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沈陽(yáng)房?jī)r(jià)為什么突然漲這么高,沈陽(yáng)工資低為什么房?jī)r(jià)這么高

云知道工資

感覺(jué)沈陽(yáng)房?jī)r(jià)高，一定是本地人，住在里面，因?yàn)槲乙灿型?。為什么感覺(jué)房?jī)r(jià)高？房子是一種消費(fèi)品，那么消費(fèi)跟什么有關(guān)？如果把沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)和北上廣深一線城市比，那么沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)真的是白菜價(jià)，和南京這樣的同級(jí)別城市比也是比較低的 。沈陽(yáng)工資一個(gè)月6000 。個(gè)人覺(jué)得都挺好的 。沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)怎么樣？均價(jià)一萬(wàn) 。一個(gè)月要還多少錢(qián)？
沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)為什么感覺(jué)這么高？
這個(gè)要對(duì)比著看！感覺(jué)沈陽(yáng)房?jī)r(jià)高，一定是本地人，生活在其中，因?yàn)楸救艘灿型?！如果拿沈?yáng)的房?jī)r(jià)跟北上廣深一線城市比，那么沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)真得就是白菜價(jià)，同樣跟南京這樣的同級(jí)城市比，也算是相對(duì)低的 。那么為什么還是感覺(jué)房?jī)r(jià)高呢？！如開(kāi)題我，得，有這個(gè)感受的，一定是本地人，應(yīng)該還有買(mǎi)房的需求 。來(lái)說(shuō)為什么感覺(jué)房?jī)r(jià)高呢，房子也算是一種消費(fèi)品，那么消費(fèi)和什么相關(guān)呢？！收入，對(duì)，沒(méi)毛?。。∧帽鄙蠌V來(lái)說(shuō)，北京六環(huán)的房子都幾萬(wàn)一平，對(duì)于我們這二線城市的人，初一聽(tīng)，一定張大嘴巴，哇！但還是那么多北京的工薪階層買(mǎi)房子了，難道都是暴發(fā)戶(hù)？！不是的，因?yàn)樗麄兿鄬?duì)應(yīng)的收入也很高，公積金的比例也很高！一個(gè)人一個(gè)月收入過(guò)萬(wàn)很平常，甚至全年平均到月2萬(wàn)差不多，而拿出來(lái)還房貸的也就是其中的一半 。
反觀，沈陽(yáng)的收入和房?jī)r(jià)的比 。沈陽(yáng)的工資，一個(gè)月到手六千，個(gè)人感覺(jué)已經(jīng)全不錯(cuò)的了，那沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)呢，均價(jià)1萬(wàn)，那么一個(gè)月還款需要多少呢？差不多是一個(gè)月收入的2/3，那么剩下的錢(qián)來(lái)生活肯定是不能保證質(zhì)量的，所以會(huì)有種壓迫感，自然就會(huì)感覺(jué)房?jī)r(jià)高！假如，現(xiàn)在工資水平提高到平均一個(gè)月一萬(wàn)，那么我想這種感覺(jué)會(huì)減小很多 。
沈陽(yáng)工資低為什么房?jī)r(jià)這么高？
除了沈陽(yáng)，其他城市也都這感覺(jué)！這屬于先有雞還是先有蛋的問(wèn)題 。分析一下城鎮(zhèn)化建設(shè)方面 。先有投資，后有建房 。先開(kāi)發(fā)土地，后開(kāi)發(fā)樓房小區(qū) 。這與工資無(wú)關(guān) 。樓房預(yù)售，才關(guān)聯(lián)上買(mǎi)房 。購(gòu)房者，先掙工資，后買(mǎi)房 。不在一個(gè)軌道上 。到同軌道的時(shí)候，就是房?jī)r(jià)高了 。城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面 。大部分城鎮(zhèn)，自古至今一直在，除了建國(guó)后個(gè)別新建的城市，都是先有城市，后有城鎮(zhèn)化建設(shè) 。
【沈陽(yáng)房?jī)r(jià)為什么突然漲這么高,沈陽(yáng)工資低為什么房?jī)r(jià)這么高】投資城市化，資本不是勞動(dòng)，資本是商品的普遍等價(jià)物 。勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值 。如果房?jī)r(jià)等消費(fèi)品免費(fèi)，就沒(méi)人工作了 。如果家里的白菜價(jià)格一樣，誰(shuí)會(huì)去城里努力掙錢(qián)？那么就不會(huì)有城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力 。和吃飯是一樣的 。人不餓，誰(shuí)去找吃的！在地價(jià)方面 。高房?jī)r(jià)的本質(zhì)是地價(jià)的上漲，低工資的本質(zhì)是對(duì)土地生產(chǎn)資料的消費(fèi)、占有和使用 。

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