日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

怎么看2017年中國(guó)房?jī)r(jià),中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)下降嗎

云知道下降

【怎么看2017年中國(guó)房?jī)r(jià),中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)下降嗎】首先 ， 房?jī)r(jià)越來越與普通大眾的收入背道而馳 。這些城市的每平方米房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到一萬多元 。如果房?jī)r(jià)能保持小幅上漲而不大幅下跌 ， 那可能就是城市化 ?；蛘呤且?yàn)樨泿胚^多 ， 房?jī)r(jià)看似上漲 ， 當(dāng)時(shí)的貨幣購買力只相當(dāng)于現(xiàn)在 。二十年 ， 不吃不喝不穿不看電影不旅游不為孩子交學(xué)費(fèi)等等 ， 才算完成 。 ， 那么房?jī)r(jià)誰買得起？
以目前的房?jī)r(jià)來看 ， 中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)下降嗎？對(duì)此你怎么看？
會(huì)持續(xù)下降 ， 這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的！一、房?jī)r(jià)越來越與廣大普通群眾的收入背道而馳！所以 ， 他們?cè)絹碓酵颗d嘆了 。就拿三、四線城市來說吧 ， 人們的月工資在3000——5000元之間 ， (實(shí)際上很多民企的工資比上述數(shù)字還低的多) ， 而這些城市每平米的房?jī)r(jià)卻漲到10000元以上 。試想 ， 這些人如果要買一套100平米的房子 ， 
二十年內(nèi).不吃不喝不穿、不看電影不去旅游 ， 不給兒女支付上學(xué)費(fèi)用等等 ， 才能完成 ， 這樣房?jī)r(jià)誰買得起？二、嚴(yán)重供大于求！長(zhǎng)期以來房企在一定程度上成了中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的推動(dòng)劑和壓倉石 ， 因此 ， 房企個(gè)數(shù)越增越多 ， 規(guī)模越做越大 ， 從而造成了無節(jié)制的濫建亂建局面 ， 使大量空置房象野樹雜草一樣蔓延在城市的大街小巷！遠(yuǎn)遠(yuǎn)供大于求！三、有錢人和炒房客置身市外 ， 銷量銳減 。
不管什么類型的有錢人(含炒房客)多少年前早已購買了房子 ， 有的早已不止一套！而近年來隨著房子越建越多 ， 銷量卻越來越少 ， 空置房隨處可見 ， 很多有見識(shí)的炒房客看透了房市走勢(shì)之后 ， 早已脫身或正在脫身市外！他們不在為即將衰竭的行業(yè)無錢賺吆喝了！總之 ， 房?jī)r(jià)下跌是必然走勢(shì)！盡管有些城市的房?jī)r(jià)并未下跌或跌幅很小 ， 但你只要了解一下真實(shí)的銷量 ， 你就會(huì)對(duì)有價(jià)無市的現(xiàn)狀一目了然！以其有價(jià)無市地硬撐著 ， 何不放下價(jià)子 ， 薄利多銷！盡快甩掉這個(gè)湯手的山芋！ ， 
中國(guó)的房?jī)r(jià)還能持續(xù)目前的狀態(tài)多久 ， 特別是三四線城市的房?jī)r(jià)？有的學(xué)區(qū)房老房子都過萬了 ， 你怎么看？
房?jī)r(jià)漲跌取決于兩個(gè)重要因素：人口和產(chǎn)業(yè) 。因此從房地產(chǎn)未來總體發(fā)展趨勢(shì)看 ， 房?jī)r(jià)可以保持穩(wěn)增長(zhǎng)的城市 ， 始終會(huì)是有人口和產(chǎn)業(yè)支撐的大城市和特大城市 ， 包括省會(huì)城市和新一線城市 ， 而三四線城市的人口由于長(zhǎng)期形成的凈流出狀態(tài) ， 再?zèng)]有完善的產(chǎn)業(yè)和科技為支撐 ， 未來的房?jī)r(jià)可能會(huì)保持在現(xiàn)有水平 。或者說 ， 由于貨幣超發(fā)等原因 ， 房?jī)r(jià)看似上漲 ， 而屆時(shí)的貨幣購買力只相當(dāng)于當(dāng)下 ， 
如果不是貨幣化棚改推動(dòng) ， 三四線城市的商品房?jī)r(jià)格很難有大幅上漲的理由 。當(dāng)棚改項(xiàng)目結(jié)束后 ， 房?jī)r(jià)上漲也就遇到瓶頸 ， 畢竟能拆的老舊民房已經(jīng)拆光 ， 新建電梯房還在使用中 ， 加之三四線城市的空置房居高 ， 市場(chǎng)需求自然會(huì)逐漸減少 ， 能夠維持房?jī)r(jià)微漲、不出現(xiàn)大幅下滑的 ， 可能就是城鎮(zhèn)化建設(shè)了 。但農(nóng)民的購買力終究有限 ， 短期內(nèi)讓大量農(nóng)民集中進(jìn)城買房是不現(xiàn)實(shí)的 ， 城鎮(zhèn)化建設(shè)是一個(gè)循序漸進(jìn)的過程 ， 

推薦閱讀