暫時來看，影響長春房價的是地鐵、輕軌、學校、商業的規劃 。這半年房價沒怎么漲，也說明2018年長春地鐵1、2號線開通帶來的紅利之后，并沒有一個大規模的房產增值配套，所以長春的房價失去了賣點 。下圖顯示了上升趨勢 ?？梢钥吹剑?019年以來，長春房價從未跌破95，2020年3月均價9665，是一個比較穩定的狀態 。
長春的房價會不會跌？
買房子問題一直被我們中國人安排進人生的頭等大事里面 。自從進入一八年以來，有不少人就一直唱空樓市，覺得房地產要大跌了要崩盤了，就我個人而言我覺得不會發生這樣的情況的，其實不僅僅是長春，每一個城市的房子價格是繼續上漲還是沒有預兆的下跌，都是融合進了經濟跟金融，購房需求以及市場變化等各種因素，所以我覺得長春市今年的房價大跌的可能性不大，估計還是會以穩定為主，或者說至少長春市近幾年樓市還崩不了盤 。
或許覺得長春市今年房子價格會跌的原因是相信所謂的十年一周期這個說法吧，從九八年到零八年是所有人有目共睹的房地產一個快速發展的十年，直到零八年的時候，房地產因受金融危機影響陷入低迷導致了房價有所回落 。而從零八年到一八年又是一個房地產快速發展的十年周期，再加上現在經濟也不景氣，所以他們認為房價有很大可能會大幅度回落，
長春的房價能下降到5000一平嗎？
長春是吉林省省會，也是重要的東北中心城市 。讓房價降到5000，恐怕有點困難，1.放在全國，5000房價都在哪里下圖是各個城市房價水平，你可以看看5000房價是什么水平 。就連湖北荊門、江西景德鎮都超過了5000，如果讓長春房價降到5000，恐怕不太可能 。2.長春房價：上升趨勢下圖是長春的房價走勢，可以看出從2019年開始，長春的房價一直沒下過9500，2020年3月均價是9665，也屬于比較穩定的狀態，
國家一直強調“房住不炒”，長春作為省會更不能讓房價大起大落 。3.區域數據從區域數據來看，只有寬城區、經開區和豫園區房價低于一萬，其余的區域都超過一萬了，如果降到5000就等于是腰斬，甚至斷崖式下跌，這會帶來很大的問題 。不僅政府稅收減少了，很多房地產公司、中介里工作人員都沒工作了，這是大家都不愿意看到的，
長春房價會繼續上漲嗎？
筆者認為，長春的房價不會漲，為什么呢？一個地區的房價漲跌取決于一個地區的經濟發展和人口增長 。首先，長春的經濟發展前景，長春在新中國的歷史上曾經是一線城市，長春電影制片廠，中國第一汽車制造廠，長春一汽曾經的共和國長子，給老一代中國人留下了太多的記憶，那些記憶都是美好的，改革開放后長春這個曾經的一線城市，曾經的共和國長子，漸漸被時代拋棄了，長春電影制片廠再也拍不出優秀的電影了，就剩下了過去的回憶了，
一汽搞了幾十年的紅旗轎車，大量的資金投入，中國最大的市場，官方定購的汽車，所有的優勢都占盡，不爭氣的一汽就是沒有把我國的自主品牌汽車紅旗做起來 。長春這個共和國長子的命運就如同俗語說的，父母是條大龍幫誰誰家窮，幫長春太多，長春就像一個不爭氣的兒子，就是不為國爭光，長春的經濟在改革開放后被后面的小兄弟們追上并遠遠把長春擺在身后，一大批城市在改革開放后脫穎而出，經濟發展遠遠超過了長春，長春歷史上曾經的一線城市淪落成三線城市 。
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