直到2017年年中，太原房?jī)r(jià)漲幅才開始加大，直到2018年的定增限購(gòu)政策發(fā)布，才穩(wěn)住了場(chǎng)面 。太原的房?jī)r(jià)降不了，但是穩(wěn)中有升 。2017年下半年以來(lái)，太原房?jī)r(jià)快速上漲，漲幅高達(dá)50% 。太原的房?jī)r(jià)(尖草坪區(qū)除外)已經(jīng)全部達(dá)到了13000-15000之間 。
五年后，太原房?jī)r(jià)會(huì)是多少？
太原這種勉強(qiáng)算個(gè)二線末端的城市吧，首先說(shuō)一下五年前的情況吧 。本人是五年前剛接觸房產(chǎn)，那時(shí)的均價(jià)大概就6000左右，好一點(diǎn)的地方或者學(xué)區(qū)房能到8000多，后來(lái)4年是每年300-500/平米的漲幅，這個(gè)漲幅是很平穩(wěn)的，市場(chǎng)也是不溫不火 。直至2017年中旬之后，太原房?jī)r(jià)漲幅開始增大，直至2018年限購(gòu)政策發(fā)布，才穩(wěn)住場(chǎng)面，
個(gè)人感覺(jué)，在政策沒(méi)有什么大變動(dòng)的情況下，五年內(nèi)應(yīng)該不會(huì)再有大漲，17年到18年的大漲幅(每平米2000-3000）應(yīng)該短時(shí)間不會(huì)再出現(xiàn) 。應(yīng)該會(huì)恢復(fù)到以每年300-500/平米的正常漲幅，18年后半年出現(xiàn)小幅的回落，但想降到6000-7000那是癡人說(shuō)夢(mèng) 。目前太原的均價(jià)應(yīng)該在一萬(wàn)出頭，西北面的房子相對(duì)便宜一點(diǎn)，9000出頭點(diǎn)能買到，迎澤大街往南通常在11000往上 。
太原房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降下來(lái)？大家怎么看？
太原房?jī)r(jià)不可能降下來(lái)，而是在現(xiàn)有房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，太原市是山西省的省會(huì)城市，但在經(jīng)濟(jì)、人口、地理環(huán)境等因素的影響下，一直處于不溫不火的狀態(tài)，直到2017年前半年，太原市的房?jī)r(jià)還處于8000元左右的水平，在周邊省會(huì)城市里屬于墊底城市 。2017年后半年開始，太原市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了高速增長(zhǎng)，漲幅達(dá)到50%，太原市區(qū)房?jī)r(jià)(尖草坪區(qū)除外)，價(jià)格都已經(jīng)到了1.3至1.5萬(wàn)之間，
2投資需求，房產(chǎn)具有投資屬性，因此\【2015年太原出租房?jī)r(jià),太原房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降下來(lái)】其中，上升因素包括以下幾個(gè)方面:1 。補(bǔ)償性增長(zhǎng)的需求 。2013年后，大部分城市房?jī)r(jià)進(jìn)入上漲模式 。山西省遭受了諸如煤炭、鋼鐵等重工業(yè)的蕭條 。，以及反腐重災(zāi)區(qū)，其經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)為副增長(zhǎng)，影響太原房?jī)r(jià)橫盤甚至負(fù)增長(zhǎng)數(shù)年 。2016年后，太原經(jīng)濟(jì)逐漸走出低谷，城市建設(shè)得到了前所未有的發(fā)展 。也有各大地產(chǎn)商住在里面，房?jī)r(jià)開始上漲 。
推薦閱讀
- 2015年12月房?jī)r(jià)排行榜,70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)中
- 2015年海南凌水的房?jī)r(jià),海南陵水房?jī)r(jià)如何
- 長(zhǎng)澳藥業(yè)科技集團(tuán),c科技
- 廣告大片告訴你今年秋冬穿什么,2015年穿什么衣服合適
- 太原市歷史房?jī)r(jià)走勢(shì)圖,太原房?jī)r(jià)2020年走勢(shì)如何
- 山西房?jī)r(jià)走勢(shì),太原房?jī)r(jià)2020年走勢(shì)如何
- 2015太原房?jī)r(jià)分析,太原的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
- 太原房?jī)r(jià)要降嗎,太原房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降下來(lái)
- 太原富士康招聘信息,富士康工資待遇
- 深圳北京上海房?jī)r(jià)走勢(shì)2015年,北京房?jī)r(jià)會(huì)普漲嗎