現(xiàn)在聊城平均房價9000多 。3.聊城炒房團的增加，不管是本地的還是外地的，都在增加，這也造成聊城房價進一步上漲 。長此以往，炒房團不可能一直待在聊城這樣的小城市 。一旦他們走了，聊城房價就該回落了 。第二，聊城可以說是拿著五線城市的工資，看著一線城市的房價 。工資收入水平和房價差距太大 。房價與工資水平和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟基礎(chǔ)基本脫節(jié)，這也決定了未來聊城房價下跌的必然性 。
聊城房價還會漲嗎？
以穩(wěn)定為主，上下波動不會太大！個別區(qū)域自然會漲，比如開發(fā)區(qū)和東昌府新房和二手房的價格自然有上漲的趨勢！但是其他區(qū)域在漲了一段時間后，開始疲軟，出現(xiàn)下跌的趨勢！從整個聊城均價趨勢來看，已經(jīng)平穩(wěn)！這也符合房地產(chǎn)漲跌的周期規(guī)律！伴隨著消費透支以及國家宏觀政策的加上！房價會平穩(wěn)幾年的！針對聊城，我覺的在2020年前，房價還是比較客觀的！因為聊城就一個城區(qū)，所有的區(qū)域優(yōu)質(zhì)資源全在城區(qū)里邊！完成了城區(qū)房價居高不下！開發(fā)區(qū)作為未來發(fā)展的地段，熟地很多，短時間內(nèi)有炒作的空間！第一，城鎮(zhèn)化率到2020年達到70%！還有很多人口要來到城區(qū)！第二，棚戶區(qū)改造貨幣化安置！今年4萬多套！這就是幾萬戶剛需的需求！第三，從經(jīng)濟和人口指標(biāo)來看，聊城從2010-2016人口是正增長！經(jīng)濟指標(biāo)也高出全國水平，是一個不錯的跡象！所以以上三點我覺的聊城房價趨勢穩(wěn)定，個別區(qū)域依然上漲空間！ 。
聊城的房價還能下降嗎？
聊城房價肯定會降的！短期內(nèi)難下跌 。長期肯定會降！為什么這么說呢？主要原因有一聊城又新出地王，表明聊城現(xiàn)在還是很被開發(fā)商看好，所以開發(fā)商也愿意出高價拿地，這才會有地王出現(xiàn)！從另一個角度看，這個也是因為聊城確實也在快速發(fā)展，購房需求也在進一步提升有關(guān)！所以說，聊城短期內(nèi)房價還會有所上漲，長期肯定會下降！二聊城可以說是拿著五線城市工資，看著一線城市的房價，工資收入水平與房價相差太大了，房價基本上已經(jīng)與工資水平脫節(jié)，與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟基礎(chǔ)脫節(jié)了，這也決定了今后聊城房價會回落的必然！三聊城炒房客的增多，不管是本地的還是外地的，都在增加，這也造成聊城房價會進一步抬高，長期來看，炒房客不可能一直待在聊城這種小城市，一旦他們撤離就是聊城房價回落的時候了！因此，現(xiàn)如今聊城又出新地王，房價走勢肯定是先漲后降，長期必降！希望我的回答對您有幫助，看完記得關(guān)注下哦原創(chuàng)！ 。
現(xiàn)在聊城的房價真的有價無市了嗎？你怎么看？
【聊城房價還漲嗎,聊城的房價還能下降嗎】的確如此，聊城房價這兩年漲過頭了，2018年峰值期直逼煙臺 。用大白話說，自己幾斤幾兩還不清楚嗎？靠什么對標(biāo)煙臺威海的房價？經(jīng)濟收入人才高校醫(yī)療交通綠化空氣風(fēng)景哪一樣跟人家有可比性？結(jié)果房價搞的跟人家差不多，怎么可能有市場呢？2017年末，聊城幾個開發(fā)商建群集體漲價被曝光挨罰的消息記憶猶新，而且這種中小城市開發(fā)商抱團拉升房價的計倆早已經(jīng)不是什么新鮮事 。
因為聊城面積小，茌平撤市劃區(qū)之前，聊城只有一個東昌府區(qū) 。這么點地方，當(dāng)時新樓盤也是有數(shù)的幾個，只要他們合伙提價，就可以形成高杠桿方式的拉升 。你想原本新房7000塊的均價，忽然變成9000，那么周邊二手房會不漲價嗎？如果二手房都跟漲到八千了，那么新房還會滿足于9000嗎？就是這種借助全國普漲實際，通過爆拉新盤的方式攤高二手存量房價格，以助推新盤持續(xù)攀升，直至去年均價最高值逼近1.2萬 。
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