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重慶作為直轄市，房價長期超低。目前平均房價1萬多每平米，和深圳7萬多的平均房價相差甚遠。重慶有一個特點，面積大，土地多，房屋銷售建設(shè)快，房價很快就會被新房穩(wěn)住。所以，不要幻想重慶房價飛漲。重慶這種低房價、低房租、低勞動力成本，產(chǎn)生了吸虹效應(yīng)，極大地促進了重慶前期的快速發(fā)展。
重慶的房子限購嗎？

重慶是全國為數(shù)不多的樓市不限購的城市了，對此有人歡喜有人憂。2017年重慶樓市重新被盤活，房地產(chǎn)市場順利進入了一萬兩萬三萬的格局，對于重慶市生活的人們來說，樓市高漲隨即而來的就是生活成本的增加。我們可以看到很多城市出臺了限購政策，比如說西安規(guī)定本市及非本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)，在本市城六區(qū)范圍內(nèi)只能新購一套住房(含新建住房和二手住房) 。
從2017年7月1號開始，對于重慶市市區(qū)范圍之內(nèi)已經(jīng)擁有了三套住房的居民，暫時停止在重慶市的部分區(qū)域購買住房，無住房的非重慶市戶籍的家庭，在本市區(qū)的部分區(qū)域只能夠限購一套住房。重慶市戶籍居民家庭，指的正是擁有重慶市市區(qū)以及三縣一市戶籍的居民家庭，同時也包含部分家庭成員是重慶市戶籍居民的家庭。唯獨重慶在樓市調(diào)控中一直保持低調(diào)行事，但就在2017年9月22日，重慶市國土房管局出臺關(guān)于加強主城區(qū)新購住房再交易管理的通知，規(guī)定重慶市主城區(qū)新購新建商品住房和二手住房須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿兩年后才能上市交易。
大量炒房客涌入重慶炒房，這事是真是假？重慶為什么還不限購？
【2017重慶限購影響房價,重慶的房子限購嗎】

重慶作為直轄市，長期房價超低，目前平均房價一萬多每平，和深圳平均房價七萬多相比，相差太大。也就是說，在深圳買一套房，在重慶買相同的這類房，可以買六至七套，留一套自做，還可拿五至六套來出租，這個誘惑就有點大了。炒房客涌入重慶就不奇怪了。然而，重慶防控政策到位，本身又有海量公租房，公租房申請不難，而且房租又低，大概10元/平方吧，打工仔可以租房不買房，致使房價長期低價運行，同貴陽，昆明，南昌這些地方比起來，都還要低。
重慶的這種低房價、低房租、低勞動力成本，產(chǎn)生了彩虹吸吮效應(yīng)，極大地促進了重慶前期的快速發(fā)展 ?，F(xiàn)在盛傳大量炒房團涌入重慶，但給人的感覺是重慶的房地產(chǎn)市場依然風平浪靜。說明重慶的應(yīng)對是有效的，我相信政府能夠從容應(yīng)對。重慶有一個特點，面積大，土地多，房屋銷售建設(shè)快，房價很快就會被新房穩(wěn)住。所以，不要幻想重慶房價飛漲。