這就是物業(yè)現(xiàn)狀 ， 這就是為什么大多數(shù)人反對物業(yè)的現(xiàn)實 。物業(yè)就是資夲主義的產(chǎn)物 。房地產(chǎn)的資夲主義化(美其名曰商品化)己給人民壓上了一付沉重的負擔 ， 物業(yè)就是讓資夲主義化更徹底一些！而我們的市場經(jīng)濟又沒有一套完整而細致的監(jiān)督、管理體系 ， 就象股市沒有退出機制一樣 ， 任其肆意妄為 ， 為圈錢不擇手段 ， 業(yè)主不交費 ， 各方面都能懲治你 ， 物業(yè)不服務 ， 各方面都在踢皮球 。
【對物業(yè)公司的意見和建議.doc,物業(yè)建議和意見怎么寫】就小區(qū)物業(yè)管理的當前形勢來看 ， 如何去應對提出的個人看法和建議？
地方政府主導 ， 以社區(qū)為單位 ， 分項目公開招標 ， 保潔 ， 綠化 ， 保安 ， 電梯維保 ， 消防設施維保 ， 等公司或個體經(jīng)營者參與 ， 解決一家獨大 ， 滋生腐敗和霸權問題 。根據(jù)綜合成本按住房面積比例分攤費用 ， 業(yè)主統(tǒng)一繳費到政府指定賬戶 ， 對不交費的業(yè)主可納入征信系統(tǒng) 。對服務不達標的企業(yè) ， 采用扣分 ， 扣款 ， 清除社區(qū)服務資格等措施 。有維保需求時 ， 業(yè)主報告給社區(qū) ， 社區(qū)通知對應的公司來解決問題 ， 屬于業(yè)主責任的 ， 服務單位可以和業(yè)主協(xié)商單獨收費 。
有些人對物業(yè)管理有意見 ， 主要是體現(xiàn)在哪方面？作為物業(yè)公司如何做才能讓業(yè)主滿意呢？
物業(yè)就是資夲主義的產(chǎn)物 。房地產(chǎn)的資夲主義化(美其名曰商品化)己給人民壓上了一付沉重的負擔 ， 物業(yè)就是讓資夲主義化更徹底一些！而我們的市場經(jīng)濟又沒有一套完整而細致的監(jiān)督、管理體系 ， 就象股市沒有退出機制一樣 ， 任其肆意妄為 ， 為圈錢不擇手段 ， 業(yè)主不交費 ， 各方面都能懲治你 ， 物業(yè)不服務 ， 各方面都在踢皮球 。這就是物業(yè)現(xiàn)狀 ， 這就是為什么大多數(shù)人反對物業(yè)的現(xiàn)實 。
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