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你想賣什么？個人感覺，是小吃比較好，投資小，見效快。畢竟目前社區(qū)商鋪?zhàn)钸m合的生意是小吃。居民區(qū)開店有很多優(yōu)勢，首先租金要比臨街門面房便宜，各項(xiàng)費(fèi)用要少些，麻煩事情要少一些 ?？傊鲜錾獗容^適合社區(qū)店鋪來做，做好了特色和營銷，都能賺到錢。
居民區(qū)開個小店賣什么好呀？

【居民區(qū)適合賣什么,冬天適合賣什么】開居民店，也可以說是社區(qū)店，是個不錯的選擇。我所在的社區(qū)里面，就有很多店鋪，都不大，賣百貨，糖煙酒，干洗店，蔬菜水果店等，可是生意一般。生意一般，并不說明居民店生意難做，這里面有個消費(fèi)定位問題。大白話就是，你想賺誰的錢？居民區(qū)有男男女女，老老少少，消費(fèi)、需求情況都不一樣，要細(xì)分化對待。要明白～2/8定律。
80％的人為20%客戶服務(wù)，競爭激烈，賺錢機(jī)會少；反過來說20%的人為80%的顧客服務(wù)，生意就好做了。2/8定律明白了，然后就是個人心態(tài)問題，你掙錢的期望值是多少？貪，是商家大忌！在社區(qū)做生意，一定要學(xué)會薄利多銷，要明白～舍得～關(guān)系，因?yàn)閽甑枚际腔仡^客。居民區(qū)開店有很多優(yōu)勢，首先租金要比臨街門面房便宜，各項(xiàng)費(fèi)用要少些，麻煩事情要少一些。
容易和客戶建立感情，服務(wù)針對性強(qiáng)，口碑傳播力快，容易拉回頭客。最后，就是行業(yè)定位。你想賣什么？個人感覺，還是小吃比較好，投資小，見效快。最好做早餐，原因嘛，大家都知道，早上人們起床晚，沒有時間做飯，都是在外用餐。所以，大人小孩都是你的客戶。這里要提醒一下，做餐飲一定要有特色！否則，還是賠錢！我們院里，有個老頭賣熱干面，五張桌子，天天爆滿，排隊吃飯，沒有座位，蹲著吃，或者坐在各種臨時物上吃。
小區(qū)門口適合做什么小本生意？

小區(qū)門口一個35平米左右的店鋪，適合做什么小本生意？（不能做餐飲）直接推薦幾個靠譜的小本生意，如下：1、可以開一個小型洗車店我們這兩個挨著的社區(qū)，屬于城市副街道，底商如果沒有排煙系統(tǒng)的也是禁止做餐飲，但是后來基本上都花錢安裝了排煙，所以很多都做起了小吃。畢竟目前社區(qū)商鋪?zhàn)钸m合的生意還是小吃。當(dāng)然，除了小吃，這兩個小區(qū)的門口附近都有一個洗車店，面積也在30-40平左右，已經(jīng)開了兩三年了，說明這個生意還是賺錢的。
需要注意的是在做洗車店的時候先做好防水。2、開一家美容美發(fā)店這一生意基本上是社區(qū)標(biāo)配店，不論大小，都能賺錢。畢竟做美容美發(fā)投資不大，最近價格也漲了不少。做美容美發(fā)店除了技術(shù)過硬外，還需要做好裝修，給人眼前一亮的感覺。3、做一個烘焙加鮮花店這一塊雖然屬于食品行業(yè)，但是一般情況下還不算餐飲，做這樣一個店，如果周邊小區(qū)的居民很多，這一行是很賺錢的。
面包、糕點(diǎn)等毛利率都在45%以上，蛋糕也要在30%以上。只要房租合理，做烘培店是一個賺錢的生意，同時可以在店內(nèi)經(jīng)營鮮花，做好了不比烘焙少掙錢。4、開一個零食店主要是干果、炒貨、糖果類為主，外加辣條、鹵制品等。這類店鋪別看面積不大，做好了一樣很賺錢，現(xiàn)在很多網(wǎng)紅的零食品牌都在拓展線下實(shí)體店，說明這個市場是有潛力的。
零食店的毛利率大約在20-26%左右，做好店賣、社區(qū)營銷和外賣平臺，賺錢是遲早的事，做好了品牌都可以開連鎖的。5、開一個菜鳥驛站目前電商發(fā)展越來越快，快遞已經(jīng)是熱門行業(yè)，開一個菜鳥驛站還是不錯的生意，然后可以代賣桶裝水等業(yè)務(wù)，做好了這個生意，月入過萬不成問題 ?？傊鲜錾獗容^適合社區(qū)店鋪來做，做好了特色和營銷，都能賺到錢。