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株洲房價還有漲嗎,株洲房價會不會大規(guī)模下跌

云知道大規(guī)模

未來株洲房價肯定會降1000到2000元 。株洲不是一個獨立的王國 。隨著全國房價的快速上漲，株洲的房價也逐漸上漲，價格已經(jīng)到了頂部 。株洲老百姓的工資已經(jīng)很難支撐房價繼續(xù)上漲 。之前漲過的房價慢慢回落，逐漸回歸合理價位 。
株洲房價會不會大規(guī)模下跌？
我個人覺得株洲房價不會出現(xiàn)斷崖式跌，也不會出現(xiàn)腰斬的跌落 。今后株洲房價肯定會出現(xiàn)一千到二千的跌幅 。今后株洲土地財政將被大大削弱 。1現(xiàn)在將株洲定為三線城市，個人覺得有點虛 。人口流入緩慢，對于年輕人沒有太大吸引力，新興產(chǎn)業(yè)尚未形成氣候，國民生產(chǎn)總值在全省十四個地州市名列第五 。不知道什么原因，人們對株洲下一階段的發(fā)展信心不足 。
到了晚上九點左右，你站在一些小區(qū)外 ，數(shù)一下居民樓亮燈情況，你就明白了 。2株洲房地產(chǎn)市場到了2020年就趨于調(diào)整階段，本土最大房地產(chǎn)企業(yè)華晨出現(xiàn)一系列問題，影響非常大，據(jù)新聞報道，有13000多戶購房者處于焦慮之中，無法實現(xiàn)按時交房 。這一事件很影響消費者的信心 。2021年10月31日，神農(nóng)灣肯定無法按時交房，地標(biāo)性小區(qū)寒了多少買房人的心 。
株洲的房價走向會如何？
如果是剛需的話，能早買就買吧，房價對于剛需來說就是紙上富貴，高低與你沒什么關(guān)系，沒有房子，你不能落戶，學(xué)區(qū)房與你無緣，丈母娘不給你閨女，綜上，剛需能早買就買吧，只要經(jīng)濟(jì)允許如果不是剛需的就換換吧，現(xiàn)在房子屬于高位，反正現(xiàn)在買肯定是價格高，建議等等看看2019年之后，房價的變化，因為現(xiàn)在房價泡沫很大了，到了2019年，會是一個拐點 。
株洲今后的房價走向如何？
株洲今后的房價肯定要跌 ，漲價的因素幾乎沒有 ，在株洲市的境內(nèi)已經(jīng)有了三字頭的房價，某知名房產(chǎn)公司已經(jīng)帶頭降價了 ，再者來說房價回歸正常合理是政府和全民的要求 ，當(dāng)然 這其中不包括房產(chǎn)企業(yè) 住房不炒 這是國家對房產(chǎn)定的一個調(diào)。房價的高低取決于需求 ，需求少了自然房價就跌下來了 ，房子是一個商品 ，價格的漲跌都是自然現(xiàn)象 ，價格太高自然要跌下來一點。
株洲不是一個獨立的王國 ，隨著全國房價的快速高升 ，株州的房價也逐步的提升了上來 ，價格已經(jīng)到了頂部 ，株洲地區(qū)的普通老百姓的工資已經(jīng)很難支撐房價繼續(xù)的漲下去 ，之前已經(jīng)漲上去的房價已經(jīng)慢慢的跌了回來 ，逐步的回歸到合理的價位。現(xiàn)在的一個家庭最大的開支在于房子 ，買一套房子能夠負(fù)起一個首付就是很不錯的家庭了，當(dāng)然我是站在普通老百姓的角度去理解這個問題的 買一套房子付一個首付還有一部分的家庭基本上是掏空那一家三代人的口袋 ，湊合著付了一個首付。
一般的首付是20%左右 ，完了還要每個月的月供啊 ，10年20年甚至是30年的月供 ，平均每個月算3000吧 ，家里兩個人的工資一個人要完全供在房貸上了，其他的開支只能節(jié)衣縮食了 ，如果節(jié)衣縮食還不能支撐這個房貸 ，那么房子還不如不買或者是去租房 ，超過了普通家庭的承受范圍 ，房子必然降價 ，這是株洲房子降價的理由之一。
現(xiàn)在的房價已經(jīng)趨于理性 ，人們不再認(rèn)為購房是最好的投資 ，株洲也是一個普通的三四線城市 ，人口的總數(shù)也只有這么多 ，房子的需求也基本滿足。原來的人們買房都有一定的漲價預(yù)期 ，認(rèn)為買到就是賺到 ，作為一種投資行為 ，所以即使是借商業(yè)貸款也在所不惜 ，但是我認(rèn)為株洲現(xiàn)在的房價已經(jīng)到了天花板 ，支撐房價上漲的因素已經(jīng)缺乏動力 ，所以人們不再會以買房作為投資了 ，剝離房產(chǎn)的金融屬性。
【株洲房價還有漲嗎,株洲房價會不會大規(guī)模下跌】

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