首先德佑的名牌趨勢和貝殼的賦能體系是一個平臺化極強的合作加盟方式 ， 是改變二手經(jīng)紀(jì)市場的風(fēng)向標(biāo) ， 是強化一手樓盤銷售渠道的高地 ， 主要是可以整合所有的客戶數(shù)據(jù)來定向打靶 ， 所以大體量的市場占有率和區(qū)域占比就很重要了 ， 在名牌影響下和專業(yè)度上能抓取很多潛在客戶群體 ， 儲存和強化出大量的專業(yè)性經(jīng)紀(jì)人 ， 為整體行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)展做出邁進(jìn)的一大步 ， 去黑中介化 ， 去夫妻店化 ， 去小中介化 ， 把之前發(fā)展的糟粕進(jìn)行強勢化的沖擊 ， 進(jìn)而實現(xiàn)行業(yè)專業(yè)和行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的提升 。
德佑地產(chǎn)適合房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)展嗎？
德祐暫時來看還是不錯的 ， 但是 ， 這是鏈家在下的一盤大棋 ， 因為房產(chǎn)中介不能上市 ， 鏈家把貝殼推上了頂端 ， 先開始讓德祐 ， 優(yōu)銘家 ， 安家邦等等各大城市的一些原有的中介加盟貝殼網(wǎng) ， 共享鏈家資源 ， 原來自己單干的小中介從中看到了希望 ， 經(jīng)過這幾年加盟的飽和 ， 鏈家又一次放了大招 ， 改革 ， 鏈家門店改成承包制 ， 再也不是連鎖了 ， 相當(dāng)于整個貝殼系已經(jīng)沒有直營的了 ， 我不看好貝殼系 ， 整個鏈家的發(fā)展歷程來看從來沒有把銷售和門店加盟商放在眼里 ， 貝殼系結(jié)果會很慘 ， 等幾輪融資下來 ， 或者上市了咱們見分曉吧 。
現(xiàn)在做房屋中介很賺錢嗎？好多人都在做這個 。開個房屋中介怎么樣 ， 掙錢嗎？
中介行業(yè)本人為了買房 ， 做過一個半月就離職了 ， 在綠中介 。前期綠中介都會有三個月的保底工資 ， 一般夠吃住吧 。進(jìn)去以后有個素質(zhì)拓展 ， 基本意思就是培養(yǎng)你的不怕苦不怕累的精神 ， 團(tuán)隊協(xié)作精神和服務(wù)意識吧 。為了你以后開展業(yè)務(wù)能夠更加順利方便 。相對于其他中介而言 ， 綠中介算是比較正規(guī) ， 這也是當(dāng)初我愿意選擇離家七八公里的綠中介 ， 而不是家附近的其他中介 。
其實中介也就是分兩種 ， 一種是綠中介 ， 一種是其他中介 ， 個人認(rèn)為 。中介行業(yè)賺不賺錢個人覺得跟當(dāng)前市場行情是密切相關(guān)的 。那個時候長沙當(dāng)?shù)叵拶徬奘蹍柡?nbsp;， 二手房基本上處于凍結(jié)狀態(tài) ， 因此開單率極其低下 。很多之前專職做二手房的 ， 后面也搭上了租賃 ， 因為二手房幾個月不開單的情況很正常 ， 還有很多熬不住的也就直接走了 。因為過了三個月你就沒有底薪 ， 全靠自己開單拿提成 。
其他中介也差不多 ， 基本上無底薪 ， 都是靠個人業(yè)績說話 。我問了里面做了幾年的 ， 說2016年-2017年行情好 ， 基本上做得好的每個月能賺到15000 吧 ， 但是進(jìn)入2018年以后基本上就很難開單 。總而言之就是旱澇保收 ， 另外一點 ， 再好的行情 ， 沒有個人的努力可能也不會獲得好收成 。畢竟中介說到底是個服務(wù)行業(yè) ， 都是用自己的辛勤的汗水和熱情來獲取客戶認(rèn)可 ， 進(jìn)而取得業(yè)績 。
近來市區(qū)發(fā)現(xiàn)德佑地產(chǎn)中介如雨后春筍般冒出來好多 ， 這么多房產(chǎn)中介 ， 到底說明了什么？
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