據(jù)了解，二手房停貸的城市大多是房價漲幅較大的城市和熱點(diǎn)城市 。一些地段好的二手房價格大多高于新樓價格，二手房價格代表市場價格 。二手房價格越高，樓市價格上漲越快，反之亦然 。最近網(wǎng)上二手房停貸，部分城市開始執(zhí)行 。很明顯，停止二手房貸款的目的是為了抑制房價的持續(xù)上漲 。
多地二手房停止貸款，房價漲跌區(qū)分對待，背后到底是怎么回事？
近期網(wǎng)傳的二手房停止貸款，部分城市已經(jīng)開始實行 。據(jù)了解，二手房停貸的城市中，大多是房價漲幅較大的城市和熱點(diǎn)城市，當(dāng)然這僅僅是開始，不否認(rèn)后續(xù)有不少城市跟進(jìn)，但會因城而異，不會蔓延 。根據(jù)國家統(tǒng)計局最近公布的5月份全國70城市房價情況，70個城市中有63個是上漲的，這63個城市中涵蓋了一至四線城市，如果排除炒房因素，一線城市上漲有情可愿，但不被看好的三四線城市價格還在持續(xù)上漲，甚至有些城市上漲出乎預(yù)料，這透露出一種極不正常的現(xiàn)象，那么對不同城市房價漲跌區(qū)分對待，也就在情理之中了 。
【二手房房價的漲跌基于,多地二手房停止貸款】停止二手房貸款直接影響交易量，進(jìn)而影響價格 。一些地段好的二手房價格大多高于新樓價格，二手房價格代表市場價格 。二手房價格越高，樓市價格上漲越快，反之亦然 。很明顯，停止二手房貸款的目的是為了抑制房價的持續(xù)上漲 。當(dāng)然，推動房價上漲的因素很多，但個人認(rèn)為，除了地價，金融政策也是主要因素之一 。
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