從長遠來看，重慶確實是一個超級城市，但事實也是如此:重慶面積很大，真正的核心位置基本沒有太大的可修空間 。交通便利的地方都堵車了，還有很多老舊小區(qū) 。如果是閩北照母山附近，之前買的人多，二手賣起來很費勁 。巴南、茶園、蔡佳、巴南的空置率也很高 。如果最近兩年房價不漲，你持有也沒意義，比如200萬 。就算兩年利息20萬，還得算上稅，中介費等費用 。兩年后不賣240萬就空了 。從目前的市場情況來看，你覺得兩年后一定會漲嗎？
最近重慶的曝光率非常高，房價也起來了，未來還值得投資嗎？
【重慶房價起來了,最近重慶的曝光率非常高】從長遠來看，重慶確實是一個超級城市，但事實也是如此:重慶面積很大，真正的核心位置基本沒有太大的可修空間 。交通便利的地方都堵車了，還有很多老舊小區(qū) 。如果是閩北照母山附近，之前買的人多，二手賣起來很費勁 。巴南、茶園、蔡佳、巴南的空置率也很高 。如果最近兩年房價不漲，你持有也沒意義，比如200萬 。就算兩年利息20萬，還得算上稅，中介費等費用 。兩年后不賣240萬就空了 。從目前的市場情況來看，你覺得兩年后一定會漲嗎？如果三年后漲到240萬，你在重慶也虧 。雖然房價不貴，1.56的房子很多，1.1-1.2的房子也很多，但是上漲的速度真的很慢 。除了2007年和2017年的兩波，2007年初的房價才3000多，到15年初才6000多，更貴的地方也才8000-9000 。住宅面積一般1.2-1.5，品質較好的2萬元 。最貴的和最便宜的就不比較了 。所以很多炒房團都是因為漲幅慢才虧錢的 。如果想要更高的收益率，可以兩年后再買 。最近兩年肯定不會有大的波動 ?，F(xiàn)在適合剛需購買 。反正都是自住，不會大跌，但是投資很可能因為時機不對而虧錢 。
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