目前大理的房?jī)r(jià)大概是13000元每平米 ， 是我見(jiàn)過(guò)最離譜的房?jī)r(jià)之一 。大理白族自治州是云南16個(gè)地級(jí)行政區(qū)之一 ， 位于云南省中部西部 。如今國(guó)家整頓房地產(chǎn)市場(chǎng) ， 大理房?jī)r(jià)只能往下走 。關(guān)于房?jī)r(jià) ， 大理因?yàn)槎５谋Ｗo(hù)被提升到了全國(guó)的高度 ， 也在洱海紅線范圍內(nèi)進(jìn)行了大整治 ， 關(guān)停了上千家客棧 ， 一定程度上造成了新房的短缺 。同樣是大理的文旅產(chǎn)品 ， 價(jià)格自然比昆明高 ， 這就好比福建的廈門比省會(huì)城市福州更有影響力 ， 房?jī)r(jià)更高 。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù) ， 這兩年大理房?jī)r(jià)又在漲了 。
云南大理的房?jī)r(jià)會(huì)大規(guī)模下跌嗎？
云南大理的房?jī)r(jià)目前約為1.3萬(wàn)元每平方米左右 ， 是本人見(jiàn)過(guò)最離譜的房?jī)r(jià)之一大理白族自治州是云南的16個(gè)地級(jí)行政區(qū)之一 ， 地處云南省中部偏西 。該自治州雖然只是一個(gè)四線城市 ， 但是由于其獨(dú)特的自然風(fēng)景和絕佳的環(huán)境 ， 旅游業(yè)十分發(fā)達(dá) ， 吸引大量外來(lái)游客 ， 包括炒房客 。所以大理的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直就是上天了 ， 即便是數(shù)月下跌 ， 跌幅位居全國(guó)第一的情況下 ， 依然有均價(jià)1.2萬(wàn)元的水平 ， 而一個(gè)四線城市一般也就7000元 。
高了5000元之多 。可見(jiàn)大理的房?jī)r(jià)是多么不理性 。面對(duì)如此不理性的房?jī)r(jià) 。在國(guó)家整頓房產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)今 ， 大理的房?jī)r(jià)只有下跌一路可走 。未來(lái)應(yīng)該跌到7000元才算正常 。所以大規(guī)模下跌是必然的 ， 只不過(guò)不知道是在什么時(shí)候會(huì)發(fā)生 。在這里碼字的諸位都不是富二代 ， 希望大家閱讀點(diǎn)贊關(guān)注 ， 給個(gè)三連 。這里是悟世居士 ， 原創(chuàng)觀點(diǎn) ， 歡迎討論 。
為什么大理的房?jī)r(jià)超過(guò)了昆明 ， 大理還要漲嗎？
【云南大理房?jī)r(jià)太高,大理房?jī)r(jià)過(guò)高】 據(jù)官方統(tǒng)計(jì) ， 2017年 ， 大理房地產(chǎn) ， 有6o%以上 ， 不是本地人買 ， 在這60%當(dāng)中 ， 又有80%以上是北上廣的外地人買 ， 又有20%是大理州12個(gè)縣市的人在購(gòu)買 ， 當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)也在7千至9千均價(jià) 。而在2018年下半年 ， 房?jī)r(jià)又創(chuàng)新高 ， 今年上半年達(dá)到了每平方米16000 ， 為什么會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象呢？原因有以下幾點(diǎn)？一 ， 歷史原因 ， 白族是一個(gè)接受漢文化較早的民族 ， 排外思想不嚴(yán)重 。
二 ， 地理環(huán)境 ， 大理四季如春 ， 晝夜溫差小 ， 生態(tài)環(huán)境保護(hù)得好 ， 環(huán)境優(yōu)美 ， 迷人的自然風(fēng)光 ， 形成了一個(gè)天然的大氧吧！三 ， 大理是一個(gè)無(wú)煙城市 ， 無(wú)大型的工礦企業(yè) ， 原住民 ， 多數(shù)以農(nóng)業(yè)為主(菜農(nóng)) ， 生產(chǎn)力低 ， 生活水平不高 ， 生活成夲不高 ， 但景區(qū)互近物價(jià)偏高 。這樣也變相的 ， 提升原住民的生活成本 。四 ， 而一二線城市的高工資 ， 來(lái)到四五線的城市 ， 肯定生活舒服安逸 ， 免費(fèi)的氧氣不吸 ， 如詩(shī)如畫的環(huán)境不在 ， 那投資者一定腦子進(jìn)水了 ， 五 ， 昆明是云南的省會(huì)城市 ， 從建設(shè)方面肯定要強(qiáng)于大理 ， 但環(huán)境趕不上大理 ， 年輕人可能會(huì)喜歡省會(huì) ， 北上廣大城市生活 ， 而中年人 ， 老年人則喜歡安逸安靜的大理來(lái)養(yǎng)老 ， 而今 ， 中國(guó)已成為老齡化嚴(yán)重的國(guó)家 ， 大理的房?jī)r(jià)超過(guò)昆明是必然的 。
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