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我在大連住了很多年。目前二線城市中，大連的房價并不是很高。不信你可以看看國內(nèi)各大城市的房價收入比，可以明顯看出大連的房價比青島低。綜合各方面信息，大連房價比青島便宜。物價方面，兩地差不多，只是大連的工資沒有青島高，可能會造成大連物價高的錯覺；在宜居性方面，兩個城市應(yīng)該差不多。
三年后的大連房價？

個人覺得：由于疫情期間央媽防水灌溉通貨膨脹的影響會在兩年左右在房地產(chǎn)區(qū)域顯現(xiàn)出來甚至是一年左右那么房價上漲是必然的加之市區(qū)內(nèi)土地越來越稀缺周邊地塊的上漲必定會帶動中心核心區(qū)域一同上漲而且是大于郊區(qū)上漲速度或者說是上漲價格舉例：那么就高新區(qū)而言目前24000左右的房子三年后30000以上應(yīng)該是一點問題都沒有品質(zhì)好的樓盤或是學區(qū)房括號：不包括格致這種高端學區(qū)甚至可以漲到32000那么其他樓盤以此類推東港絕對是潛力股就是十年前的沈陽渾南你瞧不起我等我崛起你根本高攀不起的感覺旅順的話個人覺得三年區(qū)政府附近能達到16000左右應(yīng)該一點問題也沒有居住人群起來了一旦有固定居住人群他就不是概念居住區(qū)了是實實在在的聚集區(qū)那么漲價是必然趨勢畢竟人類是群居動物其他區(qū)市縣類推。
大連和青島比，哪個城市房價低一些，物價便宜，更宜居？

本人長期在大連生活，雖然沒有去過青島，但是，本人所在公司的總部在青島，綜合各方面的信息來看論房價，還是大連比青島便宜；論物價，兩地都差不多，只不過大連工資沒有青島高，可能造成一種大連物價高的錯覺；論宜居，兩座城市應(yīng)該都差不多。大連我已生活多年，目前，在二線城市中，大連的房價并不算很高，不信大家可以看看我國各大城市房價和收入比，明顯就能看出大連的房價是低于青島的，
大連目前一般的房子應(yīng)該在1萬5至1萬6一平，而青島的房價一般在2萬左右。這是我們總公司的人來大連公司后告訴我們的，說明青島的房價確實比大連貴，這個也不奇怪，經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)（排除人為干預(yù)的因素），一般房價都比較高。真的論起物價，其實，大連和青島差不多，但是，之所以很多人感覺大連物價高，那是因為大連的工資沒有青島高，所以，很多人會感覺大連物價高，并不是這樣，
其實，說句實在的，我認為北京物價也很高，我媳婦兒去北京和大連同樣市中心的小吃街買同樣的商品，北京就是比大連貴，為何沒人說北京物價高？主要是北京掙得多。論宜居程度，其實個人感覺兩座城市相差不大，都是海濱城市，都屬于冬暖夏涼的城市，只不過大連靠北些罷了。至于哪里比較宜居，適合生活我覺得還是看你個人，像我本人就是喜歡在大連居住，哪也不想去，而有的人就喜歡和大家湊熱鬧，趕熱點。
大連的房價，未來5-10年，會是一個什么走勢？

大連的房價在未來5_10年，會是價格緩慢提高的走勢，我的判斷是基于如下幾點：第一，鑒于大連氣候、地理優(yōu)勢和宜居的特點，中國北方的人會首選大連居住和養(yǎng)老。經(jīng)過一段時間的實踐，好些北方到南方買房養(yǎng)老的人，終于明白，從寒冷的北方移居炎熱和潮濕的南方，多數(shù)老人并不適應(yīng)，而大連確是最佳選擇地，第二，隨著大連經(jīng)濟的持續(xù)改善，大連本地高校和其它地方高校畢業(yè)生，會選擇在大連就業(yè) 。