國家統(tǒng)計局漳州調(diào)查隊調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2017年，漳州居民人均可支配收入達到24789元 。漳州的朋友覺得現(xiàn)在的房價貴嗎？從房價分布來看，漳州大部分房價在一萬到一萬六之間 。686年，中國唯一的女皇帝武則天建立漳州郡，至今已有1300多年的歷史 。
【2018年漳州二手房房價趨勢,廈門漳州房價走勢如何】廈門漳州房價走勢如何？
漳州地處“閩南金三角”，中心城區(qū)為薌城區(qū)、龍文區(qū)、漳州臺商投資區(qū)、漳州高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，是廈深鐵路、龍廈鐵路、鷹廈鐵路、福廈高鐵交匯的重要樞紐地區(qū) 。686年中國唯一的女皇帝武則天敕建漳州郡，迄今已有一千三百余年歷史，歷史上走出了林語堂、黃道周等名人 。這樣一座福建名城，2018年房價如何呢？漳州9月二手房均價12928元/m2,漳州8月二手房均價12943元/m2,環(huán)比上月下跌0.11%，同比去年同期下跌9.61%，
漳州全市戶籍人口514.41萬人，2017年GDP3563.48億元，增速連續(xù)多年位居福建第一 。雖然GDP上漲很快，但是過去一年房價是持續(xù)下行的，光看均價未免偏頗 。從房價分布來看，漳州房價大多數(shù)集中在1萬到1.6萬之間，上圖展示了各個區(qū)縣的房價現(xiàn)狀 。有消息稱，，今年上半年，漳州市新備案外資項目47家，注冊合同38.8億元，同比增長31.2%；驗資到資24.3億元，完成序時進度達60.0%，居全省設區(qū)市第一位，
大量的外企涌入漳州建廠投資，是不是也形成了漳州房價支撐呢？據(jù)國家統(tǒng)計局漳州調(diào)查隊調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2017年漳州全市居民人均可支配收入達24789元，目前的房價，漳州的朋友覺得貴么？想在漳州置業(yè)的朋友，漳州還是著名的“魚米花果之鄉(xiāng)”，漳州平原是福建最大平原，素有“海濱鄒魯”的美譽，境內(nèi)有東山島、漳州濱海火山公園、南靖土樓、云洞巖等景點，值得大家去旅游看看 。
漳州是三線城市，目前房價一萬多每平米，對此你怎么看？未來房價會如何發(fā)展？
相比較于其它城市，漳州的經(jīng)濟體量相對薄弱，人均GDP更是遠遠落后，漳州薪資水平相對應的房價應該處于8000-10000/平 。漳州房價居高的主要原因是廈門炒房團后期重心的偏移導致的，無論是角美的所謂廈門遠郊房，還是前幾年火熱的漳州港，都是炒房資本家提前放出風聲，集資炒作的 。現(xiàn)如今不難發(fā)現(xiàn)，漳州港已經(jīng)淪為鬼城一般，
漳州市區(qū)也是如此，新開樓盤很多都被炒房團買斷，房子一直在炒房客之間輪轉，但現(xiàn)在高位接盤俠難以為繼，再加上下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟不景氣，剛需差口跳崖式減少 。今年一季度，運作之下交易量有所回暖（往年三四月份是房市旺季），但不難發(fā)現(xiàn)，新入剛需房交易可謂星星兩兩，各個樓盤門可羅雀，僅剩遍地的中介，在漳州很多樓盤周邊，都可以發(fā)現(xiàn)幾十家中介公司，靠什么養(yǎng)活員工？還不是要疊加房價，羊毛出在羊身上 。
漳州港近兩年房價走勢如何？廈門工作的剛需是否適合上車？
我覺得只要是剛需，就適合隨時上車 。相比廈門的高房價，在漳州港買房真的是留在廈門最好的辦法 。漳州港對面的廈門房價已經(jīng)是8到10萬一平米，而漳州港的房價只有他們的十分之一 。如果漳州港買房，可以享受廈門的福利！更何況漳州港的教育真的是杠杠滴 。有廈大附中小學，也有海濱學校，南濱學校 。很多廈門孩子來這里享受漳州港的教育 。
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