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【未來6年房價有沒有變化,未來50年內(nèi)房價會怎樣變化】房價以后不會再漲了，現(xiàn)階段投資房產(chǎn)還是值得的。目前各地區(qū)房價走勢有所緩和，疫情影響部分地區(qū)房價下行。你現(xiàn)在買的房子，如果將來房價跌了，那你就急著賣，然后只能虧本賣。第三，打造成渝經(jīng)濟圈，成為西北經(jīng)濟樞紐，價格上漲一萬左右；第四，作為地鐵，會超過700公里。這樣一來，價格就要上漲1.5萬，這是因為廣州到深圳五年內(nèi)房價更高。有的創(chuàng)業(yè)者會選擇去內(nèi)地發(fā)展，導(dǎo)致價格上漲0.5千；六是國家級天府新區(qū)建設(shè)增加1萬個；第七，2032年成都和重慶聯(lián)合舉辦奧運會，漲價0.5千
未來50年內(nèi)房價會怎樣變化?還適合投資嗎？

我認為房產(chǎn)作為固定資產(chǎn)，任何時候都有投資的價值，只是相對來說，現(xiàn)在房價過高，投資的話，一定要仔細核算下這個房子是否值得投資。所以不管是50年內(nèi)還是5年內(nèi)，只要找到優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)都可以投資 ?，F(xiàn)在買房如果不是剛需購房，那么就要好好考慮下回報率的問題了。未來房價不會再大漲了，那么現(xiàn)階段投資房產(chǎn)，那些房產(chǎn)值得投資呢？現(xiàn)在投資房產(chǎn)，重點考慮回報率，如果回報率能夠有10%左右，可以考慮，如果達不到那就算了，還不如購買理財產(chǎn)品。
下面我們來分析分析，現(xiàn)在哪種房產(chǎn)值得投資。租金可以抵消月供的房子如果說現(xiàn)在或是幾年之后房子的租金可以抵消月供，那么這樣的房子可以投資。以后就是賣不出去，也是可以出租的，以租抵供，反正也沒什么壓力。然后房子做為固定資產(chǎn)保值增值能力還是很強的。但是如果房子現(xiàn)在價格已經(jīng)很高，租金占月供1/3都不到，那么這樣的房子就沒必要購買了。
現(xiàn)在買進的房子，如果未來房價下跌，那么你就會急于出手，那個時候你只能虧本賣了。所以現(xiàn)在買房重點考慮它每個月能租多少錢，如果未來短期幾年內(nèi)房價下跌30%左右，自己是否能承受得起，要是可以那么就可以投資。可以做民宿的房子可以投資這幾年民宿很火，很多旅游城市都在大量搞，很多游客現(xiàn)在旅游都喜歡住民宿。我去年國慶一家人去桂林旅游，就是租的民宿，三房兩廳，給你住家的感覺很好。
然后今年國慶去廈門旅游也是租的民宿。所以如果房子所在的城市是個旅游城市，旅游景點也不少。那么就可以在熱門旅游景點附近購買房子，作為民宿用。買個房子，稍微裝修下作為民宿，網(wǎng)上出租，那么年化收益10%應(yīng)該沒問題，如果算上三倍杠桿買房是三成首付，那么年化收益差不多30%了，還是很不錯的。所以無論是現(xiàn)在還是未來通過投資如上兩種優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，實現(xiàn)年化收益10%還是可以的。
再過5年房價會有什么變化？

本人從事房產(chǎn)行業(yè)多年，對房產(chǎn)市場有一定的了解，我們就來簡單聊一聊房價走勢！就目前來看，房價走勢都區(qū)域緩和，加之疫情影響房價有些地區(qū)還有下行趨勢。再過五年房價趨于平穩(wěn)緩慢上行，為什么會這樣因為國家的調(diào)控，大方針是不變的，房子堅持是拿來住的,還有未來對房子的需求可能會減少，市場中的炒房客會變少，現(xiàn)有的空置房太多勢必會考慮出售，對樓市的影響也是巨大的，市場上二手房新房居多，供大于求的時候房價就會下降或者區(qū)域平穩(wěn)，如果政策出來什么空置稅如果一出臺，會加劇房子的流通讓那些沒有房子的人可能買到便宜的房子，也有可能會房東裝修自己的清水房然后拿去出租，出租房多了房租租金就會變低，這樣有些人群打算不買房的人，就可以租到很便宜的房子,這樣也會影響大部分人購買房子的欲望，人們對于房子的熱衷就會降低。