全國房價(jià)沒有下降趨勢 。在各方的呵護(hù)下 ， 國內(nèi)房價(jià)基本只漲不跌 。2019年12月房價(jià)10518元/㎡ ， 不算高 。滄州市統(tǒng)計(jì)局 ， 2019年1-9月滄州城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27981元 ， 同比增長8.4% 。我們簡單換算了一下成年人的收入 ， 也就是37308元 ， 你可以買一套3.55平米的房子 。這樣的房價(jià) ， 很難說全國房價(jià)很低 。對于本地人來說 ， 買房 。
現(xiàn)在全國房產(chǎn)價(jià)格有下降趨勢 ， 為什么滄州房價(jià)一直沒降？
全國房價(jià)沒有下降趨勢 ， 國內(nèi)房價(jià)在各方呵護(hù)下 ， 基本上是只漲不跌的 。最近5年全國房價(jià)漲幅 ， 2014年7.7% ， 均價(jià)6306元2015年7.4% 。均價(jià)6794元2016年10% ， 均價(jià)7476元2017年5.6%均價(jià)7893元2018年10.7%均價(jià)8736元2019年6.5%均價(jià)9307元 ，
2020年全國商品房平均銷售價(jià)格約9753元/平方米 ， 同比上漲約6.1% ， 就滄州房價(jià)而言 ， 18年是調(diào)整的 ， 19年上漲較為明顯 。下圖是來自于安居客的走勢圖 ， 2019年12月房價(jià)10518元/㎡ ， 這樣的房價(jià)高不高 ， 滄州市統(tǒng)計(jì)局 ， 滄州2019年1-9月份全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27981元 ， 同比增速8.4% ， 我們簡單換算成年化收入 ， 那就是37308元 ， 可以購買3.55平米房子 ， 這樣的房價(jià)在全國來看難說房價(jià)很低 ， 對于本地人而言購房壓力還是比較大的 。
19年房價(jià)上漲 ， 可能與滄州房地產(chǎn)開發(fā)投資下滑有關(guān) ， 全年商品房銷售面積359.2萬平方米 ， 同比下降48.3% ， 其中住宅銷售面積312.5萬平方米 ， 下降41.7% ， 房屋施工面積1509.3萬平方米 ， 同比下降25.1% ， 其中住宅施工面積1163.9萬平方米 ， 下降24.2% 。房屋竣工面積148.2萬平方米 ， 同比下降75.0% ， 其中住宅竣工面積125.5萬平方米 ， 下降72.9% ，
【近10年全國房價(jià)走勢圖,為什么滄州房價(jià)一直沒降】滄州房價(jià)比較高 ， 和滄州離北京近有關(guān) 。滄州是功能疏解的非首都城市之一 。另外也吸引了一些在北京工作的人在滄州買房 ， 白天在北京工作 ， 晚上回滄州睡覺 ， 早上坐高鐵去北京上班 。也吸引了浙江等一些炒房團(tuán)加入進(jìn)來 。有資料說11-16年每年漲價(jià)1000元左右 ， 16年7月份開始暴漲 。16年7-10月 ， 整個(gè)市場普遍 。
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