【湖州西南新區房價,那么湖州房產未來發展怎么樣】湖州的房價在長三角地區是便宜的 。比如14、15年，一萬元以下的新房會增加很多 。就整個湖州來說，從市區到南潯，全是平原，存量土地很多 。17年湖州拍了很多地，尤其是南潯 。這幾天拍的地，足夠重新安置當地所有居民了 。如果你在市區，缺錢，可以考慮在湖州西南買套房子 。如果追求高品質，可以考慮在仁皇山地區置業 。
想在湖州買套房子，那么湖州房產未來發展怎么樣？
首先得明確，你買房子的目的是什么？如果是剛需，那么能早上車就早上車，不要在乎漲跌，在哪工作或者生活，就把房子買在哪 。如果在城區，并且手頭緊，考慮在湖州西南面置業，追求高品質的，考慮在仁皇山片區置業，不過從今年下半年開始，樓市逐漸疲軟，不是很急的剛需，可以適當等一等，到明年應該會有大批的現房可供選擇 。如果是投資的，我建議現在不要入場，原因如下：一、房價暫時到頂，
湖州房價在長三角地區是便宜的，像14、15年，大把萬元以下的新房，漲勢也是“巴坦” 。但是經過16、17年的這波大漲，把湖州未來幾年的漲幅提前透支了，目前樓市疲軟，沒有貨幣安置，完全漲不上去，有下降趨勢，二、庫存大 。湖州17年拍了很多地，尤其是南潯，這些日子拍的地，夠把本地居民都重新安置一遍了，就整個湖州而言，從市區往東到南潯，都是平原，存量的土地也非常的多 。
第三，能接手市場的人少，樓市長期看人口 。湖州不如周邊城市有吸引力 。按照往年的數據，每年流入人口只有2w左右 。很多本地人都有房子，有能力的去杭州上海置業 。本來滬蘇湖鐵路(還在建設中)是想承接上海的外溢人口，但到2020年，一批外地戶口的人將陸續有資格在上海買房 。我怕鐵路一旦建成，不僅吸引人，我這邊的人也會被吸引到上海來 。
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