日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

高房價(jià) 實(shí)業(yè),高房價(jià)會不會讓你失去幸福感

云知道幸福感

毫無疑問，高房價(jià)對國家和人民都是有害的 。高房價(jià)讓人失去國家層面的獲得感 。高房價(jià)讓很多人瘋狂 。各行各業(yè)的人，各種各樣的人，國企私企，都加入了炒房團(tuán)的大軍 。更重要的是，高房價(jià)混淆了人的價(jià)值觀，失去了恥感，沒有了公德，沒有了本分，失去了孝心 。作為一名金融工作者，高房價(jià)雖然沒有讓我完全失去幸福感，但至少降低了我的生活質(zhì)量 。
前蘇聯(lián)津巴布韋保高房價(jià)，與曰本美國主動破高房價(jià)，請問誰更好？

高房價(jià) 實(shí)業(yè),高房價(jià)會不會讓你失去幸福感


李嘉圖說過世界上沒有一個(gè)國家可以靠房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)永遠(yuǎn)發(fā)展，而德國人也說了沒有任何一個(gè)國家靠炒房地產(chǎn)成為世界強(qiáng)國的 。在房地產(chǎn)市場的發(fā)展道路上，無論是走向崩潰的前蘇聯(lián)和津巴布韋，還是日本和美國 。其實(shí)都不是我們學(xué)習(xí)的榜樣！值得我們學(xué)習(xí)的應(yīng)該是德國和新加坡 。德國德國的房地產(chǎn)市場在之前的20年里上漲的幅度只有80%，這歸功于德國一直沒有把房地產(chǎn)市場作為斂財(cái)?shù)墓ぞ?，而且一如既往地把房地產(chǎn)作為居民的居住需要社會屬性和公共資源配置屬性，在政策上更是制定了很多的制約因素，包括租金上漲20%以上會被處罰，50%以上可能會被服刑 。
甚至，在房地產(chǎn)上給予了大量的政府補(bǔ)貼 。資金大部分流入了實(shí)體經(jīng)濟(jì)，這也是德國在二戰(zhàn)后還能迅速崛起的原因之一 。新加坡新加坡也是在李光耀先生的引領(lǐng)下，創(chuàng)造了奇跡 。而在房地產(chǎn)市場上一直以政府主導(dǎo)的大量中低收入的廉價(jià)房供應(yīng)政策，而只有20%的房地產(chǎn)市場進(jìn)行市場化運(yùn)作，開放給由高收入者和外國投資者購買 。一個(gè)新加坡的大學(xué)畢業(yè)生在23年內(nèi)就可以實(shí)現(xiàn)購房的夢想，同HK一輩子也買不起房形成了鮮明的對比 。
津巴布韋津巴布韋確實(shí)在保房價(jià)中大量地發(fā)行貨幣，導(dǎo)致了回來的通貨膨脹和經(jīng)濟(jì)崩潰 。在二十世紀(jì)80年代，津巴布韋首都幾乎跟上海的經(jīng)濟(jì)水平相當(dāng)，津巴布韋幣比美元還有值錢，而到了經(jīng)濟(jì)崩潰之時(shí)，一份早餐就的要10萬億津巴布韋幣，簡直比紙還便宜 。甚至挑戰(zhàn)了人類大腦的極限，紙幣發(fā)行面值到100萬億 。前蘇聯(lián)還多人也是在說前蘇聯(lián)有很大的原因是由于保房價(jià)而走向前提，這個(gè)可能有些偏薄了 。
蘇聯(lián)是一個(gè)能源為主要產(chǎn)業(yè)的國家聯(lián)盟 。在與美國的戰(zhàn)略對抗中，大量的軍費(fèi)開支，加上美國打壓石油價(jià)格，讓蘇聯(lián)債臺高照入不敷出，保房價(jià)也不過是一句空話 。走向崩潰是一種在美國籌劃下的必然趨勢 。日本日本在1985年簽訂廣場協(xié)議前后的若干年里，房地產(chǎn)上市場異常火熱，據(jù)說用東京的房地產(chǎn)財(cái)富就可以買來半個(gè)美國以上 。但幾年之后，在貨幣快速升值之下，日本經(jīng)濟(jì)發(fā)生了逆轉(zhuǎn) 。
股票市場土地市場和房地產(chǎn)市場全面下跌 。日本政府還不惜提高按揭比例利率等打壓房地產(chǎn)，不過房產(chǎn)稅是沒有提高 ?？梢彩怯行┯幸鉃橹某煞衷趦?nèi) 。主動刺破了房地產(chǎn)泡沫也很難說是好是壞！必然日本還是穩(wěn)穩(wěn)地站在發(fā)達(dá)國家的行列里 。美國2008年前，美國以為用美元經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)就可以讓美國經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，可是事與愿違 。
次貸危機(jī)讓美國經(jīng)濟(jì)陷入了從1931年以來最大的危機(jī)，在危機(jī)開始之初還是一直放任發(fā)展，可房地美房利美的倒閉卻是美國有意刺破房地產(chǎn)之舉 ?？善鋵?shí)也是后悔不已 ?？偠灾?，只要走向房地產(chǎn)大泡沫，那都不是明智之舉 。最好就是把房地產(chǎn)的居住功能放大，加大政府的扶持才是最好的以人為本之策 ?？墒?，在泡沫出來之后，尤其是巨大泡沫形成之后 。
高房價(jià)會不會讓你失去幸福感？

推薦閱讀