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我親自了解過(guò)我們這邊的政策！首先，加油站是政府統(tǒng)一規(guī)劃，要看規(guī)劃圖里面有沒(méi)有加油站。中石油中標(biāo)的一處1.78畝的加油站用地二、報(bào)建費(fèi)用加油站建設(shè)牽扯部門較多，提供的材料也非常多（想了解手續(xù)的可以參考我另一個(gè)回答：開(kāi)一個(gè)加油站需要什么手續(xù)，需要多少啟動(dòng)資金？）。
開(kāi)一個(gè)加油站得投資多少合適？

我親自了解過(guò)我們這邊的政策！首先，加油站是政府統(tǒng)一規(guī)劃，要看規(guī)劃圖里面有沒(méi)有加油站。如果有加油站，那行，政府會(huì)去收一塊地，然后公開(kāi)招標(biāo) 。符合條件的中標(biāo)后就獲得這塊土地的使用權(quán)20年。這筆費(fèi)用，我這邊大概需要200萬(wàn) 。按照規(guī)定，加油站不能少于兩畝地。這個(gè)是土地投資。接著得購(gòu)買物料和場(chǎng)地建設(shè) 。物料一個(gè)油管六萬(wàn)，最低要五個(gè) 。
【投資加油站要多少錢,一般私人開(kāi)加油站要多少投資】投資加油站大概要多少資金？靠譜嗎？

建設(shè)一座全新的加油站直至運(yùn)營(yíng)主要分為前期報(bào)建、中期建設(shè)、后期運(yùn)營(yíng)三部分。投資的費(fèi)用也就主要分為土地費(fèi)用、報(bào)建費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)成本。一、土地的費(fèi)用現(xiàn)在新建加油站必須為國(guó)有建設(shè)用地，通過(guò)當(dāng)?shù)氐耐恋厥袌?chǎng)上市招標(biāo)，符合標(biāo)的要求的企業(yè)都可參與競(jìng)標(biāo) 。土地的價(jià)格根據(jù)區(qū)域的不同區(qū)別很大，我所在的南京市，前幾年中石油、中石化分別中標(biāo)一塊加油站用地，加上契稅平均4500萬(wàn)元/畝。
三四線城市一般在200-800萬(wàn)元/畝不等。具體還要看加油站地段和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平。中石油中標(biāo)的一處1.78畝的加油站用地二、報(bào)建費(fèi)用加油站建設(shè)牽扯部門較多，提供的材料也非常多（想了解手續(xù)的可以參考我另一個(gè)回答：開(kāi)一個(gè)加油站需要什么手續(xù)，需要多少啟動(dòng)資金？）。除了企業(yè)自己提供的部分材料外，還需要有第三方評(píng)價(jià)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具相關(guān)報(bào)告、文件，這部分都是屬于收費(fèi)項(xiàng)目，如環(huán)評(píng)、安評(píng)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、油氣檢測(cè)、防雷檢測(cè)、測(cè)繪等。
這些費(fèi)用加起來(lái)20-30萬(wàn)不等。可以多詢價(jià)幾家公司，選性價(jià)比最高的。另外，還有一些其他的費(fèi)用，也是必要的支出。三、建設(shè)費(fèi)用有了土地，有了建設(shè)的手續(xù)，那就可以開(kāi)工建設(shè)了。建設(shè)的費(fèi)用一般分為：工程施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、裝修費(fèi) 。一座常規(guī)的加油站建筑面積在400平米，4具雙層油罐，4臺(tái)加油機(jī)，正常裝修，總的費(fèi)用大概在300-600萬(wàn)左右。
1、工程施工費(fèi)用加油站建設(shè)項(xiàng)目可以通過(guò)招標(biāo)平臺(tái)向社會(huì)發(fā)包，也可以通過(guò)朋友介紹找一個(gè)靠譜的工程隊(duì) 。工程施工的項(xiàng)目雙方在合同附件中列出明細(xì)，工程結(jié)束后，根據(jù)結(jié)算表，算出工程土建總額。這部分費(fèi)用需要看甲方要求具體做的項(xiàng)目，主要包括土建費(fèi)用、罩棚鋼結(jié)構(gòu)等，一般在200-400萬(wàn)左右。2、設(shè)備費(fèi)用滿足加油站正常運(yùn)營(yíng)的設(shè)備及系統(tǒng)一般有：油罐、加油機(jī)及其配套、監(jiān)控系統(tǒng)、零管系統(tǒng)、辦公及其他。
下表為設(shè)備的大概數(shù)值，僅供參考。3、裝修費(fèi)裝修是個(gè)無(wú)底洞，沒(méi)法估計(jì)，具體根據(jù)自己的要求定位來(lái)做。裝修主要分為：站房裝修、罩棚裝修、場(chǎng)地亮化等。50-100萬(wàn)左右。四、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用加油站建設(shè)完成并取得相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)及證照后，就可以開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng) 。運(yùn)營(yíng)的成本一般有：購(gòu)油資金、人員工資等1、購(gòu)油資金油品的批發(fā)價(jià)時(shí)間不同、渠道不同，價(jià)格也不同，下面計(jì)算的單價(jià)僅供參考，具體以實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn) 。
按照2個(gè)汽油罐、2個(gè)柴油罐來(lái)計(jì)算：汽油罐：2*30=60立方米，換算成噸：60*750=44.5噸。按進(jìn)貨價(jià)7000元/噸，汽油約為31萬(wàn)元柴油罐：2*30=60立方米，換算出噸：60*850=51噸。按進(jìn)貨價(jià)6000元/噸，柴油約為31萬(wàn)元。合計(jì)約為62萬(wàn)元。2、人員工資加油站按規(guī)模及生意好壞來(lái)招聘加油員及管理人員。