提前還款減年限劃算，因為單從節省利息的角度來看，肯定是選擇縮短年限較劃算，可以節省更多的總利息 。選擇縮短貸款年限后，還款人的每月還款額度不變，還款周期變短，總支出利息會比選擇減少月供更少 。不過選擇了縮短還款期限，那么月供不發生變化，用戶能夠加快還款周期，提前還清所有欠款 。而如果選擇了減少每月還款金額，那么還款的周期沒有發生變化 。
提前還房貸最佳方式有哪些1、一次性提前還款
如果購房者選擇一次性提前還款，將房貸本金全部還完的話，建議在還貸時間滿2年之后再申請提前還貸 。因為大部分銀行有規定，如果購房者選擇提前還貸，在還貸期未滿2年的情況下，需要收取3%左右的違約金或手續費 。購房者如果選擇在還貸期滿2年之后再一次性提前還完，就可以省下一大筆的手續費用 。
2、提前償還部分貸款
如果購房者選擇提前償還部分貸款的話，并且還款方式是等額本息的話，建議先算清楚自己還差多少房貸本金未歸還 。因為在等額本息的還款方式下，購房者剩余未償還的本金越多，利息也就越多 。
如果購房者還剩下一半以上的本金未償還，選擇提前還貸就比較劃算，因為能夠減免不少利息 。但如果購房者的房貸本金已經償還了不少，就沒有必要選擇提前還貸了，因為到后面購房者償還的基本都是利息了 。
【提前還款是減月供劃算還是減年限劃算】另外還需要提醒購房者的是，在提前還貸時，最好不要選擇“剩余貸款本金不變、縮短還款期限”的方式 。這種方式會將購房者的月供負擔增加不少，風險增大，比起其他方式來說，不是很劃算 。
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