在國家和地方政府的政策調(diào)控下 ， 大部分城市的房價得到了控制 。在這些地區(qū) ， 近兩年房價略有上漲 。所以 ， 在大中城市房價得到控制的情況下 ， 縣城房價逐步上漲的可能性還是很大的 。在上述背景下 ， 北京郊縣的房價漲幅肯定會非常大 。如果不買 ， 我不相信一個偏遠縣城的房價能達到兩萬 。
未來兩年縣城房價如何？
謝謝誠邀！未來兩年 ， 我國縣城房價上漲的可能性比較大 ， 但是上漲幅度還要根據(jù)地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展情況以及地區(qū)政策動向等宏觀情況來決定 。在國家和地方政府的政策調(diào)控下 ， 大部分城市房價已經(jīng)得到控制 ， 這些地區(qū)近兩年來房價上漲幅度都較小 ， 那么在大中城市房價得到控制之際 ， 縣城房價逐步上漲的可能性還是非常大的 ， 但是畢竟是縣城城市 ， 這些地方的房價即使再上漲 ， 也不會過于猛烈 。
畢竟如果房價過于超過當(dāng)?shù)鼗蛘吒浇用竦念A(yù)期 ， 那么這些居民完全可以選擇在縣城附近農(nóng)村或者就在農(nóng)村地區(qū)購房 ， 當(dāng)然 ， 縣城地區(qū)的房價上漲幅度還會受到該區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展等情況的影響 。比如 ， 京津冀城市群 ， 尤其是北京、天津地區(qū)的縣城房價上漲幅度肯定仍然會比較高的 ， 以北京為例 ， 國家正在出臺各類措施緩解北京非首都核心功能 ， 北京市內(nèi)正在外遷很多企事業(yè)單位 ， 主要遷往雄安、通州、懷柔等等地區(qū) 。
而中國科學(xué)院的所有京內(nèi)研究所將在外來5-10年全部遷至懷柔科學(xué)城 ， 在上述背景下 ， 北京郊區(qū)縣城房價上漲幅度肯定會很大 。而江西南昌附近的縣城隨著南昌市的發(fā)展 ， 市內(nèi)房價上漲猛烈 ， 很多在南昌工作的上班族寧可在郊區(qū)買房 ， 并每天開車上班 ， 也不愿意高價在市內(nèi)購買 ， 為此 ， 該地區(qū)縣城房價必然也會隨之上漲 ， 但是上漲幅度中等 ， 而且距離南昌市中心半小時生活圈、1小時生活圈、2小時生活圈范圍內(nèi)的縣城房價上漲幅度也必然有所不同 。
此外 ， 宜春地區(qū)的縣城房價也會因為縣城近年來的經(jīng)濟社會發(fā)展現(xiàn)狀出現(xiàn)不同的上漲幅度 ， 以高安為例 ， 這些年來 ， 高安的房價也一直處于上漲趨勢 ， 但是即使再如何上漲 ， 該縣城普通地塊的房價也很難在兩年超過10000/平方米的大關(guān) ， 而對于西部邊遠地區(qū)的縣城城市 ， 這些地區(qū)的房價上漲幅度應(yīng)該非常小 ， 或者在國家?guī)头稣呦鲁霈F(xiàn)微降的情況 。
縣城去年的房價七八千 ， 今年房價降到四千多了 ， 是受到了疫情的影響嗎？
【2017年順平縣城房價,今年房價降到四千多了】那一年我們這縣級市房價1800漲到2400 ， 我說人都瘋了;搞房地產(chǎn)的朋友笑笑 ， 木有說話 ， 又過三年從2400漲到4000 ， 我說人家買房的人腦子進水了 ， 朋友笑笑不說話 。又過二年 ， 縣城房價6000！我說這房子到底賣給誰？朋友笑笑不說話 ， 最后忍不住說 ， 人家腦子都進水了！就你沒有！現(xiàn)在房價8000＋ ， 我不說了 ， 想想是我腦子進水了[呲牙]！普通工薪階層月收入三千多四千 ，
房價8000＋ ， 我還買不買呢？地方政府和開發(fā)商是推手 ， 炒房團先知先覺 ， 老百姓家里都幾套房子了 ， 還有人買！好吧 ， 我不買 ， 我就看著 ， 我就等著縣城房價10000時再買！前幾天 ， 老婆說我們縣城的一號公館有人賣房 ， 120平裝修好了的 ， 總價60萬 ， 是不是考慮買下來自己?。课艺f不買！現(xiàn)在有房住 ， 老家那邊也要拆遷 ， 有住的地方就行了 。
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