東營人口本來就少，而且分布不均勻，大部分人口分布在南部 。首先，房價取決于人口 。近年來，勝利油田效益不佳，導(dǎo)致東營經(jīng)濟不景氣，大量移民流失 。據(jù)說大約有30萬移民流失了 。五年后，東營不會有太大變化，但城市規(guī)模需要縮小，人口大量外流 。70年前參加勝利會戰(zhàn)的老師傅平均年齡80多歲 。2007年以后，勝利油田基本沒有大規(guī)模招聘，勢必造成父母退休，帶著孩子搬家 。此外，由于油田的特殊性，員工來自五湖四海，其中一部分人選擇退休后回鄉(xiāng) 。五年后，85年前參加工作的員工退休 。這幾年為了控制人工成本，鼓勵外出創(chuàng)業(yè)，承包勞務(wù)，很多一線工人都55歲退休了，房價回歸自然 。5年過去了，保守估計東營平均房價嚴(yán)格保持在4000每平米，還是比較欣慰的 。東營外油田的房價，34年來跌了一大半 。再過五年，下降幅度會很嚇人，這是不可想象的 。這也是資源型城鎮(zhèn)的良好表現(xiàn) 。
【東營房價怎么不漲,過完年后東營的房價漲了嗎】過完年后東營的房價漲了嗎？你怎么看？
東營的房價還要漲？首先房價看人口，近幾年勝利油田效益不好，連累東營經(jīng)濟不景氣 外來人口大量流失，有一說大約有30萬外來人口流失 。本地沒有相關(guān)產(chǎn)業(yè)，本地的上學(xué)孩子 幾乎沒有回東營工作的 。東營人口本來就少，而且分布不均衡，大部分人口分布在南部 。其次看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平，近幾年東營輪胎企業(yè)大量破產(chǎn)，初步估計影響到近十萬人口就業(yè)，大量石化企業(yè)效益不佳 。
五年后東營房價會是什么樣子？
五年后，東營不會有太大變化，但城市規(guī)模需要縮小，人口大量外流 。70年前參加勝利會戰(zhàn)的老師傅平均年齡80多歲 。2007年以后，勝利油田基本沒有大規(guī)模招聘，勢必造成父母退休，帶著孩子搬家 。此外，由于油田的特殊性，員工來自五湖四海，其中一部分人選擇退休后回鄉(xiāng) 。五年后，85年前參加工作的員工退休 。這幾年為了控制人工成本，鼓勵外出創(chuàng)業(yè)，承包勞務(wù)，很多一線工人都55歲退休了，房價回歸自然 。5年過去了，保守估計東營平均房價嚴(yán)格保持在4000每平米，還是比較欣慰的 。東營外油田的房價，34年來跌了一大半 。再過五年，下降幅度會很嚇人，這是不可想象的 。這也是資源型城鎮(zhèn)的良好表現(xiàn) 。
推薦閱讀
- 2016年淄博房價,淄博房價是否已經(jīng)見頂
- 房價不降的理由,為什么房價不降反而上漲
- 寧波2018年4月房價,寧波房價未來會漲嗎
- 西安市灞橋區(qū)的房價,為什么西安越來越多的人
- 上海嘉定 花橋 房價,你是愿意住嘉定5萬元的房子
- 咸陽房價評估,咸陽買房靠譜嗎
- 房價面粉貴過面包,面粉貴過面包的地王
- 政和縣房價走勢,目前福建哪個縣的房價最貴
- 2018臺兒莊房價,臺兒莊房價走勢如何
- 莆田涵江房價會漲嗎,請問莆田房子何時降價