對(duì)于有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)，你要知道，簽訂購(gòu)房合同后，一般需要1-2年(甚至3年)才能真正拿到房源 。1-2年內(nèi)，僅物價(jià)上漲和通貨膨脹就足以讓房?jī)r(jià)保持7%左右的漲幅 。所以說(shuō)比上月增長(zhǎng)0.5%左右是正常的 。第二，如果一個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌或者不漲，只能說(shuō)明兩個(gè)問(wèn)題 。第一，房?jī)r(jià)太高，已經(jīng)到了峰值(類似今天的上海，深圳等 。).這些城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)不是普通人能承受的了 。2.房?jī)r(jià)泡沫非常嚴(yán)重，包括資本在內(nèi)的所有人都開(kāi)始出逃或者觀望，尤其是對(duì)于前一個(gè)月一直下跌的城市 。
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