泡沫 。房地產(chǎn)市場大家都知道泡沫大，泡沫太大有可能會走日本房地產(chǎn)的老路 。所以要去泡沫 ?，F(xiàn)在各大城市的房價都在一個下行期，市場反應(yīng)平平，房子難買 。但資金是所有房地產(chǎn)開發(fā)商的一根軟肋，只要資金斷裂三個月，估計像融創(chuàng)萬科這樣的企業(yè)也撐不住了 。為了資金流，只能選擇降價銷售回籠資金 。
【中國住房價格走勢,國內(nèi)房價走勢如何】作者石家莊也是搞房地產(chǎn)的，但是不惡意看，也不惡意看，以市場為依據(jù) 。2016年底石家莊房價從4000多-6000飆升到15000-23000！二環(huán)內(nèi)老舊危房價格都在2萬元 。隨著市場政策收緊，新房價格波動不大，但也有一些降價3000到4000元的 。二手房降價幅度更大，從原來的2萬元降到1.4萬元 。
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