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2018灤平房價(jià)會下跌嗎,現(xiàn)在承德的房價(jià)怎么樣

云知道灤平

沒聽說2018年房價(jià)大幅下跌 ， 只知道部分城市房價(jià)小幅下跌 。雖然2018年房價(jià)沒有大幅下跌 ， 但滯漲或下跌的跡象已經(jīng)出現(xiàn) 。趨勢之下 ， 2019年房價(jià)下跌是必然的 。房價(jià)會從上漲趨勢轉(zhuǎn)為下跌趨勢 。房價(jià)漲了20年 ， 是時(shí)候轉(zhuǎn)為下跌趨勢了 。我國的情況相當(dāng)復(fù)雜 。一線城市承載了很多年輕人的夢想 ， 有大量的流動人口 。房價(jià)大跌不看大局 。不過四五線城市估計(jì)降幅更大 。
2018年一些地區(qū)的房價(jià)下跌 ， 2019年房價(jià)還會下跌嗎？
謝謝邀請！沒聽說2018年房價(jià)大跌了 ， 只知道有些城市房價(jià)略有下跌 。但即使是這樣 ， 這也是下跌的苗頭 ， 房價(jià)將由上漲趨勢 ， 轉(zhuǎn)為下跌趨勢 。在趨勢下 ， 2019年房價(jià)下跌是必然的 ， 為什么說趨勢會形成:我們知道 ， 房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)紅火了很多年了 ， 房價(jià)也已經(jīng)漲了快二十年了 ， 一直處在上漲趨勢中 。做股票的人都知道 ， 沒有只漲不跌的趨勢 ， 也沒有只跌不漲的趨勢 ， 
房價(jià)上漲了二十年 ， 也該轉(zhuǎn)為下跌趨勢了 。做股票的人也都知道 ， 價(jià)格受政策的影響很大 ， 哪么其他行業(yè)受政策的影響也很大 ， 包括房價(jià) ?，F(xiàn)在 ， 頂層已經(jīng)設(shè)計(jì)了 ， 房住不炒 ， 在沒人炒的情況下 ， 在市場飽和的情況下 ， 房價(jià)拐頭向下是很自然的事情 ， 只是壓死駱駝的最后一根稻草還沒出現(xiàn) 。一旦出現(xiàn) ， 下跌幅度將變大 ， 當(dāng)然 ， 我們國家情況比較復(fù)雜 ， 一線城市承載很多年輕人的夢想 ， 進(jìn)入的流動人口多 ， 房價(jià)大幅下跌不靠普 ， 但四、五線城市呢 ， 估計(jì)下跌幅度要大 。
雖然2018年房價(jià)并沒大幅下跌 ， 但滯漲或者要向下跌的苗頭已經(jīng)出現(xiàn)了 ， 接觸過房地產(chǎn)公司的朋友 ， 連他們也發(fā)現(xiàn)2018年公司業(yè)績上不去了 ， 他們認(rèn)為房地產(chǎn)的春天已經(jīng)過去了 。看看市場上的房子 ， 哪么多 ， 已經(jīng)出現(xiàn)了有價(jià)無市的情況 ， 再看看政策 ， 今天中午 ， 新聞報(bào)道說 ， 北京市對12家房地產(chǎn)中介進(jìn)行了處罰 。從中透露出什么信息呢？就是政策不會松 ， 繼續(xù)在施壓 ， 
在不斷施壓下 ， 房產(chǎn)中介能抗住？炒房客能抗住？我看不見得 。至于貨幣政策等方面 ， 不用說 ， 大家也能看到 ， 有不同的觀點(diǎn)認(rèn)為 ， 城鎮(zhèn)化正在進(jìn)行中 ， 國家又向市場上投放貨幣了 ， 房價(jià)越調(diào)越漲了等等 。在這里 ， 我認(rèn)為現(xiàn)在和以前有不同：第一 ， 以前頂層沒設(shè)計(jì)說 ， 房住不炒 ， 以前 ， 大家對房價(jià)上漲過快不滿意 ， 一直在爭論 ， 而頂層一直在看著大家爭論 ， 沒正式發(fā)過聲 。
現(xiàn)在就不同了 ， 明確說房住不炒 ， 不信 ， 哪個(gè)城市如果房價(jià)上漲 ， 并且對房價(jià)放任不管 ， 保證約談市長 。第二 ， 現(xiàn)在的形勢 ， 炒房的人可是光出不進(jìn)啊 ， 如果是你 ， 你敢囤批房子？別光在哪說漲 ， 不信你囤批房子試試？估計(jì)沒人敢出來說 ， 趁現(xiàn)在囤批房子 ?，F(xiàn)在的炒房客 ， 如果給機(jī)會 ， 保證立即出來 ， 不跟你玩了 ， 第三 ， 國家經(jīng)濟(jì)形勢不好 ， 老百姓手里沒以前錢多了 。

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